مليار جنيه.. البنك الأهلي يتصدر تحالفًا مصرفيًا غير مسبوق في السوق المحلي

البنك الأهلي يقود تحالفًا مصرفيًا بقيمة مليار جنيه لصالح مشروع Zag East

نجح البنك الأهلي المصري في قيادة تحالف مصرفي لتوفير تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة تقارب مليار جنيه، موجه لشركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لمجموعة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي آر إي جروب، بهدف تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع تجاري وإداري مميز يحمل اسم Zag East في القاهرة الجديدة، تحديدًا في شارع التسعين الجنوبي القريب من المناطق الحيوية، في خطوة تعبر عن الثقة المتزايدة في قطاع التطوير العقاري المصري. يتميز المشروع بتصميم معماري مبتكر ومساحات متعددة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية من الشركات الناشئة إلى العلامات الكبرى.

تفاصيل التحالف المصرفي ودور البنك الأهلي في تمويل مشروع Zag East

بعد إتمام توقيع التمويل، عبّر محمد الاتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، عن سروره بقيادة هذا التحالف المصرفي الذي يدعم مشروعًا استراتيجيًا بحجم وأهمية كبيرة مثل Zag East، مشيرًا إلى أن هذه الصفقة تؤكد التزام البنك بدعم القطاع العقاري المصري ومساندة المطورين ذوي السمعة الطيبة مثل مجموعة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية. وقد أشار الاتربي إلى أن المشروع يشكل إضافة نوعية للقاهرة الجديدة ويسهم في تعزيز البنية التحتية التجارية والإدارية للمنطقة؛ كما يعكس حجم التمويل وشروطه التنافسية ثقة البنك في الفريق الإداري لشركة مشارق والجدوى الاقتصادية للمشروع.

بدورها، أوضحت نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي، سهى التركي، أن التمويل المشترك يجسد نموذج التعاون المثمر بين المؤسسات المصرفية الرائدة في السوق المصرية، مشيدة بالجهود المشتركة مع بنك التنمية الصناعية وبنك أبوظبي التجاري لوضع هيكل تمويلي متكامل يلبي جميع متطلبات المشروع ويضمن حقوق جميع الأطراف.

الحلول التمويلية المبتكرة ودور التحالف المصرفي بقيادة البنك الأهلي

أكدت سهى التركي أن هذه الصفقة برهنت على قدرة القطاع المصرفي المصري في ابتكار حلول تمويلية مناسبة للمشروعات الكبرى، مسلطة الضوء على الدور المحوري للبنك الأهلي المصري في تنشيط سوق التمويلات المشتركة وجذب الاستثمارات للقطاع العقاري. أوضح شريف رياض، رئيس الشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي، أن دور البنك الريادي يشمل حصة تبلغ 36.84% بقيمة 350 مليون جنيه، حيث يتولى البنك مهام وكيل التمويل والضمان والمستندات والحسابات وتسويق التمويل. كما يشارك كل من بنك التنمية الصناعية وبنك أبوظبي التجاري بحصة 31.58% لكل منهما، بقيمة 300 مليون جنيه لكل بنك، مع تولي بنك التنمية الصناعية دور بنك حساب استهلاك خدمة الدين.

يمتد التمويل لمدة ثماني سنوات بدءًا من تاريخ الإقفال المالي، مع فترة إتاحة تصل إلى 30 شهرًا وفترة سماح 36 شهرًا لتوفير المرونة اللازمة لتنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة. وقد أعرب وليد زكي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز، عن تقديره للدعم والثقة التي أبدتها البنوك في رؤية المجموعة. ولفت إلى أن التمويل يعكس متانة الشراكة بين القطاع المصرفي والمطورين الجادين، مؤكدًا دور مشروع Zag East في توفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وأن المشروع الإداري/التجاري يعتبر خطوة بارزة في مسيرة التنمية العمرانية، مع تصميمات معمارية حديثة وموقع استراتيجي يثري قطاع الأعمال في القاهرة الجديدة ويعزز التنمية العمرانية المستدامة.

التنمية الاقتصادية في مصر ودعم المشاريع العقارية عبر التمويل المشترك

وأشار إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر، إلى أن مشاركة البنك في هذا القرض المشترك تؤكد التزامه بدعم التنمية الاقتصادية وتعزيز دور القطاع الخاص في الدفع بعجلة النمو، مع تركيز خاص على قطاع التطوير العقاري باعتباره من القطاعات الحيوية للاقتصاد. وأكد أن التعاون مع البنوك الكبرى لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري يدعم جهود الدولة في التوسع العمراني وخلق فرص عمل تتوافق مع رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة.

من جانبه، أكد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية، أن مشاركة البنك تأتي انطلاقًا من دوره الفاعل في دعم المشروعات التنموية الكبرى واهتمامه بقطاع التطوير العقاري باعتباره ركيزة أساسية لدعم الاقتصاد المصري. وأوضح أن البنك ساهم بحصة 300 مليون جنيه ضمن التحالف المصرفي الذي يقوده البنك الأهلي، وكان مسؤولًا عن حساب استهلاك خدمة الدين.

وأضاف رفاعي أن استراتيجية البنك تستهدف دعم المشاريع العقارية ذات الجدوى الاقتصادية العالية وتنشيط سوق التطوير العقاري وتعزيز فرص الاستثمار، مع الالتزام بلعب دور رئيسي في تحالفات تمويل تهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة ودعم رؤية الدولة لتحقيق نمو اقتصادي وخلق فرص عمل متنوعة. ويأتي ذلك ضمن خطة البنك نحو التوسع في تمويل القطاعات الواعدة ذات الأثر الإيجابي على الاقتصاد المصري.

• التمويل المشترك بقيمة مليار جنيه لمشروع Zag East
• قيادة البنك الأهلي المصري للتحالف المصرفي
• توفير حلول تمويلية مبتكرة مع فترة إتاحة وفترة سماح مناسبة
• تعزيز التنمية الاقتصادية ودعم قطاع التطوير العقاري
• تعاون بين بنوك رائدة مثل بنك التنمية الصناعية وبنك أبوظبي التجاري

وقد اضطلعت شركة سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية بالدور الاستشاري للبنوك في هذه الصفقة، في حين تولى مكتب بيكر ماكنزي في القاهرة (“حلّمي وحمزة وشركائهم”) دور الاستشاري القانوني لشركة مشارق للاستثمار العقاري.

يمثل هذا التمويل المشترك بقيادة البنك الأهلي المصري دليلاً واضحًا على ثقة القطاع المصرفي في مستقبل التطوير العقاري بمصر، وعلى الشراكة القوية بين البنوك والقطاع الخاص التي تساهم في تعزيز الاقتصاد الوطني والتنمية العمرانية المستدامة.