«تسهيلات جديدة» خطوات التقديم على الإسكان البديل قانون الإيجار القديم والأوراق المطلوبة بالتفصيل

خطوات التقديم على الإسكان البديل بقانون الإيجار القديم والأوراق المطلوبة تتيح فرصة للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار للحصول على وحدة بديلة سواء كانت سكنية أو تجارية من الوحدات المتاحة لدى الدولة بنظام الإيجار أو التمليك وفق المادة 8 من القانون الجديد التي تنظم انتقال آمن دون المساس بحقوق الملكية، مع تسهيل آليات التقديم وضمان حقوق المستأجرين ضمن ضوابط واضحة.

خطوات التقديم على الإسكان البديل بقانون الإيجار القديم وشروط الاستحقاق

لكي يتمكن المستأجر من التقدم على وحدة بديلة بقانون الإيجار القديم، يجب أولًا تقديم طلب رسمي لتخصيص الوحدة، إلى جانب إرفاق إقرار موقع يضمن إخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة القديمة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة، ويُعطى أولوية للتخصيص للمستأجر الأصلي، والوالدِين ممن امتد إليهم عقد الإيجار، مع مراعاة تطبيق هذه الإجراءات قبل انتهاء مدة عقود الإيجار وفق القوانين رقم 49 لسنة 1977 ورقم 136 لسنة 1981، مع إلزام الجهات المختصة بتخصيص الوحدة خلال عام كحد أقصى من انتهاء العقود.

الأوراق المطلوبة وخطوات التقديم على الإسكان البديل بقانون الإيجار القديم

عند التقديم على وحدة بديلة، يُشترط تجهيز الأوراق المطلوبة لتيسير إجراءات التخصيص دون تعقيد، وتشمل الأوراق الآتية:

• صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمستأجر والزوج أو الزوجة
• نسخة من عقد الإيجار القديم
• ما يُثبت الامتداد القانوني لعقد الإيجار إذا وُجد
• إيصال مرافق حديث للوحدة المؤجرة
• إقرار موقع بالتزام إخلاء الوحدة القديمة وتسليمها فورا
• أية أوراق طبية أو اجتماعية تثبت أولوية المتقدم ضمن الفئات الأولى بالرعاية
• طلب التخصيص الرسمي بحسب النموذج المعتمد من الجهات المختصة

كما يعمل مجلس الوزراء على إصدار قرارات تُحدد إجراءات التقديم وترتيب الأولويات والجهات المختصة خلال 30 يومًا من بدء العمل بهذا القانون، وتقديم قوائم بالوحدات المتاحة للموافقة عليها.

بدائل الإسكان البديل بقانون الإيجار القديم وضوابط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025

وضعت الدولة ضمن خطة تعويض المتضررين من قانون الإيجار القديم ثلاثة بدائل رئيسية لسكن مناسب تراعي اختلاف الدخول والظروف الاجتماعية، وهذه البدائل هي:

هذا إلى جانب إعلان وزارة الإسكان عن المرحلة الثانية من شقق الإسكان الاجتماعي 2025 ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” التي تستهدف محدودي الدخل، ويفتح باب الحجز من 8 يوليو حتى 7 أغسطس 2025، مع تطبيق شروط صارمة منها أن يكون المتقدم مصريًا ولا يقل عمره عن 21 سنة، مع منع الأسرة من حجز أكثر من وحدة، واشتراط عدم حصولها مسبقًا على وحدات إسكان اجتماعي أو دعم مالي من جهات أخرى، مع دفع مقدم جدية حجز يبدأ من 30 إلى 50 ألف جنيه حسب حالة المتقدم.

تعتبر خطوات التقديم على الإسكان البديل بقانون الإيجار القديم والأوراق المطلوبة من الضروريات التي يُنظمها القانون الجديد بما يضمن حقوق المستأجرين ويُسهّل حصولهم على بديل مناسب، بينما تستمر الدولة في توفير مبادرات إسكانية داعمة لتحسين ظروف المواطنين ضمن خطط شاملة تقلل العبء الاقتصادي والاجتماعي.