تعديلات جديدة أمام البرلمان لحل أزمة الأدوار غير المكتملة والعدادات الكودية

تعديلات قانون التصالح 2026 تمثل مرحلة محورية في مسار الإدارة الحكومية والبرلمانية لإنهاء ملفات البناء المخالف العالقة، حيث تسعى الدولة لتجاوز الثغرات التي كشف عنها تطبيق القانون الحالي، مع التركيز على تيسير الإجراءات وحل أزمات الأدوار غير المكتملة والعدادات الكودية وتوفيق أوضاع المباني ضمن الأحوزة العمرانية المعقدة.

محاور التحرك في تعديلات قانون التصالح

تتجه الجهود التشريعية نحو تقديم حلول واقعية للمشكلات التي تعيق تقنين الأوضاع، ولا تقتصر هذه التعديلات على الجوانب الإجرائية بل تمتد لتشمل معالجة الحالات التي تفتقر للنصوص القانونية الكافية لتسويتها، ومن أهم هذه الملفات التي تشملها تعديلات قانون التصالح ما يلي:

• تسوية أوضاع الأدوار غير المكتملة التي توقفت أعمال البناء بها بسبب قيود قانونية.
• إعادة النظر في اشتراطات البناء داخل الأحوزة العمرانية والكتل السكنية المتاخمة.
• وضع معايير محددة للمتخللات والكتل المتناثرة لضمان استقرار المواطنين.
• تسهيل التحول من العدادات الكودية إلى العدادات الدائمة فور إتمام التصالح.
• ضبط العلاقة بين التشريعات المنظمة للأراضي الزراعية وتعديلات قانون التصالح.

أبرز التيسيرات في ملف العدادات الكودية

تشهد المحافظات حاليًا حراكًا ملموسًا فيما يخص العدادات الكودية، حيث يتم استبدالها بعدادات دائمة للمستفيدين الذين أنهوا إجراءاتهم القانونية، وتستهدف تعديلات قانون التصالح تعميم هذه التيسيرات لتشمل فئات أوسع، وذلك وفق آليات محددة تضمنها قرارات رئيس الوزراء الأخيرة.

موقف التعديلات من المواعيد والإجراءات

تستمر العمليات الحالية وفق القانون رقم 187 لسنة 2023 مع تمديد مهلة التقديم حتى أواخر عام 2026، ولا يزال ملف تعديلات قانون التصالح ينتظر مساره التشريعي داخل قبة البرلمان للبت في المقترحات، ومن الضروري للمواطنين استقاء المعلومات من المصادر الرسمية لتجنب الخلط بين المقترحات التشريعية والقرارات النافذة.

إن السعي نحو تحسين تعديلات قانون التصالح يعكس حرص الدولة على إنهاء أزمات البناء المتراكمة، وتسهيل الإجراءات أمام المواطنين لتقنين عقاراتهم، مما يسهم في ضبط المشهد العمراني، وننصح بضرورة المتابعة الدورية للقرارات الوزارية والمستجدات البرلمانية لضمان اتخاذ الخطوات الصحيحة وفق المرجع القانوني الساري حاليًا في مختلف المحافظات.