شروط ومستندات الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم.. تعرف عليها بالفيديو

طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين وفق القواعد والشروط الجديدة يتم بدءًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الإجراءات المنظمة لتقديم الطلبات وكيفية استيفاء الشروط المطلوبة، وذلك استنادًا إلى المادة رقم (8) من القانون الخاص بإيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

كيفية تقديم طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين

أكدت وزارة الإسكان أن تقديم طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين يتم عن طريق قنوات محددة هي مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، أو المنصة الإلكترونية الموحدة، حيث يجب على المستأجر إنشاء حساب إلكتروني يمكنه من متابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، كما يلزم إدخال البيانات وفق النموذج الإلكتروني المخصص للطلب. هذه الطريقة تضمن سرعة ومتابعة دقيقة لجميع الطلبات المقدمة، وتوفر على المواطنين عناء التردد أو التعامل مع إجراءات معقدة.

الشروط والإجراءات المتعلقة بطلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين

تأتي هذه الخطوة تطبيقًا للمادة رقم (8) من القانون الذي ينظم إيجار الأماكن ويعيد تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وهناك قواعد محددة يجب أن تتوفر في المستأجرين الراغبين في تقديم طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين، حيث يتعين أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي الذي استلم عقد الإيجار من المالك أو المؤجر في البداية، أو الزوج الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام القانون، بالإضافة إلى المستأجر الذي انتقل إليه عقد الإيجار. هذه الفئات يحق لها التقديم وفق الإجراءات الموضحة لضمان توزيع الوحدات العادلة.

الفئات المستفيدة من طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين

يُحدد نموذج طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين الفئات المستهدفة بدقة من أجل سهولة تطبيق القانون وتنظيم الوصول إلى الوحدات السكنية البديلة، وتشمل هذه الفئات:

• المستأجر الأصلي الذي له عقد إيجار موثق من المالك أو المؤجر.
• زوج المستأجر إذا امتد إليه العقد قبل تطبيق أحكام القانون.
• المستأجر الذي تم نقل عقد الإيجار إليه.

هذه الفئات تم تحديدها لضمان أن يحصل المستأجرون الحقيقيون على حقوقهم ويتمكنوا من التمتع بالوحدات البديلة المناسبة لهم، مع الالتزام الكامل بالشروط والإجراءات التي وضعتها وزارة الإسكان.

يأتي إطلاق هذه المبادرة من وزارة الإسكان بتنسيق كامل مع المؤسسات المعنية لضمان أن يتمكن جميع المستأجرين المستوفيين للشروط من التقديم بطريقة إلكترونية أو عبر مكاتب البريد المنتشرة؛ ما يسهل الإجراءات ويوفر آلية متابعة مستمرة لحالة الطلب، إلى جانب استكمال أية مستندات مطلوبة بشكل إلكتروني. هذا النظام يعكس توجه الدولة لتحديث منظومة الإيجار وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر عبر تطبيق التشريعات الجديدة التي تهدف إلى حماية حقوق جميع الأطراف وتوفير حلول سكنية بديلة ميسرة.