داماك العقارية تعزز حضورها في مصر بافتتاح مكتب تسويق جديد في سبتمبر 2025

عززت داماك العقارية حضورها في مصر بافتتاح مكتب تسويق جديد في القاهرة سبتمبر المقبل، مع إطلاق حملة ترويجية واسعة بالساحل الشمالي تستهدف تسويق محفظة مشروعاتها الفاخرة للمستثمرين، مما يبرز الثقة الكبيرة في قوة السوق العقارية المصرية وجاذبيتها المتزايدة.

تعزيز تواجد داماك العقارية في مصر ومميزات افتتاح مكتب التسويق الجديد

أعلنت داماك العقارية، أحد أكبر مطوري العقارات في الإمارات والشرق الأوسط، عن خطوة مهمة عبر تعزيز تواجدها في مصر بافتتاح مكتب تسويق جديد في العاصمة القاهرة، ويأتي هذا التوسع ضمن استراتيجية داماك لتعزيز انتشارها العالمي الذي يشمل أكثر من 30 مكتبًا دوليًا في مناطق حيوية مثل الشرق الأوسط وأوروبا وآسيا وأفريقيا، ويركز المكتب الجديد على تقديم عروض مشروعات الشركة في دبي والإمارات المختلفة، بالإضافة إلى الأسواق الدولية مثل لندن، لا سيما للمستثمرين المصريين داخل البلاد وخارجها.

وصرّح هاني قطط، نائب رئيس المبيعات الدولية في داماك العقارية، أن السوق المصرية تتمتع بإمكانات واعدة بفضل الكثافة السكانية التي تجاوزت 110 ملايين نسمة، ومتوسط الأعمار المنخفض، إلى جانب الطلب المرتفع والمستمر على العقار باعتباره مخزنًا للقيمة، وهو ما دفع داماك للاتساع في هذه السوق الهامة وافتتاح مكتب دائم للتسويق. كما أوضح أن القرار استند إلى مؤشرات واضحة على نمو القوة الشرائية والطلب المحلي على العقارات، مشيرًا إلى تعاون داماك الحالي مع أكثر من 150 شركة تسويق عقاري في مصر قبل افتتاح المكتب الجديد.

الفرص الاستثمارية للمصريين في عقارات داماك العقارية وخطط السداد الميسرة

شهدت عقارات داماك طلبًا متزايدًا من المستثمرين المصريين الذين احتلوا العام الماضي موقعًا بارزًا ضمن أكثر 10 جنسيات شراءً لمشاريع الشركة على مستوى العالم، مع نمو واضح في هذا الاتجاه مقارنة بالسنوات السابقة، ويعزى ذلك جزئيًا إلى رغبة المشترين في التحوط أمام تقلبات أسعار الصرف عبر الاستثمار في أصول مقومة بالدولار. وتطمح داماك لزيادة استثمارات المصريين في عقارات داماك بين 15 و20% خلال العام الجاري، مع تميز المصريين بموقع متقدم أيضًا ضمن المشترين في مشروع «داماك تاور ناين إلمز» في لندن، المشروع الفاخر الحامل لتوقيع علامة «فيرزاتشي».

في إطار جذب المستثمرين المصريين، تقدم داماك مجموعة من خطط السداد الميسرة التي تبدأ من 2,500 درهم إماراتي شهريًا، مصحوبة بخدمات إدارة كاملة للعقارات تشمل التأجير وإعادة البيع. ويتيح الاستثمار العقاري فرصًا للحصول على إقامة في الإمارات، حيث تمنح العقارات التي تتجاوز قيمتها 750 ألف درهم إقامة لمدة عامين، بينما تؤهل العقارات التي تتخطى قيمتها مليونَي درهم المستثمر وأسرته للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

مشروعات داماك العقارية في مصر والساحل الشمالي وتأثيرها على السوق العقارية

تزامن إعلان افتتاح مكتب التسويق الجديد مع تنظيم داماك فعالية مميزة في فندق «ذا جي» بالساحل الشمالي بين 8 أغسطس و6 سبتمبر 2025، بهدف عرض أبرز مشروعاتها داخل الإمارات، وقد تم اختيار الساحل الشمالي باعتباره الوجهة الأولى للرفاهية الصيفية في مصر، وكذلك نقطة التقاء للعملاء المستهدفين من المصريين المقيمين داخل وخارج البلاد بنسبة 45% و55% على التوالي، مع تركيز داماك على زيادة الحصة المحلية.

