التوسع العمراني والاستفادة بالثروات العقارية: 3 محاور رئيسية لاستراتيجية الإسكان في 2026
التوسع العمراني والاستفادة بالثروات العقارية تشكلان الركيزة الأساسية لتعزيز التنمية المستدامة في مصر، إذ أشار المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات، إلى أن التنمية الحقيقية تبدأ برؤية واضحة وإرادة قوية قادرة على تحويل الأفكار إلى واقع ملموس، مع ضرورة التخطيط الدقيق الذي يدعم حركة التنمية ويرفع فرص الاستثمار محليًا ودوليًا، خاصة في ظل التطورات المتلاحقة التي تشهدها الدولة.
أهمية التوسع العمراني ودوره في تعزيز التنمية المستدامة
أكد وزير الإسكان، خلال مستهل عام 2025، على تنفيذ العديد من البرامج التنموية التي تستند إلى التوسع العمراني المدروس، والذي يهدف إلى استغلال الثروات العقارية بفاعلية عالية، وتهيئة بيئة جاذبة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم، وهكذا تحقق الدولة زخمًا عمرانيًا متزايدًا يعكس القوة التي تمتلكها الوزارة في قيادة ملف التنمية العمرانية، ويرتبط ذلك بزيادة الفرص الاقتصادية وتحسين جودة الحياة للمواطنين.
تبني سياسات مرنة لتعزيز جاذبية السوق العقاري
سعت وزارة الإسكان لابتكار سياسات أكثر مرونة في تخصيص الأراضي وتطوير نماذج شراكة جديدة مع القطاع الخاص، مما أدى إلى تسريع معدلات التنمية وتنشيط الثقة لدى المستثمرين، ومن أبرز النجاحات التي حققتها الوزارة خلال هذه الفترة كانت صفقة تطوير منطقة علم الروم، التي تمثل نموذجًا متقدمًا للتعاون بين القطاعين العام والخاص في المجال العقاري، وهذا ما يعزز من تنافسية السوق ويزيد من فرص النمو المستدام.
الثلاث محاور الأساسية لاستراتيجية الإسكان في 2026
بالاقتراب من عام 2026، كشف وزير الإسكان عن استراتيجية متكاملة ترتكز على ثلاثة محاور رئيسية تسعى لتحقيق نقلة نوعية في قطاع الإسكان:
- تعميق التكامل الإقليمي: عبر فتح آفاق جديدة لتعزيز الشراكات الأفرو-آسيوية، وتبادل الخبرات الفنية والاقتصادية، مع التركيز على تحفيز الاستثمارات الكبرى في مجال التطوير العقاري، البنية التحتية، وتقديم الخدمات الذكية
- توسيع التنمية المستدامة: من خلال دعم إنشاء المدن الخضراء، رفع كفاءة استخدام الطاقة، وتشجيع تطبيق التقنيات العمرانية الحديثة، بجانب تطوير آليات الحوكمة لضمان استمرارية ونمو مستدام في المشاريع المختلفة
- تعظيم القيمة الاقتصادية للأصول العقارية: عبر مواصلة تنفيذ برنامج الطروحات الاستثمارية، تطوير مناطق استراتيجية جديدة، وجذب استثمارات نوعية تساهم في زيادة القيمة المضافة للاقتصاد الوطني، وبالتالي تعزيز دور القطاع العقاري كمحرك اقتصادي فعّال
| المحور | الأهداف الأساسية |
|---|---|
| التكامل الإقليمي | تعزيز الشراكات الأفرو-آسيوية وتحفيز الاستثمارات الكبرى |
| التنمية المستدامة | دعم المدن الخضراء وتطبيق التقنيات الحديثة والحوكمة |
| تعظيم القيمة الاقتصادية | الطروحات الاستثمارية وتطوير المناطق الاستراتيجية وجذب استثمارات نوعية |
تجسد مصر نموذجًا متقدمًا في التنمية الذكية والمستدامة، حيث تؤكد القيادة السياسية والوزارية قدرة البلاد على تحقيق نقلة نوعية في قطاع التنمية العمرانية والاقتصادية، من خلال رؤية مستقبلية تشمل التخطيط العمراني المتكامل، تطوير الاقتصاد، والحفاظ على الهوية الحضارية العريقة، مما يجعل مصر وجهة مميزة لجذب الاستثمارات وتنفيذ مشاريع تنموية متطورة ومستدامة.
