«فرص واعدة» الإسكان الاجتماعي يزيد المعروض العقاري ويعزز دعم السوق العقاري

مبادرة «سكن لكل المصريين» تمثل الركيزة الأساسية في استراتيجية الدولة لتوفير سكن مناسب لمختلف طبقات المجتمع، وخصوصًا للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط، حيث أعلنت الحكومة عن طرح 113 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن هذه المبادرة، مؤكدًة التزامها بتوسيع قاعدة المستفيدين من الدعم السكني وتقديم حلول تملُّك حقيقية تتناسب مع الاحتياجات السكنية المتنوعة.

مبادرة «سكن لكل المصريين» استكمال لمسيرة نجاح في تنفيذ مشروعات الإسكان المدعوم

يمثل الطرح الجديد في مبادرة «سكن لكل المصريين» امتدادًا طبيعيًا لسلسلة من المشروعات التي انتهجتها الدولة خلال السنوات الماضية، حيث تم إنجاز مئات الآلاف من الوحدات السكنية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، مع التنوع في المساحات والتشطيبات لتلبية احتياجات أوساط المواطنين. وتعتمد المبادرة على أنظمة تمويل ميسرة تتيح تملُّك الوحدات عن طريق سداد يصل إلى 30 عامًا، يدعمها البنك المركزي ومبادرات التمويل العقاري، ما يؤكد حرص الدولة على إتاحة سكن ملائم بأسعار وإجراءات مناسبة.

توزيع وحدات سكن لكل المصريين الجغرافي وأثره على التوازن التنموي بين المحافظات

حرصت الدولة على توزيع مشروعات مبادرة «سكن لكل المصريين» بشكل جغرافي متوازن لدعم التنمية بين المحافظات، حيث شملت المشروعات مدناً قائمة وأخرى جديدة مثل بدر، أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، ومدينة برج العرب الجديدة. وقد تم تعزيز البنية التحتية والخدمات المصاحبة مثل المدارس والمستشفيات والمناطق التجارية لتوفير بيئة عمرانية متكاملة تُسهم في رفع جودة الحياة للأسر المستفيدة من هذه الوحدات السكنية، ما يعزز من فرص التوازن التنموي والعدالة الاجتماعية بكافة المناطق.

تيسير إجراءات الحجز والتملك في مبادرة «سكن لكل المصريين» لخدمة أكبر عدد من المواطنين

تسعى الدولة عبر مبادرة «سكن لكل المصريين» إلى تبسيط إجراءات الحجز والتملك باتباع آليات إلكترونية حديثة عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي، مع تخفيف الاشتراطات لتوسيع دائرة المستفيدين، فضلًا عن ضخ استثمارات ضخمة في قطاع الإسكان، وتقديم دعم نقدي وفني مباشر. وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن الطرح الثاني للمبادرة يشمل 113112 وحدة سكنية بدءًا من 15 يوليو 2025، منها 99792 وحدة طرحها للمرة الأولى، و13320 وحدة سبق الإعلان عنها، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا.

كما أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الصندوق استجاب للطلبات الواردة من المواطنين عبر قنوات الاتصال الرسمية، واتخذ عدة قرارات لتسهيل التقديم، خصوصًا لمن هم خارج الأولوية بمبادرة «سكن لكل المصريين5». وتشمل الإجراءات رفع استمارة حجز الوحدة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط الجديدة بعد تعبئتهما وتوقيعهما، مع إرفاق إيصال سداد مقدم جدية الحجز، وتحديث البيانات الاجتماعية أو جهة العمل إذا وُجدت.

• رفع كافة المستندات المطلوبة حسب كراسة الشروط
• إرفاق المستندات التي أسفرت عن رفض الطلبات في السابق (لمن لم تنطبق عليهم الشروط)
• يمكن استرداد مقدمات جدية الحجز خلال فترة التقديم على الإعلان الجديد

وأشارت عبد الحميد إلى أن المصاريف الإدارية تبلغ 350 جنيهًا بالإضافة إلى 350 جنيهًا مصاريف تسجيل، مع استثناء العملاء الذين تقدموا سابقًا على «سكن لكل المصريين5» من دفع المصاريف الإدارية كاملةً، مع دفع 150 جنيهًا فقط كمصاريف تسجيل.

تواصل مبادرة «سكن لكل المصريين» تعزيز التناغم بين التخطيط العمراني والتنمية المستدامة، مع ضمان تمويل متواصل وتنفيذ عالي الجودة، بما يخدم التوسعات المستقبلية ويستجيب للطلب المتزايد على السكن المدعوم، وهو ما يعكس التزام الدولة بتوفير حلول سكنية مناسبة لكل المصريين من مختلف الطبقات والأطياف.