«فرصة ذهبية» شقق سكن لكل المصريين 7 بمقدم 25 ألف وتقسيط 20 سنة بسهولة

سكن لكل المصريين 7 يعلن بدء فتح باب الحجز للوحدات السكنية الجديدة اعتبارًا من 28 يوليو وحتى 30 أكتوبر 2025، حيث تُطرح كراسة الشروط بداية من 15 يوليو، ويستهدف المشروع المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مع مقدم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه، وتقسيط يصل إلى 20 عامًا عبر التمويل العقاري المدعوم من الدولة.

تفاصيل وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 وعددها الكبير

يشمل طرح سكن لكل المصريين 7 أكثر من 113 ألف وحدة سكنية، مقسمة بين 99,792 وحدة تُطرح للمرة الأولى، و13,320 وحدة سبق الإعلان عنها في مراحل سابقة، بهدف منح فرصة جديدة للمستبعدين من الإعلانات السابقة. تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا، مع إمكانية الاختيار بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري أو وحدات قيد الإنشاء يتم تسليمها خلال 3 سنوات.

وقد حرص المشروع على توفير تنوع في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، مع إمكانية تسليم الوحدات فورًا أو بانتظار مدة معقولة لضمان جودة التنفيذ.

مقدم الحجز وأنظمة السداد في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تحدد مبلغ مقدم الحجز في مشروع سكن لكل المصريين 7 للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري بـ 25 ألف جنيه، بينما يبلغ مقدم الحجز للوحدات تحت الإنشاء 50 ألف جنيه. يعتمد الدفع على نظام التمويل العقاري المدعوم، وفق معدلات فائدة سنوية تختلف باختلاف شرائح الدخل، إذ:

• محدودو الدخل: فائدة 8٪ سنويًا، وتقسيط يصل لغاية 20 عامًا، مع مصروفات إجمالية قدرها 700 جنيه (350 جنيه رسوم تسجيل + 350 جنيه إدارية)
• متوسّطو الدخل: فائدة 12٪ سنويًا، ونفس مدة التقسيط والمصروفات كما في الفئة الأولى
• المتقدمون السابقون في إعلان “سكن لكل المصريين 5”: يعفون من المصروفات الإدارية، ويكتفى برسوم تسجيل 150 جنيهًا فقط

هذا النظام يهدف إلى تسهيل الحصول على الوحدة السكنية عبر تقسيط مريح يدعم الفئات الأكثر احتياجًا.

كيفية التقديم وتوزيع الوحدات في مشروع سكن لكل المصريين 7

أتاحت وزارة الإسكان التقديم الإلكتروني لوحدات سكن لكل المصريين 7، من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي أو عبر منصة “مصر الرقمية”، حيث يمكن تحميل كراسة الشروط وسداد الرسوم ورفع المستندات بعد إنشاء حساب شخصي.

كما شمل توزيع الوحدات السكنية على النحو التالي:

ولتسهيل حصول المستبعدين من إعلان “سكن لكل المصريين 5” على وحدات، أعلن الصندوق عن تسهيلات شملت إعادة التقديم لمن لم يستردوا مقدم الحجز، وقبول طلبات جديدة حتى لمن لم تنطبق عليهم الشروط سابقًا، مع إعفاء من المصروفات الإدارية وتخفيض رسوم التسجيل، بالإضافة إلى تخصيص وحدات لهم في العديد من المدن الجديدة.

ومن أبرز الوحدات المخصصة للمستبعدين:

• 34,128 وحدة في أسوان الجديدة، حدائق العاصمة، 15 مايو، قنا الجديدة، برج العرب، سوهاج الجديدة، بني سويف الجديدة، العاشر من رمضان
• 690 وحدة جاهزة في أخميم الجديدة
• 54,792 وحدة ضمن مشروع الإسكان الأخضر في طيبة الجديدة، العبور الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، السادات، المنيا الجديدة

يمثل مشروع الإسكان الأخضر إحدى المبادرات الحديثة في سكن لكل المصريين 7، والذي يهدف إلى تصميم وحدات تقلل استهلاك الطاقة والمياه، مواكبة للتوجه للدول نحو المدن الذكية والمستدامة.

وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن المرحلة الجديدة من المشروع الرئاسي “سكن لكل المصريين” تعكس الالتزام الحكومي بتوفير مسكن آمن لجميع شرائح المجتمع، مع دعم الفئات الأولى بالرعاية بشكل مباشر. وفي السياق ذاته، أوضحت مي عبد الحميد رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي، استمرار استقبال استفسارات ملاحظات المواطنين عبر القنوات الرسمية، والعمل على تطوير إجراءات التقديم لضمان الشفافية وتسهيل عملية الحجز وزيادة فرص الحصول على الوحدة المناسبة.