رخصة البناء.. تعرف على خطوات الحصول عليها في القرى والمدن خلال 2025 والمدة المحددة لإتمامها

كيفية استخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025.. الإجراءات والمدة الزمنية تعتبر كيفية استخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025 من أبرز الموضوعات الهامة لكل من يسعى للبناء وفق القوانين الحديثة، حيث تضمن الإجراءات الجديدة تسهيل وتبسيط الخطوات لضمان تنظيم العمران وتحقيق معايير الأمان والاستدامة. يركز النظام على سرعة استخراج الرخص وتنظيم البناء بما يتماشى مع خطة الدولة للحفاظ على المخططات العمرانية وتنظيم حركة البناء في المحافظات المختلفة.

التحديثات الجديدة في كيفية استخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025

أعلنت وزارة التنمية المحلية في 2025 عن اعتماد منظومة تراخيص بناء جديدة تُسهل على المواطنين إجراءات استخراج الرخص، مع تحديد عدد الأدوار المسموح بها طبقًا للضوابط البنائية المحدثة؛ وذلك لتحقيق تخطيط عمراني منظم وآمن عبر مختلف المحافظات. وأكدت الوزارة أن هذه التعديلات جاءت تلبية لتوجيهات القيادة السياسية الرامية إلى تبسيط الإجراءات، وتقليل التعقيدات التي تواجه المواطنين، بالإضافة إلى ضبط منظومة البناء ومنع ظاهرة التوسع العشوائي، اعتمادًا على المراكز التكنولوجية التي تقدم الخدمة إلكترونيًا لتسهيل العملية.

إلغاء الاشتراطات السابقة والعودة لقانون البناء الموحد مع تبسيط خطوات استخراج رخصة البناء

بعد موافقة رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي، تم إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية السابقة التي أثرت على سير إجراءات الترخيص في بعض المحافظات، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008. في هذا الإطار، أصدرت وزيرة التنمية المحلية، الدكتورة منال عوض، تعميمًا إلى المحافظين يهدف إلى تقليل خطوات استخراج تراخيص البناء من 15 إجراء إلى 8 إجراءات فقط، بما يسرّع من عملية إصدار الرخص ويقلل العبء عن المواطنين، مع ضمان التنظيم والامتثال للمعايير.

ما هي الإجراءات والمدة الزمنية الفعلية لاستخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025؟

تجعل التعليمات الجديدة عملية استخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025 أكثر مرونة، حيث تصدر الرخصة من الجهة الإدارية المختصة — وهي المركز التكنولوجي أو الإدارة المحلية المسؤولة عن التخطيط والتنظيم — دون الحاجة للرجوع إلى اللجان الجامعية أو تقديم عقود ملكية مشهرة، والاكتفاء فقط بمستند الملكية. كما توفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي مقابل رسوم محددة تضمن دقة البيانات وتسرّع إنجاز الطلبات.

أبرز الإجراءات الرسمية التي يجب اتباعها للحصول على الترخيص تشمل:

• تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون إلزامية تقديم عقد ملكية مشهر.
• إجراء الرفع المساحي خلال 15 يومًا بواسطة الجهات المعتمدة.
• إصدار الجهة الإدارية بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام، عقب مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبنائية.
• تقديم طلب الترخيص مع تعاقد مهندس معتمد وتوكيل رسمي، إضافةً إلى الرسومات الهندسية ووثائق الملكية.
• مراجعة الملف خلال 14 يومًا في المركز التكنولوجي.
• تقديم عقود مهندس الإشراف والمقاول للمركز المختص بعد التعاقد.
• تحديد الرسوم من قبل اللجنة الفنية خلال 10 أيام، ثم إصدار الرخصة خلال 48 ساعة من سداد الرسوم.

المدة الزمنية المحددة لاستخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025

يحدد الكتاب الدوري الصادر عن وزارة التنمية المحلية أن مدة استخراج رخصة البناء لا تتعدى 26 يوم عمل في حالة عدم الحاجة إلى وثيقة تأمين، بينما تصل إلى 40 يومًا في الحالات التي تستوجب تأمينًا هندسيًا. هذا التنظيم يهدف إلى تسريع وتيرة إصدار الرخص بما يعزز البناء المنظم ويمنع البناء العشوائي.

تعتبر كيفية استخراج رخصة البناء في القرى والمدن 2025 خطوة هامة لضمان تنفيذ مشاريع البناء وفق الضوابط والقوانين الجديدة، مع توفير بيئة واضحة وشفافة للمواطنين، وهو ما تحقق من خلال تبسيط الإجراءات وتكثيف الخدمات الإلكترونية عبر المراكز التكنولوجية. كما توفر هذه الإجراءات درجة عالية من التنظيم لضمان تخطيط عمراني آمن ومستدام، وبالتالي تسهيل التنمية الشاملة في كافة المناطق الحضرية والريفية.