أرض مدينة أكتوبر.. الزمالك يقترب من حسم اتفاق بناء الفرع الجديد مع الإسكان

الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة بعد تفاوض مكثف مع مسؤولي وزارة الإسكان؛ حيث يسعى مجلس الإدارة لتدارك أزمة سحب أرض فرع النادي السابقة في مدينة السادس من أكتوبر، وقد شهدت الساعات الماضية تحركات واسعة النطاق من أجل تأمين بديل عقاري يضمن حقوق النادي وجماهيره العريضة في امتلاك منشأة رياضية متكاملة تليق باسم القلعة البيضاء.

تنسيق رسمي حول الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة

أفادت مصادر من داخل القلعة البيضاء بأن الاجتماعات الأخيرة مع مسؤولي الإسكان لم تكن مجرد لقاءات عابرة؛ بل هي جزء من سلسلة مفاوضات مستمرة تهدف إلى حل العوائق القانونية التي واجهت الأرض القديمة، ويبرز دور وزارة الشباب والرياضة كطرف أساسي يضمن التنسيق الكامل بين الأطراف لضمان خروج ملف الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة إلى النور في أسرع وقت ممكن، مع التركيز على تجاوز البيروقراطية الإدارية التي عطلت المشروع لفترات طويلة؛ حيث تهدف هذه التحركات إلى توفير بيئة استثمارية رياضية مستقرة تمنح النادي فرصة لبناء فرعه الجديد وفق المعايير الإنشائية الحديثة.

خطوات الوصول إلى اتفاق الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة

تتولى لجنة مفوضة من مجلس الإدارة إدارة هذا الملف المعقد؛ إذ تسعى للصياغة النهائية لاتفاق يرضي جميع الأطراف المعنية ويحفظ المكتسبات التاريخية للنادي، وقد أظهرت المناقشات مرونة واضحة من جهة الدولة لتسهيل الإجراءات، مما يشير إلى أن الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة بشكل رسمي خلال الأيام القليلة المقبلة، وتعمل اللجنة حاليا على تدقيق الجوانب الفنية والمالية المرتبطة بالموقع المقترح؛ وذلك لضمان عدم تكرار المشكلات التي أدت إلى سحب الأرض السابقة بمدينة حدائق أكتوبر، وهذا المسار يتطلب خطوات منظمة تشمل الآتي:

• عقد جلسات فنية لمراجعة المخطط الهندسي للموقع البديل.
• الحصول على الموافقات الأولية من هيئة المجتمعات العمرانية.
• تحديد الجدول الزمني لبدء عمليات الإنشاء والتشييد.
• توقيع العقود النهائية بحضور ممثلي الجهات السيادية والرياضية.
• إخطار الجمعية العمومية بكافة التفاصيل المالية للمشروع الجديد.

تأثير الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة على الاستثمار

يعد الاستقرار العقاري أحد أهم الركائز التي يعتمد عليها النادي لتعظيم موارده المالية؛ فالبدء في إنشاء الفرع الجديد سيسهم في زيادة حصيلة العضويات وتوفير موارد تدفق نقدي مستدامة، كما أن الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة في منطقة حيوية مما يعزز من القيمة التسويقية للمنشأة، ويوضح الجدول التالي بعض الجوانب المتعلقة بهذه التطورات:

تستعد اللجنة المفوضة لتقديم تقريرها الشامل لمجلس الإدارة فور انتهاء المحادثات مع وزارة الإسكان، وذلك تمهيدا لاعتماد الخطوات الرسمية التي سيبدأ بموجبها النادي في تسلم الموقع، ومع تأكيد المصادر أن الزمالك يقترب من الإعلان عن الأرض الجديدة؛ فإن الجماهير تترقب البدء الفعلي في تنفيذ هذا المشروع الضخم الذي طال انتظاره لسنوات طويلة.