لطلب شقق بديلة لسكان الإيجار القديم 2025.. تعرف على الفئات وطريقة التقديم بخطوات بسيطة

قانون الإيجار القديم 2025 يستعد لتطبيقه بحلول أكتوبر المقبل، ما يثير تساؤلات واسعة حول شروط الإخلاء، وآلية تقديم الطلبات، والمستندات المطلوبة من المستأجرين المستحقين لاستلام الوحدات البديلة، وفقًا لنظام النقاط الجديد الذي تصنف به المناطق السكنية والتجارية في مصر.

آلية تصنيف المناطق وتأثيرها في قانون الإيجار القديم 2025

تم تقسيم المناطق ضمن قانون الإيجار القديم 2025 إلى ثلاث فئات رئيسية تعتمد على نظام النقاط، حيث تُصنف المناطق المتميزة التي تتجاوز 80 نقطة كمناطق ذات أولوية عالية، تليها المناطق المتوسطة التي تقع بين 40 و80 نقطة، وأخيرًا المناطق الاقتصادية التي تقل عن 40 نقطة؛ هذا التصنيف يلعب دورًا محوريًا في تحديد ترتيب الأولويات والأسعار والمساحات الخاصة بالوحدات البديلة التي سيتم تخصيصها للمستأجرين الذين تنطبق عليهم شروط الإخلاء. يهدف هذا النظام إلى تنظيم عملية توزيع الوحدات البديلة بطريقة عادلة تناسب احتياجات كل فئة اجتماعية وجغرافية.

طريقة التقديم للفئات المستحقة وفق قانون الإيجار القديم 2025

تبدأ فترة التقديم للحصول على الوحدات البديلة من أول أكتوبر 2025 وتستمر لمدة ثلاثة أشهر، ويمكن للمستفيدين تقديم طلباتهم عبر منصة وزارة الإسكان الرسمية أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، مما يسهل وصول الطلبات وتنظيمها بشكل فعال؛ تشمل الفئات المستحقة ضمن قانون الإيجار القديم 2025 المستأجر الأصلي للوحدات السكنية، بالإضافة إلى المستأجر أو مالك الوحدات غير السكنية مع تحديد نوع النشاط التجاري أو المهني المنشط. يضمن هذا التحديد دقة التوزيع ومراعاة طبيعة النشاط المطلوب نقله إلى الوحدة البديلة.

المستندات المطلوبة لإثبات الأهلية في قانون الإيجار القديم 2025

تشتمل المستندات التي يجب تقديمها ضمن قانون الإيجار القديم 2025 على عدة أوراق ثبوتية هامة منها نموذج طلب رسمي معبأ، صورة من عقد الإيجار الحالي تثبت العلاقة بين المستأجر والمالك، مستندات الحالة الاجتماعية التي توضح وضع الأسرة، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء لإثبات التبعية الأسرية وأحقية الطلب، إلى جانب مستندات تثبت مزاولة النشاط الاقتصادي أو التجاري، بما في ذلك وثائق إثبات الدخل الخاصة بالمتقدم؛

• نموذج طلب التقديم مستوفى البيانات
• صورة عقد الإيجار القديم
• وثائق الحالة الاجتماعية وشهادات ميلاد الأبناء
• مستندات العمل أو مزاولة النشاط التجاري
• إثبات دخل المتقدم

يُعد قانون الإيجار القديم 2025 خطوة حيوية لضبط منظومة الإيجارات، ويأتي بتصنيف المناطق ونظام النقاط الذي ينظم تخصيص الوحدات البديلة بشكل عادل ويحقق توازنًا بين حقوق المستأجرين والملاك، مع الحرص على توضيح المعايير والشروط الخاصة بكل فئة لضمان نزاهة التطبيق وشفافيته.