لمستأجري الإيجار القديم.. خطوات التقديم على الوحدات البديلة والمستندات المطلوبة بسهولة

مستأجري الإيجار القديم وكيفية التقديم على الوحدات البديلة هي واحدة من أبرز القضايا التي شغلت بال آلاف الأسر، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال طلبات الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم، اعتبارًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، سواء عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في المحافظات المختلفة.

طريقة التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

في إطار تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم، وتحديدًا المادة رقم (8) من قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، تم تحديد فترة التقديم ابتداءً من 1 أكتوبر 2025 وحتى 31 ديسمبر 2025، مما يتيح للمستأجرين فرصة التقديم على وحدات بديلة.

توفر وزارة الإسكان مسارين رئيسيين للتقديم على الوحدات البديلة، يمكن الاختيار من بينهما حسب حالة كل مستأجر وامتلاكه لإمكانيات الوصول إلى الإنترنت، وذلك كما يلي:

– التقديم الإلكتروني

• الدخول إلى منصة وزارة الإسكان الإلكترونية.
• إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية بدقة متناهية.
• رفع المستندات المطلوبة بصورة إلكترونية بصيغة PDF أو عبر صور واضحة.

– التقديم عبر مكاتب البريد

خصصت الوزارة هذا الخيار للأشخاص الذين لا يتوفر لديهم اتصال بالإنترنت، حيث يمكنهم تقديم طلباتهم والمستندات المطلوبة مباشرة إلى مكاتب البريد المعتمدة في جميع المحافظات.

المستندات والشروط الأساسية للتقديم على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم

يُشترط أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي أو من توسع عقد الإيجار ليمتد عليه قبل العمل بالقانون الجديد، كما يجب تقديم عقد الإيجار القديم كضمان رئيسي، إلى جانب المستندات التالية:

• عقد الإيجار القديم الأصلي.
• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• مستند يثبت الدخل الشهري أو المعاش.
• أي مستندات إضافية تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب.

مميزات نظام الوحدات البديلة وخياراتها لمستأجري الإيجار القديم

يتميز النظام الجديد بعدة مزايا تدعم المستأجرين، منها:

• عدم وجود أي شرط لعمر المتقدم.
• عدم الحاجة إلى مقدم مالي أو ضمان بنكي.
• اعتماد عقد الإيجار القديم كضمان أساسي.
• تنوع الخيارات المتاحة تشمل الإيجار المدعوم، الإيجار التمليكي، والتمليك عبر التمويل العقاري.

أما عن تصنيف الوحدات السكنية، فهي متنوعة لتشمل:

• وحدات مميزة.
• وحدات متوسطة الجودة.
• وحدات في مناطق عشوائية.

خطوات التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

يتطلب التقديم عبر المنصة الإلكترونية عدة خطوات رئيسية تشمل:

• الدخول إلى المنصة الإلكترونية وإنشاء حساب شخصي.
• إدخال بيانات المستأجر بدقة ورفع كامل المستندات المطلوبة.
• اختيار نوع الوحدة سواء كانت إيجارًا مدعومًا أو تمليكًا مع تحديد الموقع الجغرافي المفضل.
• متابعة الطلب إلكترونيًا حتى الإعلان عن النتيجة الرسمية.

كما يتم بعد التقديم مراجعة الطلبات وتصنيف المتقدمين بناءً على الأولويات، مع حصر المستأجرين الذين تقدموا قبل انقضاء ست سنوات من تاريخ صدور القانون الجديد، في ظل توفير وحدات بديلة وفق نطاقهم الجغرافي المحدد.