الدولة تنهى معاناة الإيجار القديم وتحول المستأجرين إلى ملاك.. ماذا يعني لك هذا التغيير؟

الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم أصبح محور اهتمام الدولة المصرية، حيث بادرت الحكومة بتوفير وحدات سكنية بديلة لجميع المستأجرين بغرض إنهاء معاناة الإيجار القديم وتحقيق استقرار سكني أنموذجي للمواطنين، وفقًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، الذي أكد أن “الناس هتتكعبل في الشقق” إيجابياً في المستقبل القريب.

الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم: وحدات سكنية لجميع الفئات

في تصريحاته الخاصة لـ”نيوز رووم”، أكد مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف الملاك، اهتمام الدولة المصرية الجاد في إيجاد حلول سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم، مشيرًا إلى الالتزام الكامل بتعليمات الرئيس السيسي التي تعكس حجم الدعم المقدم للمواطنين في هذا الملف. وأضاف عبد الرحمن أن ما يحدث في الوقت الحالي دليل قاطع على تقدم خطة الإسكان البديل، حيث تشير المعطيات إلى أن وحدات بديلة سيتم توفيرها لكل المستأجرين، سواء كانوا من الأرامل، أو موظفين، أو أصحاب أنشطة تجارية وغيرهم، مؤكدًا أن الدولة تسعى جديًا لإنهاء معاناة الإيجار القديم دون أن تتسبب في طرد المستأجرين.

موعد التقديم لوحدات الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم وخطوات الحصول عليها

أوضح رئيس ائتلاف الملاك أن التقديم للحصول على وحدات الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم سيبدأ اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات لتسهيل العملية على المواطنين دون عوائق. وأكد عبد الرحمن أن هذه الوحدات تُمنح بدون أي مقدم مالي، ما يلغي جميع الحجج أمام المستحقين للحصول عليها ويزيد من فرص حصول الجميع على سكن مناسب. وبيّن أن الدولة تولي اهتمامًا بالغًا لعدم حدوث حالات طرد، وتعتبر التوجه لتوفير وحدات بديلة من أهم الخطوات لضمان استقرار المستأجر وتحويله من مستأجر إلى مالك، مشيرًا إلى أهمية الاستعداد المبكر وتجهيز الأوراق المطلوبة مع حلول موعد التقديم.
واختتم تصريحاته أن طريقة التقديم من خلال المنصة الرقمية ومكاتب البريد المنتشرة يجعلها عملية سهلة وميسرة ولن تكون هناك أي مبررات من جانب المستأجرين لعدم استيفاء الأوراق أو التأخر في الحصول على الوحدة.

الأوراق المطلوبة وشروط التقديم لوحدات الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم

في ضوء التساؤلات الكثيرة التي أثيرت بين المواطنين بشأن المستندات المطلوبة، أوضحت وزارة الإسكان والمرافق أن التقديم للوحدات البديلة سيتم وفق القانون المنظم لعلاقة المالك والمستأجر، ضمن فترة انتقالية تتيح للمستأجرين توفيق أوضاعهم قبل الإخلاء النهائي لوحداتهم القديمة. وأكدت الوزارة أن التقديم يقتصر على المستأجرين الأصليين أو من امتد إليهم عقد الإيجار، سواء للوحدات السكنية أو الوحدات غير السكنية، مع ضرورة تحديد نوع الوحدة المطلوبة والنظام الذي يرغب فيه المتقدم (إيجار أو تمليك) والعنوان المكاني للوحدة الجديدة.
ويشترط المتقدمون إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة طلباتهم واستكمال المستندات عبر النموذج الإلكتروني الموحد، الذي يتيح اختيار نوع الوحدة المطلوبة بمراعاة المعايير التالية:

• الوحدات السكنية: يحق للمستأجر الأصلي أو زوجته التي امتد لها العقد قبل العمل بالقانون أو من نقل إليه العقد لاحقًا التقديم
• الوحدات غير السكنية: يحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد التقديم مع تحديد نظام التخصيص (إيجار أو تمليك)

تسعى الدولة عبر هذا البرنامج إلى تحقيق تحول اجتماعي جذري يمكّن المستأجرين من استلام وحدات سكنية بديلة تضمن لهم حياة كريمة ومستقرة، ضمن خطة تتماشى مع أهداف التنمية العمرانية وتلبية الاحتياجات الحقيقية للمواطنين بعيدًا عن التعقيدات السابقة المتعلقة بالإيجار القديم.