24 مليار درهم.. مبيعات قياسية في سوق عقارات دبي خلال أسبوع واحد

التصرفات العقارية في دبي تعكس حالة الانتعاش المستمرة التي يشهدها القطاع؛ حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك عمليات بيع ورهن ومنح ضخمة بلغت قيمتها الإجمالية أربعة وعشرين مليار درهم خلال أسبوع واحد فقط، وتشير هذه الأرقام إلى حيوية بالغة في السوق العقاري المحلي مدفوعة بارتفاع الطلب على مختلف الفئات العقارية؛ مما يعزز من مكانة الإمارة كوجهة رئيسية لتدفق رؤوس الأموال والاستثمارات.

قيمة التصرفات العقارية في دبي وأحجام المبايعات

استحوذت عمليات البيع المباشر على الحصة الأكبر من النشاط الأسبوعي؛ إذ بلغت قيمة المبايعات المسجلة أكثر من ثمانية عشر مليار درهم توزعت على آلاف الصفقات الناجحة، وتنوعت هذه التصرفات العقارية في دبي لتشمل بيع الوحدات السكنية التي تصدرت المشهد بآلاف المعاملات؛ إضافة إلى مئات الصفقات التي شملت الأراضي الفضاء والمباني القائمة، وفيما يخص الرهن العقاري فقد بلغت قيمته نحو خمسة مليارات درهم؛ بينما وصلت قيمة الهبات الممنوحة إلى مئات الملايين لتكمل المشهد الاقتصادي المتكامل للسوق.

نمو التصرفات العقارية في دبي بين الجاهز والقيد الإنشاء

توزعت القوى الشرائية في السوق بين العقارات الجاهزة للسكن وتلك التي لا تزال في مراحل البناء والتشييد؛ حيث مالت الكفة لصالح الوحدات الجاهزة التي حققت مبيعات تجاوزت أحد عشر مليار درهم، ورغم ذلك حافظت العقارات المبيعة على الخارطة على جاذبيتها الكبيرة من خلال تسجيل صفقات بمليارات الدراهم؛ مما يعكس ثقة المستثمرين في جودة المشاريع المستقبلية ومدى تنوع التصرفات العقارية في دبي التي تلبي رغبات الباحثين عن العائد الاستثماري السريع أو السكن العائلي طويل الأمد.

• معيصم الثانية تتصدر مناطق دبي بصفقات قيمتها 3 مليارات درهم.
• منطقة اليلايس الأولى تأتي ثانية بقيمة تقارب ملياري درهم.
• الخليج التجاري يحقق صفقات قوية بقيمة 1.4 مليار درهم.
• حدائق الشيخ محمد بن راشد تسجل تداولات بقيمة 801 مليون درهم.
• منطقة واجهة الجداف المائية تدخل القائمة بـ 532 مليون درهم.

صفقات استثنائية ضمن التصرفات العقارية في دبي

شهدت الفترة الماضية تسجيل عمليات بيع كبرى بأسعار لافتة؛ كان أبرزها بيع قطعة أرض في منطقة اليلايس الأولى بمليار درهم كاملة كواحدة من أضخم صفقات الأسبوع، كما برز اهتمام المستثمرين بالفخامة من خلال بيع فيلا تحت الإنشاء في جزر العالم وشقة فاخرة في جميرا باي بمبالغ طائلة؛ وهذا النمط من التصرفات العقارية في دبي يؤكد على استقطاب الإمارة لأثرياء العالم، وتُظهر عمليات رهن الوحدات الفندقية بأسعار مرتفعة أن قطاع الضيافة لا يزال يمثل ركناً أساسياً في الاستثمارات العقارية المحلية التي لا تتوقف عن النمو.

اتسم المشهد العام بازدهار التصرفات العقارية في دبي متجاوزة سقف التوقعات بفضل تنوع الفرص المتاحة بين المناطق السكنية والتجارية؛ حيث ساهمت المناطق الأكثر طلباً في رفع وتيرة التداول بشكل غير مسبوق، ويظل التنوع الكبير في نوعية العقارات المتاحة عاملاً رئيسياً في استدامة هذا الزخم الاقتصادي الملحوظ داخل السوق العقاري في الإمارة.