شقق الإسكان الفاخر 2025.. كراسة الشروط PDF وأهم تفاصيل موعد الطرح وخطوات التقديم
يشكل الحديث عن شقق الإسكان الفاخر 2025 اهتمامًا واسعًا، خاصة مع ازدياد أعداد الراغبين في حجز وحداتهم السكنية عبر منصة مصر العقارية الإلكترونية، التي طرحت كراسة شروط الإسكان الفاخر 2025 بصيغة PDF لتسهيل التعرف على التفاصيل. حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز للوحدات السكنية بذات المواصفات والشروط.
شقق الإسكان الفاخر 2025 ومواصفاتها ضمن المبادرة القومية
يتضمن طرح شقق الإسكان الفاخر 2025 حوالي 25 ألف وحدة سكنية متنوعة، موزعة على مشروعات رئيسية مثل «جنة مصر، سكن مصر، ديارنا، ظلال، الإسكان الحر، وروضة العبور» في 22 مدينة جديدة، ضمن مبادرة ضخمة للوزارة لتوفير 400 ألف وحدة سكنية، والتي تم الإعلان عنها عبر منصة مصر العقارية، ما يعكس التزام الدولة بتوفير خيارات سكنية مميزة تناسب مختلف الفئات الاجتماعية وتحقيق التوزيع العادل.
موعد حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 وأساليب الدفع المتاحة
وفرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فترة محددة لحجز وحدات الإسكان الفاخر 2025، تبدأ من 16 نوفمبر 2025 وتمتد حتى 15 ديسمبر 2025، وذلك عبر البوابة الإلكترونية الرسمية «مصر العقارية» التي تم تطويرها خصيصًا لضمان شفافية توزيع الوحدات وتيسير إجراءات الحجز، بحيث تتناسب مع حجم الطلب الكبير.
يمكن سداد مقدم حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 بمبلغ قدره 201 ألف جنيه، يتم دفعه دفعة واحدة غير مجزأة كتأكيد نهائي على الجدية في الحجز. بعد إتمام الحجز، يظهر للمستخدم رقم مدفوعته الذي يجب الاحتفاظ به، ليُستخدم في الدفع عبر الوسائل التالية:
- البطاقات البنكية (فيزا، ماستر، ميزة)
- مكاتب البريد
حيث يتوجه المستخدم إلى الجهة المختصة ليقوم بسداد المبلغ عن طريق رقم المدفوعات الخاص به ضمن قسم خاص بخدمات منصة مصر العقارية.
| تفاصيل موعد الحجز | الفترة الزمنية |
|---|---|
| بداية الحجز | 16 نوفمبر 2025 |
| نهاية الحجز | 15 ديسمبر 2025 |
خطوات حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 وشروط التقديم الأساسية
للحصول على شقق الإسكان الفاخر 2025، يمكن للمواطنين اتباع الخطوات التالية على منصة مصر العقارية الرسمية بشكل مبسط:
- الدخول إلى رابط منصة مصر العقارية الرسمي
- إنشاء حساب جديد باستخدام بيانات شخصية صحيحة
- ملء كافة البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة بإتقان
- تحميل كراسة شروط حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 بصيغة PDF للاطلاع الكامل
- اختيار الوحدة السكنية والموقع المناسب حسب المتاح
- دفع مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا باستخدام وسائل الدفع المتاحة
- انتظار مراجعة الطلب والموافقة عليه، ثم المتابعة بشكل دوري حتى تخصيص الوحدة وفق أسبقية الطلبات
أما عن شروط التقديم على شقق الإسكان الفاخر 2025 فهي كالتالي:
1- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا ويحمل الجنسية المصرية
2- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة، وأن يكون أهلاً للتصرف والتعاقد
3- لا يسمح للأسرة (الزوج والزوجة) بحجز أكثر من وحدة واحدة ضمن نفس المشروع، مع السماح بحجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح
4- للأعزب حق حجز وحدة أو وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن الطرح نفسه
5- يُعتبر سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على كافة شروط الكراسة والمواصفات الفنية
6- التقدم بالطلب يعني الموافقة الكاملة على شروط الكراسة، وكذلك الوعي التام بمواقع الوحدات المعروضة
7- الوحدات المعروضة مخصصة للسكن فقط، ولا يجوز تغيير الاستخدام بأي حال من الأحوال، وفي حالة المخالفة يطبق النظام العقاري ويتم فسخ العقد بدون إنذار أو حكم قضائي
8- لكل وحدة حصة من الأرض بمساحة وحدتها نسبةً إلى مساحة الأرض الإجمالية المبنية
9- وحدات الدور الأرضي قد تتضمن حدائق بمساحات مختلفة يتم تمكين استخدامها مقابل حق انتفاع محدد من الهيئة
10- وحدات البنتهاوس تشمل مساحة الروف المخصصة، ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر الوحدة السكنية دون إضافة التميز
11- فترة التسليم لا تقل عن عامين من تاريخ الحجز الذي سيتم الإعلان عنه لاحقًا
12- الوحدات لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، ولكن يُتاح لها الاستفادة من التمويل العقاري الحر وفق القانون رقم 148 لسنة 2001، دون تحمل الهيئة فروق التمويل
يمكنكم تحميل كراسة شروط حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 من خلال بوابة مصر العقارية الإلكترونية الرسمية، التي تتيح الاطلاع على كافة التفاصيل قبل البدء في إجراءات الحجز، لتكون عملية التقديم أكثر وضوحًا وسلاسة.
