بشري سار.. تفاصيل طرح 400 ألف شقة لمتوسطي الدخل ضمن الإسكان الاجتماعي

شقق الإسكان الاجتماعي تمثل الركيزة الأساسية ضمن خطة وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة التي تستهدف طرح نحو 400 ألف وحدة سكنية مخصصة لفئة متوسطي الدخل بحلول عام 2026، حيث تسعى الدولة من خلال هذه الخطوة إلى توفير مساكن مدعومة تتيح للمواطنين فرصة امتلاك وحدات ملائمة بأسعار مدروسة، وذلك ضمن مبادرة سكن لكل المصريين التي تجمع بين آليات الدعم المباشر وأنظمة التمويل العقاري الميسرة التي تلبي احتياجات الأسر المصرية.

طبيعة الدعم المقدم عبر شقق الإسكان الاجتماعي

تعمل منظومة شقق الإسكان الاجتماعي على توفير حلول عقارية مبتكرة تلائم القدرات الشرائية للطبقة المتوسطة، وذلك عبر تقديم حزمة من التسهيلات الائتمانية الواسعة التي تشمل فترات سداد طويلة الأمد قد تتجاوز العشرين عامًا؛ بالإضافة إلى اعتماد نظم فائدة تناقصية منخفضة تساهم في تقليل الأعباء المالية الشهرية على المستفيدين، كما تخضع عملية الاختيار لمعايير رقابية صارمة تهدف إلى التحقق من وصول الوحدات السكنية إلى الفئات المستحقة فعليًا لضمان عدالة التوزيع وتحقيق الأهداف التنموية المرجوة من المشروع.

الجدول الزمني لطرح وحدات شقق الإسكان الاجتماعي

من المقرر أن تبدأ المرحلة الأولى من طرح شقق الإسكان الاجتماعي خلال الربع الأول من عام 2026، حيث سيتم توفير حوالي 37 ألف وحدة سكنية كمرحلة أولية يعقبها إعلانات متتالية لبقية الوحدات المخطط لها، وتتوزع هذه المشروعات على نطاق جغرافي واسع يشمل العديد من المدن الجديدة والمحافظات المختلفة؛ مما يساهم في تخفيف الضغط السكاني عن العاصمة وتوفير بدائل سكنية متطورة في مناطق مجهزة بكافة المرافق والخدمات الضرورية التي تضمن مستوى معيشي لائق للمواطنين المنضمين لهذه المبادرة.

خطوات التقديم الإلكتروني لامتلاك شقق الإسكان الاجتماعي

اعتمدت الحكومة آلية رقمية متكاملة لتقديم الطلبات عبر منصة مصر العقارية لتوفير الوقت والجهد على الراغبين في حجز شقق الإسكان الاجتماعي وفق الخطوات المنظمة التالية:

• الولوج إلى الموقع الرسمي للمنصة وإنشاء حساب إلكتروني جديد للمتقدم.
• تسجيل كافة البيانات الشخصية المطلوبة بدقة مع إرفاق رقم الهاتف المفعل.
• كتابة اسم الأم والرقم التعريفي الموجود أسفل الصورة الشخصية ببطاقة الرقم القومي.
• استقبال رسالة نصية قصيرة لتأكيد هوية المستخدم وتفعيل الحساب الخاص به.
• الدخول إلى تبويب المشروعات واختيار كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2026.
• تحميل الوثائق المحددة بصيغة رقمية وسداد قيمة جدية الحجز عبر نظام الدفع الإلكتروني.

تعد شقق الإسكان الاجتماعي بمثابة تحول جوهري في سياسات الدعم السكني الموجه للمواطنين، إذ تساهم هذه الوحدات في سد الفجوة بين العرض والطلب من خلال مشروعات سكنية متكاملة، وبفضل التنسيق المستمر بين البنوك ووزارة الإسكان، أصبح بإمكان المتقدمين الحصول على مسكن آمن ومستقر يعيد صياغة المشهد العقاري المصري بصورة تلائم مختلف الشرائح الاجتماعية.