لمستأجري الإيجار القديم.. خطوات التقديم على الوحدات البديلة والمستندات اللازمة بسهولة

مستأجري الإيجار القديم.. طريقة التقديم على الوحدات البديلة والمستندات المطلوبة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال طلبات مستأجري الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدات بديلة اعتبارًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، مع إمكانية التقديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات، مما يتيح تيسير الإجراءات أمام جميع المستحقين.

كيفية التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

تنص تعديلات قانون الإيجار القديم، خاصة المادة رقم (8) من قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، على إتاحة الحصول على وحدات بديلة خلال الفترة من 1 أكتوبر حتى 31 ديسمبر 2025، مشددة على ضرورة استغلال الفرصة ضمن هذه المدة المحدودة. التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم يتم عبر مسارين رئيسيين يقدمهما وزارة الإسكان لتلبية احتياجات المواطنين، سواء من يملكون القدرة على التعامل الإلكتروني أو من يعانون من محدودية الوصول للإنترنت.

طرق التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم والمتطلبات الأساسية

تقدم وزارة الإسكان خيارين واضحين للتقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم:

• التقديم الإلكتروني: من خلال الدخول إلى منصة وزارة الإسكان، وإنشاء حساب جديد بإدخال البيانات الشخصية بدقة، مع رفع جميع المستندات المطلوبة بصيغ إلكترونية مثل PDF أو صور واضحة.
• التقديم عبر مكاتب البريد: مخصص لمن يفتقدون خدمة الإنترنت، ويتم إيداع المستندات اللازمة في مكاتب البريد المعتمدة بالمحافظات.

أما المستندات المطلوبة للتقديم فتشمل:

• أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من انتقل إليه عقد الإيجار قبل تطبيق القانون الجديد.
• تقديم نسخة من عقد الإيجار القديم كضمان أساسي.
• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• مستند رسمي يثبت الدخل أو المعاش.
• استكمال أي مستندات إضافية تطلبها الوزارة خلال مراجعة الطلب.

مميزات وخطوات التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

يتمتع النظام الجديد لمستأجري الإيجار القديم بعدة مزايا، أبرزها عدم وجود حد لعمر المتقدم، وعدم اشتراط دفع مقدم مالي أو وجود ضمان بنكي، مع الاعتماد بشكل رئيسي على عقد الإيجار القديم كضمان رسمي. كما يوفر النظام خيارات متعددة تناسب الأوضاع المختلفة، مثل الإيجار المدعوم، الإيجار بنظام التمليك، أو التمليك عبر التمويل العقاري.

يمكن تصنيف الوحدات السكنية البديلة إلى ثلاث فئات رئيسية: وحدات مميزة، وحدات متوسطة، ووحدات في مناطق عشوائية، مما يمنح المستأجر خيارات متعددة حسب الرغبة والقدرة.

وتشمل خطوات التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم ما يلي:

• الدخول إلى المنصة الإلكترونية وإنشاء حساب شخصي.
• إدخال البيانات المطلوبة بدقة عالية لضمان سير العملية بدون معوقات.
• رفع جميع المستندات المطلوبة بشكل كامل وواضح.
• اختيار نوع الوحدة (إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، أو تمليك معتمداً على التمويل العقاري) والموقع الجغرافي المرغوب.
• متابعة حالة الطلب إلكترونيًا حتى ظهور النتيجة.
• الالتزام بالإجراءات اللاحقة بناء على نتائج المراجعة وإشعارات الوزارة.

بعد انتهاء فترة التقديم، تُراجع الطلبات وتُحدد الأولويات بناءً على حصر المستأجرين الذين تقدموا قبل مرور ست سنوات على صدور القانون. تسعى الوزارة لتوفير الوحدات وفق النطاق الجغرافي المحدد في الطلب، لضمان التوزيع العادل والمتوازن.

تُعد عملية التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم بمثابة خطوة مهمة نحو تحسين أوضاع السكن ضمن أطر قانونية واضحة تحافظ على حقوق المستأجرين وتمكنهم من الاستفادة من الخيارات السكنية المتاحة، بما يتناسب مع الأنظمة الجديدة والتعديلات التشريعية الحديثة.