اوعى تفوت ده: البنوك المصرية بتطور نفسها وبتدعم المطورين العقاريين بطرق جديدة

يُجمع الخبراء والمتخصصون في القطاع العقاري والبنكي على أهمية تقديم حلول مبتكرة لدعم التمويل العقاري في مصر، خاصة مع نمو السوق ودخول المزيد من الشركات الجديدة إلى المجال. أحمد عيسى، نائب رئيس بنك مصر ووزير السياحة والآثار السابق، كشف عن مبادرات هامة للبنوك المصرية لتحديث آليات تمويل المطورين العقاريين، حيث وصلت التمويلات المقدمة إلى الشركات الكبرى لخدمات التطوير العقاري إلى 70 مليار جنيه في عام 2024.

أهمية التمويل العقاري في دعم سوق العقارات المصري

أوضح أحمد عيسى خلال مؤتمر The Investor.. Real Estate، أن التمويل العقاري يمثل عنصراً رئيسياً لدعم نمو القطاع وزيادة حصصه في الأسواق المحلية والدولية. وتابع أن النسبة الأكبر من التمويل العقاري تذهب عادة للوحدات الجاهزة للاستلام في الخارج، بينما يواجه السوق المصري عقبات تتعلق بالوحدات العقارية قيد البناء. ولفت إلى أن على الشركات العقارية بمصر الاستمرار في تطوير أدائها والالتزام بمعايير الجدارة للحصول على التمويلات المطلوبة من البنوك المصرية.

دور البنوك المصرية في تطوير التمويل العقاري

البنوك المصرية تلعب دورًا استراتيجيًا في استحداث نظم جديدة ومتطورة لتمويل المطورين العقاريين، بما يعزز نمو السوق العقارية بشكل مستدام. شهدت السنوات الأخيرة نموا كبيرا في عدد الشركات العقارية الجديدة، ما أتاح فرصا واسعة للاستثمار والتوسع. وأكد عيسى أن دعم هذا القطاع بتمويلات قوية يتطلب حلولاً لضمان استمرارية تدفق التمويل خاصة مع التحديات الاقتصادية الحالية، بما في ذلك ارتفاع الفائدة البنكية وتأثيرها على التكاليف.

خطوات لتحفيز الاستثمار العقاري والتمويل البنكي

أدار المهندس أيمن عامر، مدير شركة سوديك، جلسة نقاشية ثرية تناولت أبرز التحديات المالية التي تواجه القطاع العقاري. شارك في الجلسة عدد من المسؤولين التنفيذيين بالبنوك الكبرى مثل البنك الأهلي وبنك قناة السويس والشركات العقارية الرائدة، وتخللتها مناقشات حول كيفية الاستفادة من النماذج الجديدة للتمويل مثل “أوف بلان سيلز” أو بيع الوحدات قبل البناء. تم التأكيد خلالها على أهمية التعاون بين الشركات والبنوك لإيجاد حلول تمويلية مبتكرة تلائم الطلب المتزايد.

القطاع العقاري المصري مهيأ لينافس على مستوى الأسواق العالمية إذا تم تبني استراتيجيات شاملة ودعم بنكي فعال يسمح بمزيد من التطور والابتكار.