رد 500 مليون جنيه.. الزمالك يحسم مصير أرض أكتوبر وتأجير محلات فرع ميت عقبة

أرض نادي الزمالك بمدينة السادس من أكتوبر تشهد تحولات جذرية في ملف الاستثمار العقاري والرياضي؛ حيث تسعى الإدارة الحالية لإنهاء أزمات مالية متراكمة منذ سنوات طويلة تتعلق بمستحقات المستثمرين الذين ضخوا أموالهم في مشاريع تجارية كان من المقرر إقامتها داخل محيط هذه الأرض قبل سحبها مؤقتا بسبب تعثر عمليات الإنشاء.

تطورات تسوية أزمة المستثمرين في أرض نادي الزمالك

نجحت إدارة القلعة البيضاء مؤخرا في إعادة مبالغ ضخمة تتراوح قيمتها ما بين 400 إلى 500 مليون جنيه لمجموعة من المستثمرين الذين طالبوا بفسخ تعاقداتهم؛ وتأتي هذه الخطوة في إطار سعي النادي لتقليل حجم الضغوط المالية والقانونية التي واجهته بعد سحب أرض نادي الزمالك بفرع أكتوبر نتيجة التأخر في تنفيذ الجدول الزمني المتفق عليه؛ مما دفع المسؤولين للتحرك السريع نحو احتواء غضب المساهمين وتوفير السيولة اللازمة لرد مستحقاتهم المالية دون الدخول في نزاعات قضائية معقدة ومطولة.

آلية سداد المستحقات المتبقية وتوفير البدائل

أوضحت المصادر أن المبلغ المتبقي لإنهاء هذا الملف يقدر بنحو 250 مليون جنيه سيتم سدادها خلال الفترة القادمة لمستثمر أو اثنين فقط؛ حيث تعتمد الإدارة استراتيجية متنوعة تهدف إلى الحفاظ على موارد النادي المالية بجانب منح المستثمرين حقوقا بديلة تعوضهم عن أزمة أرض نادي الزمالك التي تأثرت بقرارات السحب الأخيرة؛ وتتضمن خطة التسوية دمج الحلول النقدية مع الحلول العينية لضمان سرعة الإغلاق:

• رد جزء من المبالغ المدفوعة سلفا في الحسابات البنكية للمستثمرين.
• منح وحدات ومحلات تجارية داخل سور النادي الرئيسي بميت عقبة.
• تخصيص مساحات استثمارية في الأرض الجديدة التي يسعى النادي للحصول عليها.
• إنهاء كافة الطلبات الرسمية لفسخ التعاقد التي تقدم بها المساهمون المتضررون.
• إبرام عقود صلح قانونية تمنع ظهور أي نزاعات مستقبلية حول هذا الملف.

خريطة توزيع مستحقات المستثمرين المالية والعينية

تشير البيانات إلى أن التحرك الأخير وفر حماية قانونية قوية للنادي أمام الجهات الرقابية والمستثمرين على حد سواء؛ إذ أن توفير بدائل في فرع ميت عقبة يعد ميزة استراتيجية نظرا للقيمة التسويقية المرتفعة للمحل بمقر النادي التاريخي؛ وهو ما ساهم في تخفيف حدة الأزمة الناتجة عن تعثر مشروع أرض نادي الزمالك بمدينة السادس من أكتوبر خلال المرحلة الانتقالية السابقة.

تستهدف الإدارة البيضاء حاليا غلق هذا الملف بصفة نهائية لضمان التركيز على استعادة أرض نادي الزمالك بمدينة أكتوبر وبدء العمل الإنشائي الفعلي؛ حيث يمثل هذا المشروع الركيزة الأساسية لمستقبل النادي الاقتصادي وتطوير بنيته التحتية الرياضية والاجتماعية لخدمة أعضاء الجمعية العمومية وجماهيره العريضة في مختلف أنحاء الجمهورية.