«فرص ذهبية» الإسكان وحدات جديدة وتقسيط مريح يصل لعشرين سنة بدون فوائد

سكن لكل المصريين المرحلة السابعة لمحدودي ومتوسطي الدخل طرحتها وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، بهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة وشروط تمويلية ميسرة؛ حيث تم إطلاق كراسة الشروط إلكترونيًا في 15 يوليو 2025، مع بدء الحجز الرسمي في 28 يوليو حتى 30 أكتوبر المقبل، لتلبية احتياجات آلاف الأسر وفقًا لفئات الدخل المختلفة.

تفاصيل وحدات سكن لكل المصريين المرحلة السابعة وشروط الحجز

تُركز مبادرة سكن لكل المصريين المرحلة السابعة على تقديم 113,112 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، تشمل 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سبق الإعلان عنها ضمن الطرح السابق؛ وتم تقسيم الوحدات إلى نوعين رئيسيين، الأول وحدات جاهزة للتسليم الفوري مع مقدم حجز 25 ألف جنيه، والثاني وحدات تحت الإنشاء تُسلم خلال 36 شهرًا مقابل مقدم حجز 50 ألف جنيه، ما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.

وفي سبيل التعاون مع المواطنين، بدأت كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة في التوفر إلكترونيًا على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ومنصة مصر الرقمية، مع ضرورة تسجيل الدخول وسداد الرسوم الإدارية التي تبلغ نحو 350 جنيهًا، بجانب 350 جنيهًا كجدية حجز، فيما يُطلب تحميل المستندات المطلوبة بصيغة PDF ورفعها على المنصة، فضلاً عن توقيع استمارة الحجز مع الإقرار بالشروط.

نظام التمويل العقاري المدعوم في مبادرة سكن لكل المصريين المرحلة السابعة

أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع وزارة الإسكان تمويلًا عقاريًا ميسرًا يتناسب مع محدودي ومتوسطي الدخل، حيث يصل أقصى فترة سداد إلى 20 عامًا؛ إذ يتم تقديم قرض بفائدة سنوية 8% للفئة محدودة الدخل، مع إمكانية تقسيط يصل إلى عشرين سنة، بينما تُمنح الفئة متوسطة الدخل قرضاً بفائدة سنوية 12% مع نفس فترة السداد؛ وهذا التمويل المدعوم يساعد في تسهيل امتلاك وحدة سكنية مناسبة بأسعار مدعومة من الدولة.

كما توفر المبادرة تسهيلات خاصة للمستفيدين السابقين من إعلان “سكن لكل المصريين 5″، حيث يتم إعفاؤهم من الرسوم الإدارية، واكتفائهم بسداد رسوم تسجيل رمزية بقيمة 150 جنيهًا فقط، مما يعزز فرص حصولهم على وحدات جديدة ضمن المرحلة السابعة بتكاليف أقل.

معايير التقديم وأهم شروط مبادرة سكن لكل المصريين المرحلة السابعة

حددت كراسة الشروط مجموعة من المعايير الضرورية لقبول طلبات التقديم في مبادرة سكن لكل المصريين المرحلة السابعة، منها أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عامًا، مع عدم حصوله على وحدة سكنية مسبقًا ضمن مشاريع الإسكان الاجتماعي، والتزامه بالحدود الشهرية للدخل التي تختلف حسب الفئة؛ إذ يُسمح محدودو الدخل بدخل يصل حتى 12,000 جنيه للفرد و15,000 للأسرة، أما متوسطي الدخل فدخلهم لا يتجاوز 20,000 جنيه للفرد و25,000 للأسرة.

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وعمره لا يقل عن 21 سنة
• عدم حصول المتقدم على وحدة سكنية ضمن المشروعات السابقة
• الالتزام بحدود الدخل المحددة للفئات المستهدفة

ويُعد الالتزام بهذه المعايير شرطًا أساسيًا لضمان استحقاق المتقدم للوحدة السكنية المناسبة ضمن هذه المرحلة التي تستهدف تلبية احتياجات قطاعات كبيرة من المواطنين بأسعار مدعومة وشروط ميسرة، مما يعكس حرص الدولة على توفير سكن كريم ومستقر لجميع الفئات.