بأسعار تنافسية.. وزارة الإسكان تكشف تفاصيل طرح أراضي المدن الجديدة بمساحات متنوعة

أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر المعلن رسمياً تسيطر حالياً على اهتمامات المستثمرين والمواطنين الراغبين في حجز قطع أراضي مميزة لعام 2026؛ حيث أزاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الستار عن أحدث طروحاتها للأراضي الاستثمارية التي تهدف إلى دفع عجلة التنمية العمرانية في صعيد مصر والمدن المجاورة، وتتضمن هذه الحزمة من الأراضي مساحات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات التجارية والإدارية والصناعية وحتى السكنية؛ مما يعزز من حركة الاستثمار المحلي ويوفر فرصاً حقيقية لإقامة مشروعات كبرى بأسعار تنافسية تراعي الموقع والخدمات المتاحة لكل منطقة.

خريطة توزيع أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر

تتنوع أماكن الأراضي المطروحة لتشمل عدة مدن جاذبة للاستثمار، فقد جاء طرح الوزارة ليشمل مدينة أخميم الجديدة التي شهدت تخصيص قطع أراضي بمساحات تبدأ من 585 متراً لتصل إلى 3088 متراً؛ وذلك لتغطية أنشطة المخازن والبلوكات السكنية والأنشطة التجارية، وبالانتقال إلى مدينة ناصر الجديدة نجد أن وزارة الإسكان قد طرحت قطعاً ضخمة تصل مساحتها إلى 16767 متراً مخصصة للبلوكات السكنية الكبرى؛ بالإضافة إلى مساحات إدارية وتجارية واسعة تتجاوز 13 ألف متر مربع لسد احتياجات النمو السكاني في المنطقة، ويشمل الإعلان تفاصيل دقيقة حول أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر في مدينة أسيوط الجديدة التي تميزت بطرح نوعي فريد يجمع بين النشاط التجاري والإداري والسكني في آن واحد؛ بجانب أراضي متخصصة لصيانة السيارات والمخازن الدوائية والنشاط التعليمي.

تفاصيل أسعار أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر للمستثمرين

تعتمد آلية التسعير التي وضعتها هيئة المجتمعات العمرانية على طبيعة النشاط ومستوى الترفيق والموقع الجغرافي داخل كل مدينة، وفيما يلي جدول يوضح بدقة تفاصيل أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر في المناطق المحددة طبقاً لآخر تحديث رسمي:

الاشتراطات الفنية لأراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر

تحرص الجهات المعنية على تقديم تسهيلات في السداد وبرامج زمنية محددة للتنفيذ لضمان جدية المستثمرين في تعمير أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر المخصص للأنشطة المختلفة، ويجب على المتقدمين للحجز مراعاة القواعد التالية:

• الالتزام بالنسب البنائية المحددة لكل نشاط سواء كان سكنياً أو خدمياً.
• سداد مبالغ جدية الحجز وفقاً للنسب المقررة من إجمالي قيمة الأرض الكلية.
• استكمال الإجراءات الرسمية من خلال الموقع الإلكتروني لبرنامج “مسكن” أو الهيئة.
• متابعة مواعيد القرعة العلنية أو التخصيص المباشر بحسب نوع الطرح المتوفر.
• تقديم ملف فني ومالي يثبت القدرة على تنفيذ المشروع في الموعد المحدد.

وتأتي مدينة سوهاج الجديدة كواحدة من أكثر المناطق طلباً في هذا الطرح؛ حيث سجل فيها أعلى سعر للمتر التجاري ليصل إلى 24230 جنيهاً لمساحة 1882 متراً، بينما تتراوح أسعار الأراضي التعليمية حول 5670 جنيهاً للمتر الواحد؛ مما يوفر توازناً كبيراً بين الجدوى الاقتصادية والخدمة المجتمعية، وكما أكدت وزارة الإسكان فإن الأيام المقبلة ستشهد بدء تسليم الفائزين بالأراضي المتميزة في أسيوط الجديدة وتنظيم القرعة الأولى للطرح السادس لبرنامج مسكن في عشر مدن جديدة؛ لضمان وصول أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر العادل إلى مستحقيها وبدء تسليم أراضي بني سويف للفائزين بها.

وتهدف هذه التحركات إلى توسيع رقعة العمران وتوفير فرص عمل للشباب في أقاليم الصعيد عبر هذه المشروعات؛ إذ إن أراضي الإسكان الجديدة بالمدن والمحافظات وسعر المتر الذي تم اعتماده يعكسان القيمة الحقيقية للأرض مع مراعاة البعد التنموي، ويُنصح المتابعون دائماً بالتحقق من جداول المساحات والأسعار قبل التقديم؛ للتأكد من ملاءمة القطعة للنشاط المستهدف ومدى توافر السيولة اللازمة لعمليات البناء والتشغيل خلال السنوات الأولى من التملك في تلك المدن الواعدة بمستقبل اقتصادي كبير.