فرصة ذهبية ديارنا: تفاصيل حجز وحدات الإسكان المتوسط في 15 مدينة بمقدم 200 ألف

إطلاق مشروع “ديارنا” يعتبر خطوة حقيقية نحو توفير وحدات سكنية متكاملة تناسب جميع الفئات؛ حيث قدمت وزارة الإسكان كراسة شروط توضح تفاصيل التقديم وآلية الحجز الإلكتروني. وقد جاء هذا المشروع ضمن مبادرة الـ400 ألف وحدة سكنية بمواصفات عالية تلبي الاحتياجات المتنوعة بأسعار تنافسية ومن خلال أنظمة تقسيط مرنة وميسرة.

الشروط العامة لحجز وحدات “ديارنا”

يشترط المشروع أن يكون المتقدم للحجز مواطنًا مصريًا طبيعيًا يتجاوز عمره 21 عامًا عند التقديم، ويقتصر الحجز على وحدة واحدة لكل أسرة بنفس المشروع، بينما يُسمح بحجز وحدتين في مشروعات مختلفة خلال نفس الطرح. يقر المتقدم بموافقته الكاملة على كافة الشروط بمجرد تقديمه وسداد مبلغ جدية الحجز. كما تلتزم الوحدات السكنية بالاستخدام السكني فقط، وفي حال الإخلال بذلك تُطبق عقوبات قانونية تصل إلى فسخ العقد بدون إنذار.

تستفيد بعض الوحدات من مساحات إضافية مثل الحدائق الأرضية أو أسطح وحدات “البنتهاوس”، مقابل حق انتفاع يُحتسب بنسبة تصل إلى 50% من سعر المتر الأساسي. يُذكر أن تسليم الوحدات يكون بعد عامين على الأقل، ولا تخضع هذه الوحدات لبرامج التمويل العقاري المدعومة، بل تتاح برامج تمويل خاصة.

كيفية الحجز الإلكتروني لوحدات “ديارنا”

تمتد فترة الحجز الإلكتروني من 15 أبريل وحتى 15 مايو. يتطلب التسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان وإنشاء حساب جديد عبر إدخال البيانات الشخصية ورفع صور وثائق الهوية. بعد ذلك، يُمنح المتقدم رقم نموذج إلكترونياً لتحويل مبلغ جدية الحجز على حساب بنكي محدد. يمكن التسديد بوسائل متعددة، منها التحويلات البنكية أو خدمات الدفع مثل “فوري”، ويرسل البنك رسالة تفيد بتأكيد وصول المبلغ خلال 72 ساعة.

عقب إنهاء الخطوات الأولى، يُعلن الموعد النهائي للحجز الإلكتروني بعد مراجعة البيانات داخليًا. ويمثل السداد دفعة الحجز والتقسيط وفقًا لنظام محدد يتضمن دفعات ربع ودفعات سنوية تصل إلى ثلاثة سنوات أو خمس سنوات بفائدة تنافسية.

تفاصيل الأسعار وأماكن الوحدات

تختلف أسعار مشروع “ديارنا” حسب المدينة والموقع؛ حيث تأتي مدينة القاهرة الجديدة بسعر 20 ألف جنيه للمتر، بينما يبلغ سعر المتر في مدن مثل حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان ما بين 18,100-18,900 جنيه. أما المدن الجديدة في الصعيد مثل المنيا وأسيوط فتبدأ أسعار المتر من 16,500 جنيه. كل وحدة تتضمن وديعة صيانة تُحتسب كنسبة مئوية من السعر الإجمالي تُستخدم للحفاظ على المباني.

يُركز مشروع “ديارنا” على تقديم وحدات بمعايير معمارية متميزة تخدم الأفراد الذين يبحثون عن السكن العصري، مُقدمًا تسهيلات متنوعة تلائم مختلف الشرائح المجتمعية.