«فرصة استثمارية» بنيان تبدأ التداول في البورصة قبل نهاية الشهر وترصد السوق

بنيان تبدأ التداول في البورصة قبل نهاية الشهر وفق إعلان شامل من أبوالفضل، الرئيس التنفيذي لشركة بنيان للتنمية والتجارة، الذي كشف عن قرب تداول سهم الشركة في بورصة مصر خلال الأيام المقبلة، وتُجرى عمليات الاكتتاب من خلال طرح عام وخاص يتم الانتهاء من الطرح الخاص يوم الخميس المقبل، فيما ينتهي الطرح العام منتصف يوليو الجاري، حيث تسعى الشركة لتعزيز رأس مالها والتمويل لشراء أصول عقارية هامة شرق القاهرة.

تفاصيل طرح شركة بنيان تبدأ التداول في البورصة قبل نهاية الشهر

تتم العملية وفق خطة مدروسة لترتيب الطرح العام والخاص الذي تستهدف من خلاله الشركة جمع رأس مال ٢٥٠ مليون جنيه، يُخصص من حصيلة الطرح للشراء والاستثمار في أصول عقارية جديدة، ويشمل الطرح الخاص طرح ٣٤٤.٨ مليون سهم، بينما الطرح العام يتضمن ١٨.١ مليون سهم، ويُحدد الحد الأدنى لكل اكتتاب في الطرح العام بـ١٠٠ سهم، والحد الأقصى بـ٢٠٠ ألف سهم للفرد، أما الطرح الخاص فعُرف بحد أدنى مليون جنيه للمستثمرين الأفراد، و١٠ ملايين للمؤسسات، دون تحديد حد أقصى للاكتتاب للحصول على توزيعات نهائية عادلة.

وبحسب أبوالفضل، الهدف هو توسيع محفظة الشركة الاستثمارية بأصول متعددة تمثل فرص نمو مستقبلي في سوق العقارات الإدارية والتجارية، مع تركيز في المناطق المميزة داخل شرق القاهرة، خاصة التجمع، حيث يتم اختيار سبعة أصول مميزة للدراسة والشراء من بينها أكثر من أصل لتعزيز القوة الاستثمارية بفترة قصيرة.

لماذا تُعتبر بنيان تبدأ التداول في البورصة قبل نهاية الشهر فرصة واعدة في الاستثمار العقاري؟

تبرز الشركة بأسلوب فريد يميزها عن شركات الاستثمار العقاري التقليدية، إذ لا تملك بنيان عقارات سكنية أو مشاريع إنشاء مجتمعات، بل تركز على استثمارات في مبان إدارية وتجارية، وتمتلك حالياً ثمانية مبان في شرق القاهرة وصفين في غربها، تغطي مساحة تقدر بـ١٤٦ ألف متر مربع، مع نسبة إشغال مرتفعة تصل إلى ٩٣٪، أما عائدات الشركة فتعتمد بنسبة ٦٠٪ على عقود بقيمة دولارية، ما يعزز من الاستقرار المالي للشركة ويمنح المستثمرين ثقة متزايدة.

يُتوقع من هذه الاستراتيجية التي تتبعها شركة بنيان أن تتحقق زيادة في الإيرادات خلال الفترة القادمة، إذ تقترب العديد من العقود الحالية من الانتهاء، مما سيتيح فرصة إعادة التفاوض على عقود جديدة بأرقام يعتقد أن تكون أعلى من السابق، ما يعزز الربحية ويقوي مكانة الشركة في السوق العقاري المصري.

شروط الاكتتاب في طرح بنيان تبدأ التداول في البورصة قبل نهاية الشهر وآليات التخصيص

وضعت شركة بنيان شروطاً دقيقة لنظام الاكتتاب يضمن العدالة والكفاءة في توزيع الأسهم المطروحة، بحيث يراعي الطرح العام والخاص مستويات مالية متنوعة، ويشمل ما يلي:

• الحد الأدنى للاكتتاب في الشريحة العامة ١٠٠ سهم، والحد الأقصى ٢٠٠ ألف سهم للفرد
• في الطرح الخاص، الحد الأدنى مليون جنيه للمستثمرين ذوي الملاءة المالية
• المؤسسات مسموح لها بالاكتتاب من ١٠ ملايين جنيه فما فوق، دون حد أقصى
• التخصيص النهائي يحدد على أساس نتائج الاكتتاب لضمان التوزيع الأمثل

هذه الضوابط أُعدت بشكل يوازن بين تسهيل دخول المستثمرين الأفراد والممولين الكبار، مع توفير سيولة كافية لدعم خطة شركة بنيان لشراء أصول عقارية واعدة، ما يسمح لها بتطوير محفظتها الاستثمارية بمرونة وقوة.

يبرز من خلال هذا الطرح خطة واضحة ومتكاملة لشركة بنيان، تدعم فرص النمو المستدام في سوق العقارات الإدارية، ويؤكد ذلك حرص الإدارة التنفيذية على تطوير محافظتها وحجم استثماراتها في ميدان العقارات بدون الدخول في الأنشطة السكنية التقليدية.

تعد شركة بنيان ممثلة لمستثمر ذكي يبحث في قيمة العقارات الإدارية والتجارية التي تحقق عوائد مستمرة وعقود دولارية تعزز من قوة العميل المالي، وأخيرًا يُنتظر أن يؤدي بدء تداول سهم الشركة قريباً إلى عكس صورة واقعية وقوية لرؤية الاستثمارات التي تقدمها.