صفقة كبرى.. مجلس إدارة ثمار يوافق على بيع أرض بطريق الخرج

شركة ثمار التنمية القابضة اتخذت خطوة استراتيجية جديدة من خلال موافقة مجلس إدارتها على بيع قطعة أرض كبيرة تقع في موقع مميز على طريق الخرج السريع بالرياض؛ حيث تبلغ مساحة هذه الأرض غير المستغلة قرابة 58.79 ألف متر مربع، وقد سُجلت قيمتها الدفترية بنحو 35.76 مليون ريال بنهاية العام الجاري، مما يعكس تحركًا جادًا نحو تحسين الوضع المالي وتوفير السيولة اللازمة للنمو.

أهداف شركة ثمار التنمية القابضة من تسييل الأصول العقارية

يرتبط قرار البيع بشكل مباشر برغبة الإدارة في توفير التدفقات النقدية الضرورية لسداد الالتزامات المالية المتراكمة؛ إذ تسعى شركة ثمار التنمية القابضة إلى تنفيذ بنود خطة التنظيم المالي المعتمدة لضمان استمرارية نشاطها في السوق، كما تهدف الشركة من خلال هذه الخطوة إلى استغلال الفائض من السيولة الناتجة عن العملية في مجالات استثمارية تعزز من قيمتها السوقية وتقوي مركزها المالي أمام المساهمين والجهات التمويلية المختلفة؛ مما يجعل تحويل الأراضي غير المطورة إلى نقد سائل وسيلة فعالة لمواجهة التحديات الراهنة.

إجراءات شركة ثمار التنمية القابضة لتحقيق الانضباط المالي

يتطلب إتمام هذه الصفقة الحصول على موافقة رسمية من الجمعية العامة للمساهمين وفقًا للأنظمة المتبعة؛ حيث أن شركة ثمار التنمية القابضة تضع مصلحة المستثمرين في مقدمة أولوياتها عند اتخاذ قرارات مصيرية تخص الأصول الثابتة، وتأتي هذه التحركات في سياق يضمن تحقيق التوازن بين الأصول والخصوم، خاصة بعد التطورات الأخيرة التي شهدتها اجتماعات الشركة، وتبرر الإدارة هذا التوجه بالحاجة الملحة لدعم رأس المال بأساليب بديلة تضمن عدم تعثر المشاريع القائمة أو تأخر الوفاء بالديون.

تحولات شركة ثمار التنمية القابضة بعد رفض زيادة رأس المال

جاء التوجه نحو بيع العقارات بعد أن شهدت الفترة الماضية رفض مساهمي شركة ثمار التنمية القابضة لمقترح زيادة رأس المال عبر طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة 195 مليون ريال؛ وهو الأمر الذي دفع مجلس الإدارة للبحث عن حلول تمويلية داخلية تعتمد على تقليص محفظة الأصول غير التشغيلية، وتتضمن الخطة الحالية عدة ركائز أساسية للحفاظ على الكيان ومنها:

• تحويل الأراضي البيضاء إلى موارد نقدية جاهزة للاستخدام الفوري.
• تخفيض التكاليف المرتبطة بصيانة وحماية العقارات غير المستغلة.
• التركيز على الأنشطة التجارية الأساسية التي تدر أرباحًا دورية.
• الالتزام بالجدول الزمني لسداد المبالغ المستحقة للدائنين والموردين.
• توفير قاعدة مالية صلبة تمكن الشركة من طلب تمويلات بنكية مستقبلاً.

تعمل شركة ثمار التنمية القابضة حاليًا على إعادة ترتيب أوراقها بما يتوافق مع تطلعات المستثمرين والجهات الرقابية؛ حيث يمثل بيع أرض الرياض نقطة انطلاق نحو معالجة العجز المالي الناتج عن التوسعات السابقة؛ مما يساهم في إيجاد ميزانية أكثر مرونة تضمن البقاء في دائرة المنافسة القوية وتفادي الدخول في عثرات إدارية أو مالية قد تؤثر على مستقبل المنظمة.