«فرصة ذهبية» كراسة شروط الإسكان 2025 تكشف تفاصيل سكن لكل المصريين 7

سكن بقربك يناسب الجميع، هو عنوان يعكس ما تقدمه المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين” التي أعلنت عنها وزارة الإسكان، حيث توفر كراسة شروط الإسكان 2025 وحدات سكنية تستهدف متوسطي ومحدودي الدخل بنظام حجز إلكتروني بسيط، يتيح فرصة حقيقية للأسر المصرية لامتلاك منزل يناسب احتياجاتهم ومستوياتهم المعيشية.

مواصفات الوحدات السكنية للمبادرة الجديدة

المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين” تحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لجميع أفراد المجتمع. تتوفر الوحدات بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا حتى 127 مترًا مربعًا، موزعة بين مدن ومحافظات مختلفة لتلبية الطلب في أنحاء مصر.

أما بالنسبة لأنظمة التسليم، فقد أتاحت الوزارة خيارات متعددة تناسب احتياجات السكان، تشمل:

• التسليم الفوري للسكن الجاهز
• تسليم بعد 18 شهرًا لمشاريع معينة
• تسليم خلال 36 شهرًا لبعض المناطق الأخرى

كذلك، تتوزع الوحدات الجاهزة بين محافظات مثل دمياط والبحر الأحمر والدقهلية، بينما تتضمن وحدات المدن الجديدة، مثل العاشر من رمضان وحدائق العاصمة، تسليمًا مؤجلاً. وحرصت الوزارة على توسيع نطاق المشروعات لتشمل مدنًا أخرى كتلك الواقعة في محافظات الصعيد مثل مغاغة والبداري.

شروط التقديم للحصول على وحدات الإسكان

تضع وزارة الإسكان شروطًا واضحة وصارمة لضمان توجيه الوحدات السكنية للمستحقين الحقيقيين وتيسير عملية التسجيل. الشروط تتضمن التالي:

• يُشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يكون جهة اعتبارية
• يجوز للأسرة الواحدة التقدم لوحدة سكنية واحدة فقط
• أن لا يكون المتقدم قد حصل على دعم سكني حكومي مسبقًا في أي مشروع أو قطاع مدعوم
• التعهد بعدم الاستفادة من تمويل أو دعم سابق من أي مؤسسة حكومية

وضعت هذه المعايير لتحقيق مبدأ العدالة، مما يضمن لكل أسرة فرصًا متساوية في الحصول على مسكن يناسب قدرتها وشروطها.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتاحة

عملت الوزارة على توفير أنظمة سداد ميسرة، تتناسب مع جميع الفئات الاجتماعية المستهدفة. وتم تحديد أسعار مناسبة للوحدات السكنية، مع إمكانية التقسيط بنظام التمويل العقاري وفق أحكام أفضل:

• يدفع محدودو الدخل مقدمًا يبلغ 50 ألف جنيه مع فائدة سنوية قيمتها 8%
• تُتاح وحدات متوسطي الدخل بمقدم 100 ألف جنيه وفائدة 12% سنويًا، مع مدة سداد تصل إلى 20 عامًا
• تصدر مصروفات إدارية وتفاصيل المقدمات بالتزامن مع إصدار كراسة الشروط

إضافة إلى ذلك، تهدف هذه المبادرة لمنح فرصة حقيقية لامتلاك منزل بمواصفات عالية من دون أي صعوبات تمويلية للمشاركة.

المواعيد والخطوات اللازمة للتقديم

يفتح باب التقديم بداية من يوم الأربعاء الموافق 21 مايو 2025 حتى الأحد 4 يونيو 2025، ما يتيح فترة كافية أمام المتقدمين لتقديم طلباتهم إلكترونيًا.

خطوات التقديم تتمثل في:

• الدخول إلى منصة الحجز الإلكتروني، وتسجيل البيانات الشخصية وسحب كراسة الشروط
• رفع المستندات المطلوبة بدقة وصحة لتجنب أي رفض للطلب
• متابعة البريد الإلكتروني للإطلاع على حالة الطلب والتأكد من استيفائه للمعايير
• يمكن التظلم بعد انتهاء فحص الطلبات خلال الفترة المعلنة لاحقًا

اهتمام الدولة بشفافية العملية التنظيمية جعلها تعتمد على النظام الرقمي، مما يحد من العقبات التي قد تواجه المواطن.