تراخيص البناء أصبحت أسهل: اكتشف التعديلات الجديدة التي تقلص الإجراءات للنصف

تسعى الحكومة المصرية إلى تسهيل إجراءات استخراج تراخيص البناء بهدف تحفيز النشاط العمراني وتقليل الوقت والجهد المبذول من قبل المواطنين. في هذا الإطار، تم تقليص الخطوات المطلوبة للحصول على رخصة البناء من 15 إجراء إلى 8 فقط، مما يُسهم في تسريع العملية وتقليل البيروقراطية بشكل ملحوظ.

المدة الزمنية لاستخراج تراخيص البناء وفق التعديلات الجديدة

أصدرت وزارة التنمية المحلية كتابًا دوريًا ينص على تقليص المدة الزمنية اللازمة لاستخراج تراخيص البناء لتصبح 26 يوم عمل في الحالات العادية، و40 يومًا فقط إذا كانت هناك حاجة لتقديم وثيقة تأمين. هذا التحديث في منظومة التراخيص يأتي في إطار تحسين كفاءة الخدمات الحكومية، ويشمل دورًا كبيرًا للمراكز التكنولوجية المختصة التي أصبحت مسؤولة بشكل مباشر عن استقبال الطلبات وإصدار التراخيص.

• 26 يومًا لإصدار الترخيص بدون الحاجة لوثيقة تأمين.
• 40 يومًا كحد أقصى إذا تطلب الأمر وثيقة تأمين.
• الجهات الإدارية تتولى الرفع المساحي بمقابل مادي محدد.

خطوات استخراج رخصة البناء بعد التعديلات

تتضمن الإجراءات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء مراحل محددة تبدأ بتقديم الطلب وتنتهي باستلام الرخصة. وقد أصبحت هذه الخطوات أبسط مما كانت عليه في السابق، حيث لم يعد من الضروري تقديم عقد مُشهر أو الرجوع إلى وحدات الجامعات ذات الطابع الخاص.

1. تقديم طلب إصدار بيان صلاحية الموقع مرفقًا بصورة البطاقة وكروكي للموقع.
2. إجراء الرفع المساحي من خلال جهة معتمدة بعد دفع الرسوم.
3. استلام بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام من تقديم الطلب.
4. التعاقد مع مهندس معتمد وتقديم الرسومات والمستندات المطلوبة.
5. فحص الملف من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
6. تقديم عقود المقاول ومهندس الإشراف للمركز التكنولوجي.
7. تحديد الرسوم من لجنة مختصة خلال 10 أيام.
8. دفع الرسوم واستلام الرخصة خلال 48 ساعة فقط.

عدد الأدوار المسموح بها في رخصة البناء

بحسب قانون البناء الجديد، فإن عدد الأدوار المسموح بها يرتبط بارتفاعات محددة وفقًا للاشتراطات الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية. كما يتم الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة، ولا يسمح بتجاوز الارتفاعات المقررة إلا وفقًا لضوابط محددة. من جهة أخرى، يُسمح بإقامة أنشطة تجارية وإدارية في الطابق الأرضي والأول من المباني السكنية الواقعة على الطرق الرئيسية التي يزيد عرضها عن 10 أمتار.

أخيرًا، فإن تسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء لا يعزز فقط من حركة التشييد والبناء، بل يساهم أيضًا في جذب المزيد من الاستثمارات ويقلل من حالات البناء المخالف. كما تتيح هذه التعديلات فرصًا للمواطنين لإنجاز معاملاتهم بشكل أسرع وأكثر فاعلية، مما يدعم التنمية العمرانية المستدامة.

تحذير بنك مصر الجديد: خطوات بسيطة لحماية حسابك من السرقة