18.1 مليار درهم.. تداولات عقارات دبي تسجل قفزة قياسية خلال أسبوع واحد فقط

التصرفات العقارية في دبي تواصل تحقيق مستويات أداء استثنائية تعكس حيوية السوق العقاري في الإمارة، حيث بلغت القيمة الإجمالية للمعاملات خلال الأسبوع الجاري نحو 18.1 مليار درهم؛ وجاء هذا الرقم نتيجة تنفيذ 5393 معاملة متنوعة شملت مختلف القطاعات، مما يعزز الثقة في القوة الشرائية للقطاع العقاري المحلي وتدفقه المالي المتسارع.

توزيع التصرفات العقارية في دبي حسب نوع المعاملة

أظهرت البيانات الرسمية الصادرة عن تطبيق دبي ريست تنوعًا كبيرًا في حركة البيع والشراء؛ إذ استحوذت المبيعات الإجمالية على نصيب الأسد بقيمة 13.96 مليار درهم، وتوزعت هذه العمليات بين وحدات سكنية ومبانٍ وأراضٍ بمجموع صفقات وصل إلى 4166 صفقة، بينما بلغت قيمة الرهون العقارية 3.05 مليارات درهم موزعة على 1032 معاملة شملت الأراضي والمنشآت القائمة، كما سجلت الهبات قيمة مالية ناهزت 1.09 مليار درهم تمت عبر 195 معاملة؛ مما يشير إلى استمرارية تدفق التصرفات العقارية في دبي وقدرتها على جذب رؤوس أموال ضخمة في فترة زمنية قصيرة.

المناطق الأكثر استقطابًا ضمن التصرفات العقارية في دبي

تتفاوت القوة الشرائية بين المناطق المختلفة بناءً على المشروعات المطروحة والطلب المتزايد؛ وقد تصدرت عدة مناطق قائمة الأكثر مبيعًا خلال الأسبوع المنصرم وفق الترتيب الآتي:

• منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد التي حققت 1.36 مليار درهم.
• منطقة الخليج التجاري مسجلة مبيعات بقيمة 993.7 مليون درهم.
• منطقة اليلايس 1 بإجمالي مبيعات بلغ 824.02 مليون درهم.
• منطقة الخيران الأولى التي وصلت مبيعاتها إلى 667.45 مليون درهم.
• منطقة مدينة المطار مسجلة نحو 626.93 مليون درهم.

تطور المبيعات اليومية وتأثير التصرفات العقارية في دبي

شهد الأداء اليومي نشاطًا ملحوظًا حيث سجلت التصرفات العقارية في دبي خلال يوم واحد فقط نحو 3.2 مليارات درهم؛ وبلغت قيمة المبيعات ضمن هذه الصفقات 1.8 مليار درهم ناتجة عن تنفيذ 742 صفقة، وبرزت في هذا السياق مناطق مثل الخليج التجاري ومجمع دبي للاستثمار الأول كوجهات استثمارية رئيسية، كما ساهمت هذه التحركات في تعزيز مكانة منطقة نخلة جميرا وبرج خليفة ضمن قائمة العشر الأكثر نشاطًا؛ مما يؤكد أن زخم التصرفات العقارية في دبي لا يرتبط فقط بالكم ولكن بالقيمة النوعية للعقارات الفاخرة والوحدات السكنية المتطورة.

يعكس هذا النمو المتوازن في قطاعي العقارات الجاهزة وتلك التي لا تزال على الخريطة نضج السوق الإماراتي؛ حيث تسهم التصرفات العقارية في دبي في رسم ملامح اقتصادية قوية ومستدامة، وتوفر هذه البيانات نظرة دقيقة للمستثمرين حول اتجاهات السيولة وتوزيعها الجغرافي، مما يرسخ مكانة دبي كمركز عالمي رائد في تجارة الوحدات والأراضي السكنية والتجارية.