شهدت سوق التمويل العقاري في مصر نموًا كبيرًا خلال أول 11 شهرًا من عام 2024، حيث أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن زيادة التمويل المُقدم بنسبة 160.6% مقارنة بالعام الماضي. تجاوزت قيمة التمويل 22.1 مليار جنيه، مقابل 8.4 مليار جنيه في العام السابق، ما يعكس تطورًا ضخمًا في هذا القطاع الحيوي وتأثيره الإيجابي على الاقتصاد المصري.
زيادة أعداد عملاء التمويل العقاري
شهد عدد العملاء المستفيدين من خدمات التمويل العقاري ارتفاعًا كبيرًا بنسبة 110.6% خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024 مقارنة بالعام السابق. بلغ عدد العقود 9430 عقدًا، مقارنة بـ4477 عقدًا في نفس الفترة من 2023. هذه الزيادة تشير إلى توسع قاعدة المستفيدين من التمويل العقاري، مما يدعم تحقيق الاستقرار الاجتماعي لمن يحصلون على تمويل سواء لاقتناء أو صيانة العقارات.
ارتفاع قيمة إعادة التمويل العقاري
قد يهمك هبوط سعر الريال القطري اليوم الأحد 16 مارس 2025 بالبنك المركزي المصري مقارنة بالأيام السابقة
زادت قيمة إعادة التمويل العقاري في مصر بنسبة 156.8% خلال أول 11 شهرًا من 2024. وبلغت 3.428 مليار جنيه مقارنة بـ1.335 مليار جنيه في نفس الفترة من 2023. أما أرصدة التمويل العقاري لدى الشركات فقد بلغت بنهاية نوفمبر 2024 نحو 32 مليار جنيه، مقارنة بـ21 مليار جنيه بنهاية نوفمبر 2023.
أسباب قفزة التمويلات
أوضحت هيئة الرقابة المالية أن التعديلات التي أُجريت على قواعد ممارسة نشاط التمويل العقاري كان لها الأثر الأكبر على هذه القفزة. جاء تعديل مجلس إدارة الهيئة لقرار سابق، ليسمح بزيادة قيمة القسط الشهري للتمويل العقاري إلى 50% من دخل المتقدم، بدلاً من النسب السابقة التي لم تتجاوز 40%.
فوائد التمويل العقاري لكافة الفئات تشمل:
- تسهيل الحصول على المسكن المناسب للأسر محدودة ومتوسطة الدخل.
- توفير تمويل طويل الأجل لإعادة ترميم وصيانة العقارات.
- دعم استثمارات السوق العقارية المحلية وزيادة مساهمتها في الاقتصاد الكلي.
في الختام، يعكس هذا التطور النمو المستمر في قطاع التمويل العقاري وأهميته كأداة لتنمية الاقتصاد المصري وإيجاد حلول عملية لمشاكل الإسكان.
كاف يكشف عن حكم مباراة الزمالك وستيلينبوش في بطولة الكونفدرالية الأفريقية
كيف كان النبي محمد يستقبل شهر رمضان؟.. إضاءات من عضو الأزهر العالمي للفتوى
سعر ومواصفات هاتف شاومي ريدمي نوت 14S وأبرز المميزات والعيوب Redmi Note 14S
مبيعات آيفون 16e تتجاوز آيفون SE بشكل ملحوظ رغم ارتفاع السعر في الأسواق الأولية
تحديثات تكنولوجية هامة: جوجل تعزز أندرويد بـ Gemini وتأتي شاومي بكاميرا 200 ميجابكسل
مصر تُنهي مشوارها في "كأس أفريقيا" بعد خسارة قوية أمام الكونغو الديمقراطية
أستاذ بجامعة سوهاج يكشف أسرار جديدة في مجال الزراعة لتحقيق التنمية المستدامة
تعرف على برامج رمضان عبر قناة DMC وترددها على مصر سبورت بجودة مميزة الآن