أراضي استثمارية جديدة.. الإسكان تعلن طرحاً موسعاً في 3 مدن عبر البوابة الإلكترونية

طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة هو الخبر الأبرز الذي أعلنه المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث كشفت الوزارة عن فتح باب التقديم على حزمة من الفرص الاستثمارية الكبرى في ثلاث مدن تشمل العاشر من رمضان والعبور وطيبة الجديدة، وذلك عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لخدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع تحديد موعد أقصاه الخامس عشر من شهر يناير الجاري لاستقبال الطلبات، ضمن خطة الدولة الطموحة الرامية إلى دفع عجلة التنمية العمرانية المستدامة وتوفير بدائل استثمارية متنوعة تخدم قطاعات التجارة والإسكان والصناعة.

تفاصيل طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة وأنشطتها

تتنوع الفرص المتاحة ضمن هذا الطرح الشامل لتغطي احتياجات واسعة في السوق العقاري والاستثماري، إذ تشتمل الأراضي المطروحة على أنشطة استثمارية متعددة تتراوح بين العمراني المختلط والأنشطة الإدارية والسكنية والتجارية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة لإنشاء المخازن والخدمات اللوجستية؛ ويهدف هذا التنوع الكبير في طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة إلى تحقيق أقصى استفادة ممكنة من الأصول العقارية المتاحة، مع التركيز على دعم مناخ الاستثمار وتوفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة للمواطنين، وهو ما يساهم بقوة في تعزيز مكانة هذه المدن كوجهات جاذبة لرؤوس الأموال الوطنية والأجنبية على حد سواء، وتسهيل الإجراءات أمام المستثمرين من خلال الاعتماد الكلي على التحول الرقمي في عمليات التقديم والتخصيص لضمان الشفافية والسرعة في الإنجاز.

• التقديم متاح حالياً عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
• آخر موعد لتلقي طلبات المستثمرين هو 15 يناير الجاري لجميع المدن المعلن عنها.
• العملية تتم بالكامل إلكترونياً بما يتماشى مع رؤية مصر للتحول الرقمي وتيسير الإجراءات.
• الأنشطة المتاحة تشمل السكني، الإداري، التجاري، المعارض، والمخازن الصناعية المختلفة.

توزيع قطع الأراضي في طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة

تستحوذ مدينة العاشر من رمضان على نصيب كبير من هذه الفرص، حيث تم توفير القطعة رقم 280 المخصصة لنشاط المعارض بمنطقة المال والأعمال بمساحة تصل إلى 6110 أمتار مربعة، بجانب القطعة 19/2 بالمحور الغربي المخصصة لنشاط تجاري إداري سكني، والقطعة 9/15 في مركز المدينة بمساحة 4694 متراً لنشاط تجاري إداري، بالإضافة إلى مساحات ضخمة بنشاط عمراني مختلط بالمنطقة الإقليمية تبلغ 26575 متراً، والقطعة رقم 6 بمركز خدمات الحي الثالث بمساحة تتجاوز 31 ألف متر؛ كما يضم طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة داخل العاشر من رمضان مجموعة مخازن بالمنطقة الصناعية شرق B4 لاستخدامات متنوعة تستثني المواد الدوائية والغذائية، مع تخصيص القطعة 43 حصرياً لنشاط المخازن الدوائية لتلبية احتياجات القطاع الطبي المتنامية.

آلية التقديم في طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة بالمحافظات

فيما يخص مدينة العبور، فقد وفرت الوزارة القطعة رقم 134 بمركز خدمات الحي السادس بمساحة 727 متراً مربعاً بنشاط إداري سكني، والقطعة رقم 1 بالحي الترفيهي بمساحة 3264 متراً بنشاط تجاري صرف، بينما شهدت مدينة طيبة الجديدة طرح قطع الأراضي أرقام 34 و35 و36 بمساحة إجمالية 1800 متر مربع للنشاط التجاري في قلب مركز خدمات المدينة؛ ولم تكتفِ الوزارة بذلك بل قدمت في طيبة الجديدة القطع من 626 إلى 634 بمساحة تصل إلى 10500 متر مربع مخصصة كلياً لمجال المخازن بالمنطقة الصناعية، مع استبعاد الأنشطة الغذائية والدوائية من هذه القطع تحديداً، وهو ما يبرز الدقة في توزيع طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة بما يخدم طبيعة كل منطقة جغرافية واحتياجاتها الاقتصادية وتطوير بيئة أعمال متكاملة تدعم نمو الاقتصاد الوطني.

يعد التوجه الحالي لوزارة الإسكان نحو طرح أراضٍ استثمارية جديدة في المدن الجديدة خطوة استراتيجية تهدف إلى تحويل هذه المناطق إلى مراكز ثقل اقتصادي متطورة، حيث يدعم التقديم عبر الرابط الإلكتروني الموحد سرعة تخصيص الأراضي للمستثمرين الجادين وتفعيل الأصول المعطلة؛ وبناءً على ذلك، يمثل هذا الطرح فرصة جوهرية للشركات الراغبة في التوسع والحصول على مواقع استراتيجية متميزة قبل إغلاق باب التقديم بمنتصف هذا الشهر.