موعد الحجز الجديد.. طرح شقق التمويل العقاري بأسعار ومساحات تنافسية تبدأ الأربعاء

طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات هي المحور الأساسي الذي يشغل بال آلاف المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية مدعومة؛ حيث أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة مبادرة “سكن لكل المصريين 8” التي تستهدف فئة متوسطي الدخل بامتيازات تقسيط غير مسبوقة، ويسعى المتقدمون للتعرف على الخطوات الدقيقة للتقديم الإلكتروني لضمان حجز وحداتهم قبل نفاذ الكمية المتاحة بنظام التمويل طويل الأجل.

خطوات تفصيلية حول طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات

تبدأ الإجراءات الفعلية ومعرفة طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات من خلال البوابة الرقمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري؛ إذ يتوجب على الراغب في التقديم اتباع مسار إلكتروني منظم يبدأ من يوم الخميس الموافق 25 ديسمبر الجاري، ومن الضروري جداً السرعة في استكمال البيانات لأن تخصيص الوحدات السكنية يتم وفقاً لأسبقية الحجز على الموقع الرسمي، وتشمل العملية الخطوات التالية بالترتيب:

• الولوج المباشر إلى الموقع الإلكتروني الرسمي التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عبر الإنترنت.
• البدء في إنشاء حساب مستخدم جديد يخص المتقدم أو تسجيل الدخول ببيانات الحساب القديم في حال وجوده مسبقاً.
• اختيار التبويب الخاص بحجز وحدات مبادرة “سكن لكل المصريين 8” المخصصة لمتوسطي الدخل من القائمة الرئيسية.
• القيام بتحميل النسخة الإلكترونية من كراسة الشروط بعناية فائقة ثم طباعة استمارة الحجز المرفقة بها.
• كتابة كافة البيانات المطلوبة في استمارة الحجز يدوياً وبخط واضح لضمان دقة المعلومات المقدمة للوزارة.
• استخدام برنامج “سكانر” لتحويل استمارة الحجز وكافة الأوراق الثبوتية المطلوبة إلى ملف واحد بصيغة PDF لرفعه على الموقع.
• إتمام عملية الرفع ثم اتباع التعليمات النهائية للحصول على رقم الطلب وطباعته لاستخدامه في مراحل الاستعلام اللاحقة.

معايير وشروط طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات

تخضع عملية التقديم لمجموعة من الضوابط الصارمة التي وضعتها وزارة الإسكان لضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين من فئة متوسطي الدخل؛ حيث ترتبط طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات بضرورة كون المتقدم من ضمن المستحقين لمنظومة الإسكان التعاوني بالأساس مع تعهده التام بالالتزام بنظام التمويل العقاري المقرر عند إبرام عقود التعاقد النهائية، كما تتطلب القواعد سداد مبلغ جدية الحجز في المواعيد المعلن عنها رسمياً دون تأخير؛ إضافة إلى وجود سقف محدد للدخل الشهري لضمان تكافؤ الفرص، وتوضح البيانات المالية المطلوبة الحالات السكنية والشخصية للمتقدمين كما هو مبين في النقاط التالية:

• يشترط ألا يتخطى صافي الدخل الشهري للفرد الأعزب مبلغ 20 ألف جنيه مصري، بما يعادل 240 ألف جنيه سنوياً كحد أقصى.
• بالنسبة للأسرة، يجب ألا يزيد مجموع صافي الدخل الشهري للزوج والزوجة معاً عن 25 ألف جنيه، وهو ما يوازي 300 ألف جنيه سنوياً.
• الالتزام الكامل بكافة البنود الواردة في نظام التمويل العقاري المعتمد من البنك المركزي والجهات المختصة لهذا الطرح السكني.

مواصفات وتكلفة الوحدات ضمن طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات

تركز المبادرة في طرحها الحالي على تقديم وحدات سكنية تتمتع بمواصفات عالية الجودة وكاملة التشطيب لتكون جاهزة للسكن المباشر عقب الاستلام؛ حيث تتنوع مساحات شقق التمويل العقاري الجديدة لتبدأ من 110 أمتار وتصل إلى 116 متراً مربعاً في نماذج معمارية متميزة تلبي احتياجات الأسر المصرية المتوسطة، وبالنظر إلى الجانب المالي، فإن طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات تعتمد على آلية تقسيط ميسرة تمتد إلى 20 عاماً، مما يقلل العبء الشهري على كاهل المواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط الفنية والمالية، وهنا نوضح أهم الأرقام والمواصفات المتعلقة بالطرح:

تعتبر المبادرة نقلة نوعية في ملف الإسكان الاجتماعي والمتوسط بفضل التسهيلات البنكية التي تم إدراجها ضمن طريقة حجز الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري والأسعار والمساحات؛ حيث يتم ربط النظام البنكي بموقع صندوق الإسكان لتسهيل عمليات الاستعلام الائتماني وصرف التمويل، ومن المهم جداً للمتقدمين تجهيز كافة المستندات الورقية والمالية قبل تاريخ 25 ديسمبر لضمان سرعة التسجيل، خاصة وأن الإقبال المتوقع على هذه الوحدات المتميزة سيكون كبيراً جداً نظراً لمواقعها الاستراتيجية ومساحاتها الكبيرة التي تم تصميمها بدقة لتناسب تطلعات الأسر في الحصول على سكن عصري وآمن بسعر تنافسي وفترات سداد مريحة للغاية.