ساعات على الإغلاق.. التقديم في الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم والأوراق المطلوبة

الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم تمثل حجر الزاوية في خطة الدولة الرامية إلى تنظيم القطاع العقاري وتوفير بدائل حضارية للمواطنين؛ إذ يسعى الكثيرون حاليًا للتعرف على المهلة الزمنية المتاحة لتسوية أوضاعهم القانونية والحصول على سكن بديل يتناسب مع احتياجاتهم الأسرية قبل انتهاء الفترات الانتقالية التي حددها المشرع المصري مؤخرًا.

توقيت إغلاق باب التقديم على الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم

تشير البيانات الرسمية الصادرة عن الجهات المختصة إلى أن يوم الثاني عشر من أبريل لعام ألفين وستة وعشرين يمثل اليوم الأخير لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم؛ حيث تمنح هذه المدة فرصة كافية للمستأجرين لتجهيز أوراقهم المطلوبة والتقدم للجهات المعنية لضمان حقهم في السكن البديل الذي توفره الدولة بأسعار وشروط ميسرة إما بنظام التمليك أو الإيجار، وتأتي هذه الخطوات تماشياً مع المادة الثامنة من القانون الجديد التي تنظم عملية انتقال المستأجرين من الأعيان القديمة إلى الوحدات الجديدة المتاحة لدى وزارة الإسكان وجهات الدولة المختلفة، مع ضرورة الالتزام بإخلاء العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص النهائي وتسلم مفاتيح المسكن الجديد بشكل رسمي وقانوني.

الشروط المنظمة للحصول على الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم

تعتمد عملية المفاضلة وتوزيع الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم على مجموعة من الضوابط التي يقرها مجلس الوزراء لضمان وصول الدعم لمستحقيه من الفئات الأكثر احتياجًا؛ حيث يتم ترتيب الأولويات بناءً على الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة ومدى انطباق شروط الامتداد القانوني للعقود القديمة على المتقدمين بالطلبات، ويتعين على الراغبين في الاستفادة من هذه المبادرة تقديم إقرار كتابي موثق يفيد بجاهزيتهم لتسليم الوحدة القديمة في حال الموافقة على طلب التحويل، كما تلتزم الجهات الإدارية بعرض الموقف التنفيذي ونتائج فرز الطلبات على السلطة المختصة لاعتمادها قبل عام كامل من نهاية المدة القانونية للإيجار لضمان انتقال آمن وهادئ لجميع الأسر المستهدفة.

الوثائق والبيانات المطلوبة لتقديم الطلب

تتطلب عملية التسجيل في منظومة الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم استيفاء ملف كامل يتضمن المستندات التي تثبت الأحقية القانونية والوضعية الاجتماعية للمستأجر سواء كان المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، وفيما يلي قائمة بالأوراق الأساسية المطلوبة:

• طلب رسمي ممهور بتوقيع صاحب الشأن يتضمن الرغبة في التخصيص.
• نسخة واضحة من عقد الإيجار القديم الموثق أو ما يقوم مقامه لغوياً.
• إقرار قانوني بالإخلاء التام للعين المستأجرة عند استلام البديل السكني.
• صور من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول لجميع أفراد الأسرة البالغين.
• شهادات الميلاد الرقمية للأبناء القصر المقيمين في ذات الوحدة السكنية.
• شهادة وفاة المستأجر الأصلي في حالات الورثة الذين امتدت إليهم العلاقة.
• ما يثبت الحالة الاجتماعية أو الصحية مثل شهادات ذوي الهمم إن وجدت.

بيانات التقديم على الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم

تعد إجراءات التحول نحو السكن الحديث خطوة جوهرية لتحسين جودة حياة المواطنين؛ إذ تساهم الوحدات السكنية بديلة الإيجار القديم في إنهاء صراعات قانونية دامت لعقود طويلة؛ مما يضمن للمستأجر مسكناً آمناً وللمالك استعادة حقوقه العقارية وفق جدول زمني محكم يحفظ استقرار الأسر المصرية ويحقق التوازن المفقود في سوق العقارات.