أولوية الحجز.. فرص جديدة تمنح العزاب أحقية امتلاك شقق الإسكان الاجتماعي قيد الطرح

سكن لكل المصريين هو المشروع الذي يترقبه الآلاف من المواطنين الباحثين عن وحدات سكنية مدعومة؛ حيث شهدت الفترة الأخيرة حالة من التساؤلات المستمرة حول تصنيفات القبول والفرز، وما يعنيه ظهور رسائل تشير إلى وضع المتقدم داخل أو خارج الأولوية، وهو ما يتطلب فهما عميقا للآليات المتبعة في توزيع هذه الوحدات.

معايير تحديد الأولوية في مشروع سكن لكل المصريين

يعتمد نظام توزيع الوحدات في سكن لكل المصريين على آلية دقيقة تظهر بوضوح عند تجاوز عدد المتقدمين لعدد الشقق المتوفرة في منطقة معينة؛ حيث لا يعد الدخل الشهري هو المعيار الأساسي للترتيب، بل تعطى الأفضلية بناء على الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، ويتصدر القائمة المتزوج الذي يعول؛ تليه الأرملة أو المطلقة التي تعول أطفالا، ثم المتزوج الذي لا يعول، وصولا إلى فئة الأعزب التي كانت فرصها في السابق ضئيلة للغاية قبل التحديثات الأخيرة التي منحتهم مجالا أكبر للمنافسة داخل نظام الأولوية.

أسباب التباين بين العرض والطلب في سكن لكل المصريين

تظهر الفجوة الرقمية بين عدد الوحدات والمتقدمين في سكن لكل المصريين نتيجة التركيز الجغرافي الكثيف على مدن بعينها؛ إذ تتمتع المدن الجديدة مثل السادس من أكتوبر بجاذبية استثمارية وسكنية تجعل الطلب يفوق العرض بمراحل، بينما توجد وفرة في وحدات أخرى بمحافظات الصعيد والوجه البحري لم تحظ بنفس الإقبال، وللتعامل مع هذا التحدي اتجهت الدولة نحو تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص لإسناد جزء من أعمال الإنشاءات لمواجهة حجم الطلب المتزايد وتوفير مستويات سكنية متنوعة تناسب كافة الشرائح من محدودي ومتوسطي الدخل.

• تحليل عدد المتقدمين مقارنة بالوحدات المتاحة في كل مدينة بشكل منفصل.
• ترتيب المتقدمين وفقا لعدد أفراد الأسرة والحالة الاجتماعية بشكل آلي.
• إرسال رسائل نصية توضح الموقف من الفرز فور الانتهاء من مراجعة الأوراق.
• تحديد جدول زمني لسداد الأقساط بناء على الدخول ضمن نطاق الأولوية.
• فتح باب التظلمات للمستبعدين في حال وجود أخطاء في البيانات المرفوعة.

تطور نظام الفرز في سكن لكل المصريين وتأثيره

انتقل نظام العمل في سكن لكل المصريين من مرحلة الانتظار الطويل إلى الشفافية الفورية؛ ففي السابق كان المواطن يسدد مقدم الحجز وينتظر لسنوات دون معرفة موقفه النهائي، أما التوجه الحالي فيعتمد على تعريف المتقدم بوضعية طلبه منذ البداية، هل هو داخل الأولوية أم خارجها، مما يمنح المواطنين استقرارا ويقظة حيال الخطوات المقبلة، ويوضح الجدول التالي توزيع الاهتمامات السكنية:

ساهمت التعديلات الفنية الأخيرة في مشروع سكن لكل المصريين في معالجة القلق الذي كان يسيطر على فئة الأعزب بشكل خاص؛ حيث أصبح النظام يخصص نسبا محددة لهم تضمن وصولهم إلى الوحدات السكنية في المدن الأقل ازدحاما، مما يقلل من مدة الانتظار الطويلة ويخلق توازنا عقاريا يساعد في تحقيق التنمية العمرانية الشاملة.