3.77 مليارات درهم.. صفقات قياسية تشعل سوق عقارات دبي خلال يوم واحد

التصرفات العقارية في دبي تصدرت المشهد الاقتصادي الأخير بعدما حققت أرقاماً استثنائية تعكس حيوية السوق في الإمارة؛ حيث سجلت الدائرة المختصة للأراضي والأملاك طفرة في قيمة المداولات المالية التي لامست حاجز 3.77 مليارات درهم خلال يوم واحد فقط، وتوزعت هذه التدفقات النقدية الضخمة على مئات الصفقات النوعية التي شملت مختلف مناطق التوسع العمراني.

توزيع المبيعات ضمن التصرفات العقارية في دبي

شكلت عمليات البيع المباشر العمود الفقري لهذه الأرقام القياسية؛ إذ استحوذت وحدها على نحو 2.94 مليار درهم موزعة على 840 صفقة تجارية وسكنية، وتصدرت منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد القائمة من حيث القيمة المالية، تبعتها مناطق استراتيجية أخرى ساهمت في تعزيز مؤشرات التصرفات العقارية في دبي بشكل ملحوظ خلال تداولات يوم الأربعاء الماضي؛ مما يعطي دلالة واضحة على ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في الجدوى الاقتصادية للعقارات القائمة أو التي هي قيد الإنشاء حالياً بمختلف الضواحي.

أبرز المناطق الجاذبة لعمليات الشراء

تميزت خريطة الاستثمار العقاري بتنوع كبير في الوجهات المفضلة للمشترين؛ حيث يمكن حصر المناطق الأكثر جذباً للسيولة في القائمة التالية:

• حدائق الشيخ محمد بن راشد التي سجلت 785.5 مليون درهم.
• الخيران الأولى بقيمة تداولات بلغت 244.4 مليون درهم.
• مجمع دبي للاستثمار الثاني بإجمالي 165 مليون درهم.
• مدينة المطار التي حققت مبيعات بقيمة 143.4 مليون درهم.
• الخليج التجاري بواقع 119.3 مليون درهم تقريباً.

رهونات التصرفات العقارية في دبي ونتائج الهبات

لم تقتصر حركة الأموال على البيع فقط بل شملت نشاطاً واسعاً في قطاع القروض والرهون التي بلغت قيمتها 635 مليون درهم ناتجة عن أكثر من 300 معاملة رسمية؛ مما يعكس مرونة النظام التمويلي ودعمه لحركة التملك، كما أظهرت بيانات دائرة الأراضي وجود هبات عقارية وصلت قيمتها إلى 201 مليون درهم، ويشير هذا التوازن بين البيع والرهن إلى تكامل منظومة التصرفات العقارية في دبي وقدرتها على استيعاب تطلعات شريحة واسعة من الملاك بفضل استقرار البيئة التشريعية والمالية.

ساهمت الصفقات الكبرى في مناطق مثل أرجان ونخلة جميرا في صياغة المشهد النهائي لحجم التصرفات العقارية في دبي وتفوقها، وهو ما يجسد مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري بفضل تنوع الفرص المتاحة بين المناطق السكنية الفاخرة والمجمعات الصناعية والتجارية والقدرة المستمرة على استقطاب رؤوس الأموال الضخمة يومياً بصورة متزايدة.