ضمت قائمة المشروعات التي عرضتها شركة داماك خلال الفعالية أيقونات عقارية مميزة، منها مشروع «تشيلسي ريزيدنسز» بالشراكة مع نادي تشيلسي الإنجليزي لكرة القدم، ومشروع «كانال كراون» الذي يعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخر في الخليج التجاري، إضافة إلى «صفا جيت» في شارع الشيخ زايد بدبي، و«لاجون فيوز» المعروف بمرافقه المائية، ومشروع «ريفر سايد فيوز» ضمن مجتمع «داماك ريفرسايد» الحديث.

ولتكامل العروض الخاصة بالمستثمرين المصريين، توفر داماك مزايا تنافسية أبرزها:

• خطط سداد ميسّرة تبدأ من 2,500 درهم إماراتي شهريًا
• خدمات شاملة لإدارة العقارات تشمل التأجير وإعادة البيع
• فرص الحصول على الإقامة الإماراتية عبر الاستثمار العقاري
• عوائد إيجارية مميزة تتراوح بين 8% و12%
• استقرار العملة وعدم فرض ضرائب على العقارات

تأسست داماك العقارية في 2002 على يد رجل الأعمال حسين سجواني، وتمكنت من أن تصبح أكبر مطور عقاري خاص في الإمارات من حيث الحصة السوقية، ويعمل بها أكثر من 2,500 موظف، وبلغ عدد الوحدات السكنية التي سلمتها الشركة أكثر من 48 ألف وحدة، مع نحو 50 ألف وحدة قيد التطوير في أسواق متعددة تشمل الإمارات والسعودية وقطر والأردن ولبنان والعراق وجزر المالديف والولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

حققت داماك نجاحًا استثنائيًا في ديسمبر 2024 عبر بيع أكثر من 3,500 فيلا بقيمة 10 مليارات درهم خلال 10 ساعات فقط، كما أنها تتعاون مع أكثر من 50 علامة تجارية عالمية مرموقة مثل «روبرتو كافالي»، «دي جريسوغونو»، «باراماونت»، «ترامب»، و«راديسون» لتقديم مشروعات فاخرة تحمل بصمة الرفاهية العالمية. في قطاع الضيافة، تدير داماك علامة «داماك ميزون» للشقق الفندقية وتشارك بشراكات مع علامات مثل «راديسون بلو»، «روتانا»، و«باراماونت»، بالإضافة إلى مشروع سياحي فاخر في جزر المالديف يحمل علامة «ماندرين أورينتال».

اعتمدت داماك بشكل كبير على التحول الرقمي في خدماتها، من خلال حلول مبتكرة مثل تطبيق «داماك 360» الذي يمكن العملاء من عرض الوحدات وإتمام الحجوزات إلكترونيًا دون الحاجة للوثائق الورقية، وكذلك تطبيق «داماك ليفينج» الذي يمكّن الملاك من إدارة وحداتهم بعد الاستلام، سواء للتأجير أو طلب الخدمات أو سداد المستحقات.

وبهذا، تأكد داماك العقارية أنها ستبقى تركز على السوق المصرية كأحد الأسواق الاستراتيجية المهمة، سواء من ناحية المبيعات للمستثمرين المحليين أو المغتربين المصريين، حيث تتوزع حصة المصريين في مبيعات الشركة بنسبة 55 إلى 60% للعاملين بالخارج، و40 إلى 45% للمشترين داخل مصر. ويشير تقرير «بروبرتي مونيتور» للنصف الأول من 2025 إلى استمرار ارتفاع أسعار العقارات وأحجام الصفقات في دبي، مع طلب متنام على الوحدات تحت الإنشاء وتلك المعروضة لإعادة البيع، وهذا يعزز فرص الاستثمار العقاري الآمن طويل الأمد بالنسبةّ للمستثمر المصري الباحث عن عوائد مستقرة.

يؤكد هاني قطط أن نجاح داماك في الأسواق العالمية يعود إلى استراتيجيات التسويق الفعالة التي تستهدف الأسواق الرئيسية، مؤكداً أن الشركة لا تنتظر العميل ليأتي بل تسعى إليه مباشرة عبر برامج ومبادرات تشمل:

• شراكات مع آلاف المسوقين في أوروبا وأمريكا وأفريقيا
• برنامج Fly In الذي يوفر تذاكر الطيران والإقامة المجانية للعملاء المحتملين
• تنظيم زيارات ميدانية لمشروعات الشركة للتعرف عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار

بهذا التكامل في الخدمات والحضور، تؤكد داماك العقارية مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين الذين يعززون سوق الاستثمار العقاري المصري عبر التواجد المباشر وتقديم حلول مبتكرة ومستدامة للمستثمرين.