يشهد قانون البناء الجديد لعام 2024 تطورات هامة في مجال التصالح في مخالفات البناء على الأراضي الزراعية. تعمل وزارة الزراعة والاستصلاح على تيسير الإجراءات للحصول على التراخيص وتنظيم المخالفات البنائية وذلك من خلال إصدار قرارات جديدة تسهل عملية التصالح. في هذا المقال، سنتناول المستندات المطلوبة للحصول على ترخيص في قانون البناء الجديد لعام 2024، بالإضافة إلى أحدث قرارات التصالح في مخالفات البناء على الأراضي الزراعية وما يتعلق بها من إجراءات ومنعات، بالإضافة إلى كيفية تقديم الطلبات والمدة المحددة للاستفادة من هذه الفرصة.
تطبيق قانون التصالح
وزارة الزراعة والاستصلاح تصدر قرارات جديدة تخص التصالح في مخالفات البناء على الأراضي الزراعية مع إلزامية تنفيذ قانون التصالح الجديد لسنة 2023.
رؤية الحكومة وتوجيهات الرئيس لتفعيل القانون
رئيس الوزراء مصطفى مدبولي يشدد على سرعة تفعيل قانون التصالح، الذي تم تصديقه من قبل الرئيس عبدالفتاح السيسي في عام 2023 لتقنين المخالفات البنائية وتحقيق الاستقرار للمواطنين.
نطاق قانون التصالح وحالات الاستثناء
يتضمن قانون التصالح تسوية المخالفات البنائية على الأراضي الزراعية التي فقدت مقوماتها الزراعية، وذلك حتى تاريخ 15/10/2023، مع استثناء بعض الحالات التي لا يمكن لها الحصول على التصالح.
شروط التقديم في تصالح مخالفات البناء علي الأراضي الزراعية
شروط ومتطلبات التقديم للتصالح في مخالفات البناء على الأراضي الزراعية هي كالتالي:
- المدة الزمنية للتقديم: يجب تقديم الطلب خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية للقانون.
- سداد الرسوم: يتعين على المتقدم دفع رسم فحص بمبلغ لا يزيد عن 5 آلاف جنيه.
- مقابل جدية التصالح: يتوجب على المتقدم دفع مقابل مالي يعبر عن جدية الرغبة في التصالح، والذي لا يتجاوز نسبة 25% من مبلغ التصالح.
- توفير الوثائق المطلوبة: يجب على المتقدم تقديم جميع الوثائق والمستندات المطلوبة لإثبات ملكيته أو حقه في العقار المخالف.
- الالتزام بالشروط: يجب على المتقدم الالتزام بجميع الشروط والتعهدات المنصوص عليها في قانون التصالح واللوائح التنفيذية ذات الصلة.
- التوقيع على اتفاقية التصالح: بعد قبول الطلب، يجب على المتقدم التوقيع على اتفاقية التصالح مع الجهة المعنية.
باستيفاء هذه الشروط والمتطلبات يمكن للمتقدم الحصول على فرصة لتسوية مخالفات البناء على الأراضي الزراعية بموجب قانون التصالح.
بوجود هذه الخطوات والتسهيلات الجديدة يتوقع أن يسهم قانون التصالح في تحسين البيئة البنائية وتقديم الدعم للمواطنين في تسوية مخالفات البناء بطريقة شفافة وفعالة.
تتطلب الحصول على التراخيص في قانون البناء الجديد لعام 2024 مجموعة من المستندات والإجراءات التي تمهد لتيسير العملية وتنظيم المخالفات البنائية من خلال القرارات الجديدة التي أصدرتها وزارة الزراعة والاستصلاح يتم توضيح مجالات التصالح في مخالفات البناء على الأراضي الزراعية والحالات التي تستثنى منها إن تسهيل إجراءات التصالح يعكس التزام الحكومة بتطبيق قوانين البناء وتوفير بيئة مناسبة للمواطنين لتنظيم أوضاعهم البنائية بشكل قانوني ومنظم.
