حتى نهاية 2025، خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد تمثل الفرصة الذهبية لحجز وحدة بديلة للذين تنطبق عليهم شروط قانون الإيجار القديم بعد تعديلاته الأخيرة، حيث أتاح قانون الإيجار القديم هذه الفرصة لملاك الوحدات المستأجرة سابقًا لاستعادتهم وحداتهم، مع إتاحة حجز وحدات بديلة إلكترونيًا أو عبر مكاتب البريد خلال فترة محددة لا تتجاوز 3 أشهر فقط.
طريقة التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد بخطوات مفصلة
انطلاقًا من بداية أكتوبر، بدأ التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد على المنصة الإلكترونية الموحدة التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إضافة إلى التقديم الورقي من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات، وذلك لمن تنطبق عليهم شروط الحجز وفق الإجراءات المحددة من وزارة الإسكان والمرافق.
تعتمد خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد على استمارة إلكترونية خاصة يتم من خلالها اختيار نوع الوحدة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، مع إمكانية تحديد نظام التخصيص المناسب سواء كان إيجارًا أو تمليكًا، إلى جانب تحديد الموقع الجغرافي للوحدة المطلوبة.
- يقدم الطلب المستأجر الأصلي الذي حرر له عقد الإيجار، أو زوجته، أو من امتد إليه العقد قبل تنفيذ القانون، أما بالنسبة للوحدات غير السكنية فيحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد التقديم مع تحديد مفصل لموقع العقار ونظام التخصيص.
- يمكن تقديم الطلب ورقيًا عبر مكاتب البريد المنتشرة، حيث يتم تعبئة استمارة يدوية وتقديم كافة المستندات اللازمة المصاحبة للطلب.
تبدأ خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين بالدخول إلى رابط المنصة الإلكترونية، ثم القيام بإنشاء حساب جديد بإدخال البيانات الشخصية، ويلي ذلك ملء النموذج الإلكتروني بدقة والمتعلق بنوع الوحدة المطلوبة، وتفاصيل الموقع الجغرافي ونظام التخصيص. بعد ذلك، يتم دفع رسوم الحجز عبر طرق الدفع المتاحة مثل الدفع الفوري أو عبر مكاتب البريد، ترفع المستندات المطلوبة، وأخيرًا يتم إرسال الطلب مع إمكانية طباعة استمارة الحجز.
الشروط الأساسية للحصول على وحدات بديلة ضمن خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الهامة التي يجب توافرها في من يرغب في التقديم للحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم سواء بنظام التمليك أو الإيجار طويل الأجل، حيث ينبغي أن تقع الوحدة البديلة داخل نفس المحافظة التي تضم العقار الأصلي، ضمن التقسيم الجغرافي المعتمد من رئيس مجلس الوزراء.
تتضمن شروط الحجز وجود المستأجر كشخص طبيعي يحمل الجنسية المصرية، وأن يكون فعليًا مستأجرًا للوحدة الأصلية أو من امتد إليه العقد القانوني، بالإضافة إلى الإقامة الحقيقية في الوحدة المؤجرة مع عدم إغلاقها لأكثر من عام دون مبررات قانونية. من الضروري أيضًا ألا يمتلك المتقدم وحدة بديلة صالحة لنفس الغرض، مع تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري يتضمن التعهد بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة عند استلام البديلة.
الأوراق والمستندات المطلوبة ضمن خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد
تتطلب عملية حجز وحدات الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية أو مكاتب البريد تقديم مجموعة من المستندات الأساسية لضمان قبول الطلب وإثبات صحة البيانات، وهي:
- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من انتقلت إليه العلاقة الإيجارية.
- صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمرارية العقد.
- إقرار رسمي بالتعهد بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة القديمة عند استلام الوحدة الجديدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الورثة المستفيدين.
- شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
- مستندات الحالة الاجتماعية كوثائق الزواج، الطلاق، أو قرار التمكين.
- شهادة وفاة المستأجر الأصلي إن وجدت.
- شهادة الخدمات المتكاملة للمواطنين من ذوي الإعاقة.
- إيصال الدفع الخاص برسوم حجز الوحدة.
