أقساط شهرية ميسرة.. ضوابط سداد وحدات سكن لكل المصريين 7 الجديدة بمختلف المحافظات

قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 تترد في أذهان آلاف المواطنين الراغبين في حجز وحداتهم السكنية الجديدة؛ حيث وضعت وزارة الإسكان ضوابط مالية محددة تهدف إلى تيسير عملية التملك على محدودي الدخل، وتتزايد الاستفسارات حاليا حول التزامات السداد المطلوبة قبل بلوغ مرحلة الاستلام الرسمية المنوطة بصندوق الإسكان الاجتماعي.

تكلفة قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 للفئة الأعلى

تتحدد الجوانب المالية للوحدة السكنية بناء على السعر الإجمالي المعلن والمساحة التي تصل إلى 75 مترا مربعا في هذا الطرح؛ ففي حالة وصول سعر الوحدة إلى 800 ألف جنيه يلتزم المتقدم بدفع مبلغ 50 ألف جنيه كجدية حجز أولية، بالإضافة إلى رسوم إدارية بسيطة تقدر بنحو 150 جنيها لا ترد بأي حال من الأحوال، ثم ينتقل المواطن إلى نظام الأقساط الربع سنوية التي تمتد لثلاث سنوات كاملة قبل الاستلام؛ إذ تبلغ قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 في هذه الشريحة 11 ألفا و500 جنيه كل ثلاثة أشهر بموجب السنة الأولى، ثم ترتفع هذه القيمة لتصل إلى 12 ألفا و500 جنيه خلال العام الثاني، بينما تنتهي السنة الثالثة بأقساط تبلغ 13 ألفا و500 جنيه لكل قسط، ويشترط الصندوق استكمال نسبة 25% من إجمالي ثمن الوحدة عند بدء مرحلة التعاقد الرسمي مع البنك الممول.

توزيع قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 للوحدات الأقل سعرا

تنخفض الالتزامات المالية قليلا في حال كان سعر الوحدة الإجمالي يقدر بنحو 750 ألف جنيه مع الحفاظ على نفس المساحة المقررة؛ ويهدف هذا التنوع السعري إلى مراعاة القدرات الشرائية المختلفة للمواطنين الذين يترقبون قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 بما يتناسب مع دخلهم الشهري، ويبدأ المستفيد في هذا النظام بسداد مبلغ 10 آلاف و400 جنيه بصفة ربع سنوية في السنة الأولى، ثم يرتفع المبلغ إلى 11 ألفا و400 جنيه في السنة الثانية، وصولا إلى 12 ألفا و400 جنيه في السنة الثالثة والأخيرة من مرحلة الأقساط التحويلية؛ ويبقى مقدم حجز الوحدة ثابتا عند 50 ألف جنيه لكافة الفئات المتقدمة، مع ضرورة تأمين المبالغ اللازمة لتغطية ربع القيمة الكلية للسكن قبل البدء في إجراءات التمويل العقاري الطويل الأمد.

مقارنة مالية لقيم السداد والشروط المتبعة

تسعى الدولة جاهدة لتوضيح كافة البنود المالية المتعلقة بـ قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 لتوفير رؤية واضحة أمام المتقدمين قبل اتخاذ خطوة الحجز؛ ويمكن تلخيص هذه الاختلافات والالتزامات المالية عبر النقاط والجدول التالي لتبسيط المعلومة للقارئ:

تتضمن ضوابط التخصيص والالتزام بـ قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 القواعد التالية:

• الالتزام التام بمواعيد الأقساط الربع سنوية لتجنب فرض غرامات التأخير.
• سداد مصاريف التسجيل الإلكتروني البالغة 150 جنيها عند رفع الملفات.
• توفير المبالغ المكملة لنسبة 25% من ثمن الشقة قبل مرحلة البنك.
• متابعة الموقع الجغرافي للوحدة كونه يؤثر أحيانا على التقييم السعري النهائي.
• الانتظام في السداد لمدة 36 شهرا متواصلة كشرط أساسي للتوقيع النهائي.

فهم تفاصيل قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 يمثل الخطوة الأولى نحو تأمين مسكن عائلي مستقر يلبي طموحات الأسرة؛ حيث توفر هذه المبادرة فرصة حقيقية لامتلاك عقار بأسعار مدعومة وتسهيلات بنكية ممتدة، مما يساهم في تقليل الأعباء الاقتصادية وتوفير حياة كريمة لكافة المستفيدين في مختلف المحافظات.