بمساحة 11 ألف متر.. الوطنية للتعليم تستأجر أرضاً جديدة في ضاحية خزام

الشركة الوطنية للتربية والتعليم تمكنت من اقتناص فرصة استثمارية جديدة في قلب العاصمة الرياض؛ حيث تسلمت إشعاراً رسمياً بترسية عقد إيجار أرض فضاء تقع في حي ضاحية خزام الحيوي؛ وذلك بهدف تشييد وتشغيل مجمع تعليمي متكامل يخدم المنطقة، وتأتي هذه الخطوة لتعكس رغبة المؤسسة في تعزيز حضورها التعليمي وتوسيع نطاق خدماتها الأكاديمية.

تفاصيل المشروع الجديد للشركة الوطنية للتربية والتعليم

تمتد مساحة الأرض المخصصة لتنفيذ هذا المجمع التعليمي على نحو عشرة آلاف وتسعمائة وثمانية وثمانين متراً مربعاً، وقد أعلنت الشركة الوطنية للتربية والتعليم أن الطرف المؤجر هي شركة تطوير للمباني، كما يتضمن الاتفاق المبرم مجموعة من المعايير المالية والتنظيمية التي تضمن استمرارية المشروع، وسوف تبلغ القيمة السنوية لاستئجار هذه المساحة حوالي مليونين ومائتين وأربعين ألف ريال، مع وضع آلية واضحة لزيادة القيمة الإيجارية بنسبة ثابتة تقدر بنحو عشرة بالمئة عند انقضاء كل خمس سنوات من عمر التعاقد، مما يعكس توازن التكاليف مع القيمة الاستثمارية وجودة الموقع الجغرافي المختار في حي ضاحية خزام.

أهداف التوسع لدى الشركة الوطنية للتربية والتعليم

يسعى القائمون على الإدارة داخل الشركة الوطنية للتربية والتعليم من خلال هذه الصفقة إلى تحقيق قفزات نوعية في نمو قاعدة الطلاب، وتعتمد الخطة التشغيلية للمشروع على عدة ركائز أساسية تضمن جودة المخرجات التعليمية وتعظيم العوائد للمساهمين:

• زيادة وتيرة التوسع الجغرافي داخل مناطق النمو السكاني في مدينة الرياض.
• تطوير بيئات تعليمية حديثة تتواكب مع المعايير العالمية في قطاع التعليم الخاص.
• رفع الطاقة الاستيعابية للمدارس التابعة لها عبر إنشاء مجمعات متكاملة المرافق.
• تحقيق الاستدامة المالية من خلال عقود إيجار طويلة الأمد تمتد لربع قرن.
• الاستفادة من الحوافز التشغيلية مثل فترات السماح الإيجارية التي تمنح في بداية المشروعات.

التكلفة الإجمالية والمدى الزمني لاستثمار الشركة الوطنية للتربية والتعليم

تشير البيانات المالية الواردة في بيان الشركة الوطنية للتربية والتعليم إلى أن إجمالي القيمة الإيجارية لكامل مدة العقد ستصل إلى نحو ثلاثة وستين مليوناً وتسعمائة ألف ريال، وذلك طوال فترة التعاقد التي تمتد لنحو خمسة وعشرين عاماً ميلادياً، ومن اللافت للنظر أن الاتفاق يوفر فترة سماح مجانية لمدة عامين لا يتم فيها دفع أي مبالغ إيجارية؛ لتمكين المستثمر من بدء العمليات الإنشائية وتجهيز المباني دون تحميل الأرباح ضغوطاً مالية مبكرة، وهذا النوع من العقود طويلة الأجل يعزز من مكانة الشركة الوطنية للتربية والتعليم في سوق الأسهم السعودي ككيان يمتلك رؤية واضحة لمستقبل الاستثمار في الإنسان وتطوير البنية التحتية التعليمية.

تستعد المؤسسة التعليمية حالياً لبدء الإجراءات الرسمية لتوقيع العقد النهائي ومباشرة أعمال التصميم والبناء في ضاحية خزام؛ مع التزامها الكامل بالإفصاح عن كافة المستجدات عبر منصة تداول لتحيط المساهمين بكافة التطورات المتعلقة بالبدء الفعلي في العمليات التشغيلية للمجمع، وهو ما ينسجم تماماً مع خطتها الاستراتيجية الطموحة لرفع كفاءة الأصول وزيادة حصتها السوقية في قطاع التعليم.