«مفاجات ساخنة في أسواق البناء».. ارتفاع الحديد وتراجع الأسمنت اليوم الإثنين 28 أبريل 2025!!

تشهد أسواق مواد البناء في مصر حالة من التغيرات الملحوظة مع بداية الأسبوع، حيث يواصل حديد التسليح ارتفاعه، بينما يسجل الأسمنت الرمادي تراجعا ملحوظا في الأسعار، ويأتي هذا في ظل متابعة دقيقة لحركة الأسعار عبر بوابة الأسعار العالمية والمحلية الصادرة عن مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار التابع لمجلس الوزراء، بهدف توفير المعلومات الدقيقة للمستهلكين والمستثمرين على حد سواء.

أسعار الحديد اليوم الإثنين 28 أبريل 2025

سجلت أسعار الحديد في السوق المحلي ارتفاعا ملحوظا، حيث جاء سعر الطن وفقا لآخر التحديثات كما يلي:

• سعر حديد عز: ارتفع سعر الطن بمقدار 689 جنيها، ليسجل نحو 40073 جنيها للطن.
• سعر الحديد الاستثماري: شهد الطن زيادة قدرها 1687 جنيها، ليبلغ سعره 38347 جنيها للطن.

أسعار الأسمنت اليوم الإثنين 28 أبريل 2025

على خلاف الحديد، سجلت أسعار الأسمنت الرمادي تراجعا لافتا، حيث:

• سعر طن الأسمنت الرمادي: انخفض بمقدار 253 جنيها، ليصل إلى 3309 جنيهات للطن.

توقعات مستقبلية لسعر صرف الجنيه أمام الدولار

في سياق آخر، أعلن صندوق النقد الدولي عن خفض توقعاته لمتوسط سعر صرف الجنيه المصري مقابل الدولار الأمريكي للعام المالي 2024-2025، ووفقا للتقارير الصادرة خلال اجتماعات الربيع لصندوق النقد والبنك الدولي، يتوقع أن يبلغ متوسط سعر الدولار نحو 49.9 جنيها، مقارنة بالتقدير السابق البالغ 50.6 جنيها، وأما بالنسبة للعام المالي 2025-2026، فقد عدل الصندوق توقعاته أيضا، لتشير إلى انخفاض متوسط سعر الدولار إلى 52.3 جنيها، بعدما كان متوقعا أن يصل إلى 54.9 جنيها.

تأثير تغير أسعار مواد البناء على السوق العقاري

تؤثر التغيرات المستمرة في أسعار الحديد والأسمنت بشكل مباشر على حركة السوق العقاري في مصر، فارتفاع أسعار الحديد يعني زيادة تكلفة إنشاء المباني السكنية والتجارية، مما ينعكس بدوره على أسعار البيع والإيجار، وفي المقابل، تراجع أسعار الأسمنت قد يخفف قليلا من حدة الارتفاعات، لكنه لا يكون كافيا دائما لكبح جماح التكاليف الباهظة، ويأتي هذا التقلب وسط توقعات باستمرار حالة عدم الاستقرار في السوق خلال الفترة المقبلة، مما يتطلب متابعة دقيقة من المستثمرين والمستهلكين لاتخاذ القرارات المناسبة في توقيتاتها المثالية.