رابط التنزيل الرسمي لكتيب شروط شقق الإسكان الاجتماعي للمتوسطين وذوي الدخل المنخفض الآن

تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2025 أصبح الآن من أكثر الموضوعات التي يزداد عليها البحث في مصر، خصوصًا مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء التقديم على الطرح الثاني من وحدات الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث يقدم الطرح حلولاً سكنية ميسّرة لفئات كثيرة تحتاج إلى وحدة مناسبة وشروط واضحة للحجز.

تفاصيل تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2025 والطرح الثاني من سكن لكل المصريين 7

رابط تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي للطرح الثاني من “سكن لكل المصريين 7” أصبح متاحًا رسميًا بصيغة PDF، مما يسهل على المواطنين الإطلاع على جميع الاشتراطات والمعلومات الأساسية قبل التقديم تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي يشمل وحدات لمتوسطي ومنخفضي الدخل بمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا، مع تنوع في نوعية الوحدات ما بين جاهزة للتسليم أو تحت الإنشاء، حيث يتم تسليم الأخيرة خلال 36 شهرًا.

إجمالي الوحدات المطروحة لهذا الطرح يبلغ 113,112 وحدة، منها 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق طرحها، مع مقدّم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة، ويصل إلى 50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء. هذا بالإضافة إلى المصاريف الإدارية التي تبلغ 350 جنيهًا، مع تسجيل بقيمة مماثلة، مع إعفاء خاص لفئة عملاء الإعلان السابق.

خطوات وشروط تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي وموعد التقديم 2025

تبدأ عملية سحب وتحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي من 15 يوليو 2025، بينما تمتد فترة الحجز والتقديم من 28 يوليو حتى 28 أغسطس 2025، مع إمكانية التمديد لفئات معينة حتى 30 أكتوبر 2025، ما يمنح المتقدمين فرصة إضافية لاستكمال الإجراءات.

أماكن الوحدات متنوعة بين الجاهزة للتسليم، وتوجد في عدة محافظات مثل أخميم الجديدة، أسوان، بني سويف، والجيزة، والقنا، والمنيا، ومطروح، بينما توجد الوحدات تحت الإنشاء في مناطق مثل 15 مايو، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بدر، أكتوبر الجديدة، والعديد من المدن الجديدة الأخرى.

للحصول على وحدة في شقق الإسكان الاجتماعي، يجب تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي والتقديم عبر صندوق الإسكان الاجتماعي، وذلك باتباع الخطوات التالية:

• تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي PDF
• إنشاء حساب جديد على منصة صندوق الإسكان عبر موقع www.shmff.gov.eg
• سداد المصروفات إلكترونيًا
• تعبئة استمارة الحجز والإقرار يدويًا مع التوقيع
• رفع المستندات بصورة PDF لا تتجاوز 2 ميجابايت
• انتظار رسالة SMS لتحديد موعد اختيار الوحدة

المستندات المطلوبة والفائدة ونظام التمويل في تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي

من أهم شروط حجز شقة ضمن الإسكان الاجتماعي 2025 تقديم مستندات مهمة ومحدثة لضمان استكمال الإجراءات بنجاح، وتشمل:

• بطاقة رقم قومي سارية للمتقدم والزوج أو الزوجة
• شهادة دخل حديثة مختومة
• مستندات الحالة الاجتماعية كالزواج أو الطلاق أو الوفاة
• أوراق إضافية تثبت الدخل أو وجود حجوزات سابقة
• إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، ماء)
• وثيقة تثبت سداد جدية الحجز والمصاريف الإدارية

نظام التمويل العقاري ضمن المبادرة يتيح دعمًا ماليًا متناسبًا مع قدرة العملاء، حيث تصل الفائدة إلى 8% سنويًا لمنخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة سداد تمتد حتى 20 عامًا، مما يضمن جدوى ومرونة في السداد. كما تتيح المبادرة ضمن إطلاقها الجديد الوحدات بنظام “العمارة الخضراء”، التي تعتمد على تقنيات صديقة للبيئة لتقليل استهلاك الطاقة والمياه، ما يعكس توجه الدولة للحفاظ على الموارد وتحقيق استدامة سكنية.

لمن له أولوية الحجز حق الأولوية هم المتقدمون سابقًا في إعلان “سكن لكل المصريين 5″، شريطة عدم الاستفادة من وحدة سكنية، والخروج من حالات الأولوية إذا لم تنطبق عليهم الشروط، بالإضافة إلى استرجاع مقدم الحجز السابق. يمكن التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي عبر مركز خدمة العملاء من المحمول على الأرقام 1188، 5777، 5999، أو من الخط الأرضي على الرقم 090071117، كما يمكن متابعة حساباتهم عبر منصات التواصل الاجتماعي أو التقديم على الشكاوى من خلال منصة متخصصة.

كل ذلك يجعل من تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الخطوة الأولى لضمان الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، من خلال فهم الشروط والمواعيد والأوراق المطلوبة، إلى جانب الاستفادة من أنظمة التمويل المدعومة والمباني الحديثة ذات الطابع البيئي الجديد.