تيسيرات جديدة في سداد المستحقات المالية المتأخرة للوحدات السكنية والإدارية والفيلات والجراجات والمحال التجارية أعلن وزير الإسكان شريف الشربيني عن إطلاق تيسيرات مهمة لسداد المستحقات المالية المتأخرة المتعلقة بالوحدات السكنية والإدارية والفيلات والجراجات والمحال التجارية التابعة لصندوق تمويل المساكن، مع استمرار العمل بهذه التيسيرات حتى 28 فبراير من العام المقبل، مما يتيح فرصة ذهبية لتحسين أوضاع السداد بأسلوب مرن وواضح
إعفاءات غرامات التأخير تصل إلى 70% على المستحقات المالية المتأخرة
أكد محمد هشام درويش، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن والمشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان، أن التيسيرات الجديدة تشمل إعفاءات تصل إلى 70% من غرامات التأخير عند سداد كامل المستحقات المالية المتأخرة، بينما يحصل المواطن على إعفاء بنسبة 50% من غرامات التأخير إذا دفع نصف المستحقات المتأخرة، مع إضافة إعفاء إضافي بنسبة 10% للسداد خلال ديسمبر الجاري، وهذا الإجراء يمثل دعماً لمن يرغب في تسوية حسناته المالية مع الصندوق
وأوضح درويش أن هذه التيسيرات تطبق على جميع الوحدات السكنية والإدارية والفيلات والجراجات والمحال التجارية التي تخضع لدعاوى قضائية متداولة أو صادرة فيها أحكام ابتدائية أو مستأنفة، شرط تسديد كامل المبلغ نقداً بجانب سداد كافة المصاريف القضائية والإدارية والرسوم الأخرى المستحقة؛ ما يعكس حرص الوزارة على تسهيل إجراءات التسوية وتوفير بيئة تشجع على الانضباط المالي من أصحاب الوحدات العقارية
شروط تطبيق التيسيرات لسداد المستحقات المالية المتأخرة
توضح الجهات المعنية أن التيسيرات في سداد المستحقات المالية المتأخرة لا تطبق في حال وجود نزاعات قضائية مرفوعة من العميل ضد الصندوق إلا بعد التنازل عن هذه الدعاوى بشكل نهائي، كما لا تشمل العقارات التي صدرت لها قرارات إلغاء أو أحكام نهائية لصالح الصندوق أو تلك التي تخضع لأحكام اللائحة العقارية التي تعتمدها إدارة الصندوق وأي قرارات لمجلس الإدارة في هذا الإطار
وقد أكدت الوزارة أن التيسيرات جاءت استجابة للطلبات المتكررة من المواطنين؛ الراغبين في تخفيف العبء المالي وتصحيح أوضاعهم القانونية والمالية، من خلال منظومة تنفيذية واضحة تضمن حقوق الطرفين وتسهّل إجراءات التسوية، مما يسهم بشكل فعال في تعزيز الثقة واستقرار المنظومة العقارية التي يصدر عنها قرار الإدارة العليا
- إعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير عند السداد الكامل
- إعفاء بنسبة 50% عند سداد نصف المستحقات
- إعفاء إضافي 10% للسداد خلال ديسمبر
- تطبيق التيسيرات حتى 28 فبراير المقبل
- شروط سداد المبالغ كاملة ومصاريف القضائية والإدارية
- إلغاء التيسيرات في حالات النزاعات أو الأحكام النهائية غير المستوفاة
دور التيسيرات في استقرار المنظومة العقارية وتقليل التعثر المالي
أكد محمد هشام درويش أن هذه التيسيرات الجديدة تهدف إلى تحقيق استقرار المنظومة العقارية التي يديرها صندوق تمويل المساكن، من خلال خلق سياسة دعم متكاملة تساعد المواطن على تجاوز أعباء المستحقات المتعثرة، وتوفر بيئة مناسبة للالتزام بالسداد مما يؤدي إلى خفض حالات التعثر المالي، وهذا بدوره يدعم التنمية العقارية والاقتصادية بصورة عامة
وتوصلت الوزارة إلى أن مرحلة تيسير سداد المستحقات المتأخرة تمثل خطوة استراتيجية تساعد في رفع معدلات تصحيح الأوضاع القانونية والمالية لآلاف المواطنين الذين يملكون وحدات تابعة للصندوق، وتسهم في تحقيق الاستدامة المالية للصندوق وضمان استمرارية دوره التنموي في القطاع العقاري
| نوع الإعفاء | نسبة الإعفاء من غرامات التأخير | شرط الحصول على الإعفاء |
|---|---|---|
| إعفاء كامل | 70% | سداد كامل المستحقات المتأخرة نقدًا |
| إعفاء جزئي | 50% | سداد 50% من المستحقات المتأخرة |
| إعفاء إضافي | 10% | السداد خلال شهر ديسمبر |
