تأسيس شركة.. «مصر إيطاليا العقارية» تخطط لإطلاق شركة قابضة لتعزيز استثمارات التقنية في العقارات

مصر إيطاليا العقارية تعتزم تأسيس شركة قابضة للاستثمار في تكنولوجيا العقارات، حيث كشف محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، أن العمل على الكيان الجديد سيبدأ فعليًا خلال النصف الثاني من عام 2026، مع تركيزه على دعم الشركات الناشئة العاملة في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech) بهدف تطوير الابتكار في هذا القطاع الحيوي.

مصر إيطاليا العقارية تخطط لإنشاء شركة قابضة للاستثمار في التكنولوجيا العقارية

تهدف شركة مصر إيطاليا العقارية إلى تأسيس شركة قابضة متخصصة في الاستثمار بالشركات الناشئة التي تركز على التكنولوجيا العقارية، وذلك بحصة استحواذ أقلية تتراوح بين 20 و25% في هذه الشركات المحلية والدولية، مع ضمان استمرار إدارة تلك الشركات بيد مؤسسيها للحفاظ على روح الابتكار واستقلالية اتخاذ القرار، حسب تصريحات محمد خالد العسال خلال قمة RiseUp PropTech Summit. وأضاف العسال أن هذه الخطوة تأتي استراتيجيًا لتجميع استثمارات مصر إيطاليا المتنوعة في مجال الابتكار العقاري تحت مظلة واحدة، مما يسهل الإدارة ويوسع فرص التعاون مع رواد الأعمال والمبتكرين. ولا تزال الشركة تدرس رأس المال المبدئي للمشروع قبل الإطلاق الرسمي المخطط له في 2026، مع تخصيص ميزانية سنوية ثابتة لدعم وتحفيز الشركات الناشئة في تكنولوجيا العقارات، ضمن رؤيتها في تعزيز التحول الرقمي ورفع مستوى الابتكار في السوق العقارية المصرية.

دعم الابتكار العقاري من خلال قمة ومركز PropTech في مصر إيطاليا العقارية

في إطار تعزيز مكانتها الريادية في مجال التكنولوجيا العقارية، أعلنت مصر إيطاليا العقارية عن إطلاق النسخة الأولى من قمة PropTech Summit في مصر والشرق الأوسط، بالشراكة مع عبدالحميد شرارة، مؤسس ورئيس قمة RiseUp، مسجلة بذلك علامة بارزة في دعم الابتكار وريادة الأعمال العقارية. كما كشفت الشركة عن خطة طموحة لإنشاء أول مركز ابتكار في مجال التكنولوجيا العقارية بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ضمن كايرو بيزنس بارك بشرق القاهرة، الذي ستديره شركة RiseUp، على أن يبدأ نشاط المركز العام المقبل. يتضمن المركز مسرعة أعمال متخصصة في مجال PropTech، لدعم الشركات الناشئة الناشطة في مجالات التصميم المعماري الذكي، البناء المستدام، إدارة الطاقة، والخدمات العقارية الرقمية، محققًا بذلك رافدًا جديدًا لتسريع وتيرة التحول الرقمي في القطاع العقاري.

تحديات السوق العقارية وتأثير التكنولوجيا على أدوات التمويل الجديدة

تطرق محمد خالد العسال خلال حديثه إلى التحديات الراهنة التي تواجه السوق العقارية في مصر، ولا سيما ارتفاع الأسعار وتراجع قيمة الجنيه التي تسببت في تراجع القوة الشرائية للعملاء، وهو ما يستدعي ابتكار أدوات تمويل جديدة مثل التمويل الجماعي والملكية الجزئية، خاصة في المشروعات الخدمية والسياحية. وأكد العسال أن هذه الأدوات تمثل حلولًا عملية وجاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب، مقدرًا في الوقت نفسه الجهود الحكومية وهيئة الاستثمار في تحفيز بيئة الأعمال من خلال خفض الضرائب وتسريع الإجراءات، وهو ما يعكس تقدمًا ملموسًا في أداء المؤسسات الحكومية ويعزز من الآفاق الواعدة للاستثمار العقاري في مصر.

العنصر	التفاصيل
موعد بدء الشركة القابضة	النصف الثاني من عام 2026
نسبة الاستحواذ	20-25% حصص أقلية
موقع مركز الابتكار	كايرو بيزنس بارك، شرق القاهرة
أدوات التمويل الجديدة	التمويل الجماعي والملكية الجزئية