رقم قياسي تاريخي.. مبيعات عقارات دبي تتجاوز 2 تريليون درهم خلال 5 سنوات

سوق دبي العقاري يشهد طفرة استثنائية تعكسها الأرقام المسجلة خلال السنوات الخمس الأخيرة، حيث نجح القطاع في تجاوز حاجز التريليوني درهم كمبيعات إجمالية؛ مما يؤكد متانة الأسس الاقتصادية التي ترتكز عليها الإمارة وقدرتها على جذب رؤوس الأموال العالمية الباحثة عن بيئة استثمارية مستقرة ومتطورة تلبي طموحات المستثمرين من مختلف الجنسيات.

تطور مبيعات سوق دبي العقاري خلال السنوات الأخيرة

سجلت البيانات التاريخية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك طفرة سعرية لافتة للنظر بدأت وتيرتها بالتصاعد منذ عام 2021؛ إذ قفزت القيمة الإجمالية للمبايعات من مستويات متوسطة لتصل إلى أرقام قياسية غير مسبوقة في عام 2025؛ ويعود هذا النمو داخل سوق دبي العقاري إلى نضج التشريعات والقوانين المنظمة التي تضمن حقوق جميع الأطراف؛ بالإضافة إلى وجود جهات رقابية تدرك تماما المتطلبات المتغيرة للمشهد الاقتصادي العالمي وتتعامل معها بمرونة عالية تخدم مصلحة النمو المستدام في القطاع.

العوامل المحفزة للتوسع في الاستثمارات العقارية

تتضافر مجموعة من العوامل الأساسية التي جعلت من سوق دبي العقاري وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء؛ حيث ساهمت البنية التحتية المتطورة والسياسات الحكومية المرنة في خلق بيئة مثالية للعيش والعمل؛ ويمكن تلخيص أبرز الدوافع التي أدت إلى هذا الزخم في النقاط التالية:

• توفير برامج إقامة طويلة الأمد تمنح المستثمرين استقرارًا نفسيًا واقتصاديًا.
• التنوع الكبير في المعروض العقاري ليشمل الوحدات السكنية والتجارية والفاخرة.
• المرونة التشريعية والسرعة في اتخاذ القرارات المحفزة للاستثمار المباشر.
• ارتفاع العوائد الاستثمارية مقارنة بالعديد من الأسواق العالمية المنافسة.
• التحول نحو بناء مدن ذكية ومستدامة تلبي تطلعات الأجيال الجديدة.

بيانات نمو سوق دبي العقاري السنوية

بالنظر إلى لغة الأرقام يتضح أن حجم الصفقات في سوق دبي العقاري تضاعف بنحو خمس مرات خلال فترة زمنية وجيزة؛ وهو ما يبرهن على الثقة المتزايدة في الرؤية الاقتصادية للإمارة؛ ويوضح الجدول التالي التسلسل الزمني لنمو المبيعات السنوية حسب التقارير الرسمية:

التوقعات القادمة لمستقبل سوق دبي العقاري

تشير المؤشرات الراهنة إلى أن سوق دبي العقاري يتجه بثبات نحو تحقيق مستهدفات أجندة 2033 الرامية للوصول إلى تريليون درهم كتصرفات سنوية؛ خاصة بعد وصول عدد المبايعات إلى ذروة تاريخية تجاوزت 214 ألف صفقة في عام واحد؛ ومن المتوقع أن يستمر هذا الأداء المتوازن خلال العام القادم مع التركيز على المشاريع والمجتمعات المتكاملة التي توفر جودة حياة مرتفعة وعوائد مجزية لأصحاب الثروات.

يتطلع المراقبون لعام 2026 بكثير من التفاؤل حيال استمرارية تدفق الاستثمارات الأجنبية نحو سوق دبي العقاري؛ الذي أثبت قدرة فائقة على مواجهة التحديات العالمية وتحويلها إلى فرص حقيقية تخدم التنمية الشاملة؛ مما يرسخ مكانة دبي كأهم مركز مالي وعقاري في المنطقة.