بلا ضامن، التمويل العقاري من بنك مصر 2026 يصل لـ100% من قيمة الوحدة أصبح الحل الأمثل للكثيرين في ظل ارتفاع أسعار العقارات وتنامي التحديات الاقتصادية، حيث يتيح بنك مصر فرصة امتلاك الوحدة السكنية أو المصيفية بسهولة من خلال مجموعة برامج تمويلية موجهة لمحدودي الدخل، أصحاب المهن الحرة، والمصريين بالخارج، مع إمكانية تمويل كامل القيمة للوحدة.
تفاصيل برنامج التمويل العقاري من بنك مصر 2026 بدون ضامن
يقدم التمويل العقاري من بنك مصر 2026 خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات، حيث يتيح تمويل يصل إلى 90% من قيمة الوحدة لمحدودي الدخل مقابل دفعة أولى لا تزيد عن 10%، مع مدة سداد تصل إلى 30 عامًا لتخفيف حجم الأقساط الشهرية، ويأتي برنامج “التمويل العقاري بضمان الأوعية الادخارية” ليمنح إمكانية التمويل الكامل حتى 100% من قيمة الوحدة بدون الحاجة إلى ضامن أو تحويل راتب، ويشمل البرنامج الوحدات السكنية والمصيفية، سواء كانت جاهزة للسكن أو تحت الإنشاء.
شروط التمويل العقاري ومستنداته للحصول على تمويل بنك مصر 2026
يضع التمويل العقاري من بنك مصر 2026 مجموعة من الشروط التي يجب توفرها لدى المتقدم للحصول على القرض، منها أن يكون حامل الجنسية المصرية، مع ألا يتجاوز عمره 65 سنة عند نهاية فترة السداد، ودخل شهري لا يقل عن 3000 جنيه للأعزب و4500 جنيه للمتزوج، ويُطلب تقديم المستندات التالية:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- إثبات الدخل الشهري ببيان رسمي
- سند ملكية الوحدة المراد تمويلها
- شهادات الضرائب والتخصيص حسب نوع الوحدة
ويتم تقديم طلب التمويل عبر فروع بنك مصر التي تغطي 27 محافظة في مصر، مع إمكانية الحصول على موافقة مبدئية خلال أيام قليلة، كما يشمل التمويل تأمينًا مجانيًا على الحياة والعجز الكلي.
تحديثات أسعار الفائدة والعروض في التمويل العقاري من بنك مصر 2026
شهد نوفمبر 2025 تعديلًا في أسعار الفائدة ضمن مبادرات التمويل العقاري من بنك مصر 2026، حيث تم تخفيض سعر الفائدة إلى 8% متناقص لمتوسطي الدخل، بينما تصل إلى 12% للفئات الأخرى، مع خيارات تقسيط تمتد حتى 180 شهرًا للوحدات خارج المبادرات، إلى جانب منح خصومات تصل إلى 20% على مصاريف التقييم العقاري.
يساهم هذا التمويل بشكل فعّال في دعم وتحريك السوق العقاري المصري من خلال توزيع أكثر من 145 ألف وحدة سكنية، بينما تعمل الشراكات المتوقعة مع هيئة المجتمعات العمرانية على تمويل مشاريع مثل “دار مصر” و”سكن لكل المصريين”، بهدف تحسين الاستقرار السكني وخفض معدلات الإيجار المتزايدة.
| نوع الوحدة | نسبة التمويل | فترة السداد |
|---|---|---|
| محدودي الدخل | حتى 90% | حتى 30 سنة |
| التمويل بضمان الأوعية الادخارية | 100% بدون ضامن | مرنة حسب الاتفاق |
