للعاملين بالقطاع العام.. الأوراق الرسمية المطلوبة لاستبدال وحدات قانون الإيجار القديم

طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين المنطبق عليهم القواعد والإجراءات الجديدة أصبح الآن أسهل من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية. تستمر فترة تقديم الطلبات ابتداءً من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، وفق ما أعلنته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وذلك تطبيقاً للمادة رقم (8) من قانون تنظيم علاقة المالك والمستأجر وإيجار الأماكن.

كيفية تقديم طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين من خلال المنصة الإلكترونية والبريد

تيسيراً على المستأجرين، أصبح التقديم لطلب الحصول على وحدات بديلة متاحاً إلكترونياً عبر المنصة الموحدة أو عبر مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية؛ حيث يقوم المستأجر بإنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب وإكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة. يتضمن نموذج الطلب اختيار الفئة المناسبة، حيث يتم التقديم من المستأجر الأصلي الذي وقع عقد الإيجار مع المالك أو المؤجر، أو زوج المستأجر الذي امتد له العقد قبل صدور القانون، أو المستأجر الذي امتد إليه العقد.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين المنطبق عليهم الشروط

يُعد تجهيز المستندات الدقيقة أساساً للموافقة على طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين، وتشمل المستندات الأساسية ما يلي:

• طلب مكتوب من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار حسب النموذج المعتمد.
• صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي، والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه العقد.
• إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة البديلة.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (يشمل الزوج والزوجة).
• صور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
• المستندات التي تثبت الحالة الاجتماعية وفق الأحوال التالية:
  • في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
  • في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق مع قرار التمكين للمطلقة الحاضنة.
  • في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج وإشهاد وفاة ووراثة.

شروط خاصة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال للحصول على وحدات بديلة للمستأجرين

بالنسبة للعاملين في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يجب تقديم شهادة رسمية من جهة العمل تكون معتمدة وتتضمن كافة البيانات الأساسية، مثل صافي الدخل الشهري أو السنوي؛ إذ تعتبر هذه الوثيقة من المتطلبات الهامة التي تُسهل إجراءات الموافقة على طلب الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين خاصة في هذه الفئة.

من خلال تطبيق هذه الإجراءات الميسرة، تسعى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتوفير وحدات بديلة مناسبة للمستأجرين الذين تنطبق عليهم الشروط، مع ضمان وضوح الإجراءات وسلاسة متابعة الطلبات لجميع المواطنين على مستوى الجمهورية.