أراضي دبي تبحث تسجيل الزوار وغير المقيمين ضمن مبادرة تملك العقار الأول

برنامج تملك العقار الأول يمثل خطوة استراتيجية نحو تعزيز جاذبية السوق العقاري في دبي وجعله متاحا لشرائح أوسع من الراغبين في الاستثمار العقاري من داخل الدولة وخارجها؛ حيث تسعى دائرة الأراضي والأملاك حاليا لتوسيع نطاق المبادرة عبر دراسة جدية لإدراج الزوار وغير المقيمين ضمن قوائم المسجلين؛ مما يفتح آفاقا جديدة للنمو الاقتصادي المستدام.

تطوير برنامج تملك العقار الأول ليشمل فئات جديدة

تسير دائرة الأراضي والأملاك في دبي بخطى ثابتة نحو تحديث آليات برنامج تملك العقار الأول بهدف جعله منصة عالمية لا تقتصر فقط على المقيمين؛ إذ كشف المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري ماجد المري عن دراسات جارية لبحث إمكانية السماح للزوار بالتسجيل في البرنامج بعد استكمال إجراءات التحقق الرقمي والتقني؛ ويأتي هذا التوجه في ظل نجاح المبادرة التي استقطبت أكثر من أربعين ألف مسجل حتى الآن، وشهدت انضمام ثمانية مطورين جدد في مرحلتها الثانية لتقديم خصومات حصرية وتسهيلات بنكية متنوعة؛ مما يعكس الثقة الكبيرة في استقرار السوق العقاري المحلي وقدرته على استيعاب المزيد من المستثمرين الجدد الذين يبحثون عن فرص آمنة ومجزية في قلب الإمارة.

دور التكنولوجيا في تعزيز برنامج تملك العقار الأول

تعتبر قمة بروبتيك كونيكت دبي 2026 منصة مثالية لتسليط الضوء على دمج الحلول الرقمية في برنامج تملك العقار الأول؛ حيث استقطبت القمة أكثر من أربعة آلاف مشارك وفتحت الباب أمام مائة شركة ناشئة لتأسيس مقارها الدائمة في دبي؛ وتساهم هذه الشركات في تطوير منظومة العقارات عبر تقنيات الذكاء الاصطناعي التي تسرع العمليات وتخفض تكاليف التشغيل بشكل ملموس؛ وتعد مبادرة ريز إحدى الركائز الداعمة لهذه الشركات من خلال توفير بيئة حاضنة تتيح عرض الأفكار الابتكارية أمام نخبة من الخبراء والمستثمرين لضمان استمرار ريادة دبي في تبني أحدث الأنظمة العقارية العالمية.

تتضمن استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033 عدة محاور لتسهيل رحلة المستثمر، ومن أبرزها:

• توفير خصومات سعرية حصرية من كبار المطورين العقاريين.
• تسهيل الحصول على تمويلات بنكية ميسرة للمنتسبين للبرنامج.
• استخدام نظام الهوية الرقمية لضمان سرعة وأمان عمليات التسجيل.
• اعتماد تقنيات التقييم العقاري الذكي لتقليل زمن إصدار الشهادات.
• توسيع نطاق الشراكات مع القطاع الخاص لخدمة المستثمر الأجنبي.

ديناميكية برنامج تملك العقار الأول والمؤشرات الاقتصادية

يقترب القطاع العقاري في دبي من تسجيل أرقام تاريخية بفضل زخم برنامج تملك العقار الأول الذي يساهم في دفع عجلة التصرفات العقارية نحو حاجز التريليون درهم؛ فقد أظهرت بيانات شهر يناير ارتفاعا كبيرا في عدد المستثمرين الجدد الذين تجاوزت أعدادهم مائة وتسعة وعشرين ألف مستثمر، وهذا النمو يعبر عن كفاءة المنظومة الرقمية التي تعمل على مدار الساعة لتقديم الخدمات وتجاوز الروتين التقليدي؛ ويظهر الجدول التالي لمحة عن تطورات المشاركة في الفعاليات والبرامج العقارية الأخيرة:

تؤكد هذه التحولات النوعية أن دبي أصبحت المركز العالمي الأبرز في دمج التكنولوجيا بالعقارات؛ حيث يوفر برنامج تملك العقار الأول مظلة آمنة تلبي طموحات الجيل القادم من الملاك، وسط توقعات بأن يحقق عام 2026 أداء استثنائيا يفوق المتوسطات السابقة؛ مما يعزز الاستقرار المالي ويدفع عجلة التنمية المستدامة في الإمارة لمستويات غير مسبوقة.