فتح باب الحجز لمشروع سكن لكل المصريين وسط ترقب لتفاصيل الشروط والأسعار

سكن لكل المصريين يفتح أبوابه مجددًا أمام المواطنين الباحثين عن فرص استثمارية وسكنية متميزة عبر طرح وحدات جديدة بالشراكة مع المطورين العقاريين، حيث أتاحت هيئة المجتمعات العمرانية كراسة الشروط إلكترونيًا بدءًا من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز المعروض في السوق العقاري وتلبية طموحات مختلف الشرائح المجتمعية.

آليات التسعير وضمانات الاستدامة في سكن لكل المصريين

تعتمد سياسة التسعير ضمن مبادرة سكن لكل المصريين على معايير دقيقة تراعي تكاليف الإنشاء والخدمات المقدمة، حيث حُدد سعر الوحدة بدون مصعد عند مليون و250 ألف جنيه فيما يصل للوحدات المجهزة بمصعد إلى مليون و350 ألف جنيه شاملة حصة الأرض، كما تفرض الهيئة نسبة صيانة محددة بـ 5% من القيمة الإجمالية، مع وضع آليات مرنة للتعامل مع تقلبات أسعار مواد البناء بما يحفظ حقوق المطور والمشتري في آن واحد.

خطط السداد والاشتراطات الفنية لتنفيذ سكن لكل المصريين

يمنح مشروع سكن لكل المصريين المستفيدين مرونة كبيرة عبر أنظمة تمويل عقاري بعائد 8% متناقص يصل إلى 20 عامًا، مع اشتراط سداد مقدم حجز يتراوح بين 30% و50% من قيمة الوحدة وفقًا للدراسة الائتمانية، وتلتزم الشركات المنفذة بمعايير فنية صارمة تضمن جودة المنتج العقاري وتوافر خدماته الأساسية:

• تحديد نسبة البناء عند 22.5% من مساحة المشروع.
• الالتزام بارتفاع لا يتجاوز أرضي وخمسة طوابق.
• توفير مساحات انتظار للسيارات وفق الكود المصري.
• تسليم الوحدات بمساحة معيارية تبلغ 86 مترًا مربعًا.
• تضمين الوحدة ثلاث غرف وصالة مجهزة بالكامل.

توسيع نطاق الاستفادة عبر شراكات القطاع الخاص

تتجسد رؤية الدولة في إشراك القطاع الخاص ضمن مبادرة سكن لكل المصريين لتسريع وتيرة الإنجاز وتقليل فترات التنفيذ التي تصل إلى 4 سنوات للمشروعات السكنية، بينما يتم التقديم حصريًا عبر المطورين العقاريين مع خضوع الطلبات لعمليات فحص واستعلام ميداني دقيق لضمان توجيه الدعم لمستحقيه، مما يعزز من كفاءة هذه المشروعات الوطنية ويضمن استمراريتها في تلبية الطلب المتزايد على الإسكان المتوسط.

تمثل هذه المبادرة فرصة حقيقية نحو تحقيق الاستقرار السكني لمئات الأسر المصرية، إذ يساهم التوسع في مشاريع سكن لكل المصريين بالتعاون مع المطورين في خلق بيئة عمرانية متكاملة ومستدامة، ومع اقتراب موعد غلق باب التقديم يُنصح الراغبون في الحصول على وحدة سكنية بمراجعة كافة الشروط والمواصفات لضمان اتمام الإجراءات بنجاح.