شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق.. رابط وخطوات الحجز المفصلة
شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق باتت الخيار الأبرز للراغبين في السكن الراقي، بعد أن بدأت وزارة الإسكان طرح الحجز رسميًا في 16 نوفمبر الجاري، ويستمر التقديم حتى 15 ديسمبر 2025، حيث يحرص الكثيرون على التعرف على رابط وخطوات حجز شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق للاستفادة من هذا الطرح المتميز.
شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق: كامل التفاصيل
تتضمن شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق وحدات سكنية فاخرة، يشرف عليها جهاز مدينة الشروق بالتعاون مع وزارة الإسكان، ويتم طرح 9412 وحدة موزعة على عدة مدن تضم القاهرة الجديدة والعبور والشيخ زايد والعاشر من رمضان والعلمين الجديدة. ورصدت منصة «الأسبوع» كافة المعلومات التي يحتاجها الراغبون في حجز شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق، مما يسهل عليهم اتخاذ القرار المناسب ويُيسر مسار حجز الوحدة السكنية.
رابط وخطوات حجز شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق
للتقديم على شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق، يجب اتباع الخطوات التالية بدقة لضمان إتمام عملية الحجز بنجاح:
- إنشاء حساب جديد على منصة مصر العقارية الإلكترونية.
- ملء البيانات الشخصية الأساسية بدقة كاملة.
- تحميل كراسة شروط مشروع ظلال 2025 بصيغة PDF للاطلاع على التفاصيل.
- اختيار الوحدة المتاحة حسب المدينة والمساحة المطلوبة.
- سداد مقدم الحجز إلكترونيًا عبر المنصة.
- متابعة حالة الطلب حتى إعلان نتيجة التخصيص الرسمي.
تسهّل هذه الإجراءات على المتقدمين إمكانية الحجز من المنزل دون الحاجة للذهاب إلى المكاتب، مما يعكس توجه الوزارة نحو التحول الرقمي في تقديم الخدمات العقارية.
شروط وأنظمة السداد في شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق
إلى جانب رابط وخطوات حجز شقق مشروع ظلال 2025 بالشروق، توضح الوزارة شروط الحجز وإجراءات السداد لضمان استفادة كافة الراغبين وفق إمكانياتهم:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وأن يكون مصري الجنسية.
- تخصيص الوحدة للسكن فقط مع حصة محددة من الأرض نسبة لمساحة الوحدة.
- تتاح إمكانية التمويل العقاري الحر وفق البنوك المشاركة فقط.
- يتم تسليم الوحدات بعد عامين على الأقل من تاريخ الحجز.
- يحظر تغيير النشاط أو استخدام الوحدة لأغراض تجارية أو إدارية.
- وحدات البنتهاوس تشمل الروف الخاص وتُحسب بنسبة 50% من سعر المتر للوحدة.
أما بالنسبة لأنظمة السداد فهي كالتالي:
- خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، يدفع المتقدم 20% من ثمن الوحدة كدفعة مقدمة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء في المدن المطروحة.
- عند الاستلام، يدفع 10% من إجمالي السعر دفعة استلام مع وديعة صيانة حسب لائحة المشروع.
- المبلغ المتبقي 70% يسدد بأقساط ربع سنوية متساوية، مع مدة تقسيط بين 3 إلى 7 سنوات حسب اختيار العميل وقدرته المالية.
تحتسب الفوائد على الرصيد المدين وفق سعر الفائدة الصادر عن البنك المركزي وقت الطرح، مع إضافة 2% تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل، ويبدأ صرف القسط الأول بعد 3 أشهر من استلام الوحدة الشرائية، على أن يُرفق شيكات آجلة قبل الاستلام لضمان انتظام خطة السداد.
| المُلحق | النسبة أو القيمة |
|---|---|
| دفعة مقدمة خلال شهرين | 20% + 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجالس الأمناء |
| دفعة استلام الوحدة | 10% |
| الدفعات المتبقية (تقسيط ربع سنوي) | 70% على أقساط خلال 3-7 سنوات |
