الإسكان تبدأ استقبال طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم الآن

وحدات بديلة للمستأجرين شروط وآليات التقديم تبدأ من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب تلقي طلبات المستأجرين المستوفين الشروط للحصول على وحدات بديلة، تنفيذًا للمادة رقم (8) من القانون المنظم لبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

كيفية التقديم لوحدات بديلة للمستأجرين عبر المنصة الإلكترونية

يمكن تقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين من خلال قنوات محددة أعلنت عنها وزارة الإسكان، إذ توفر منصة إلكترونية موحدة تسهل عملية التقديم، فضلًا عن إمكانية التقديم عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية؛ مما يضمن سهولة وصول جميع المستحقين لفرص التقديم. يُشترط إنشاء حساب إلكتروني عبر المنصة لمتابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، حسب النموذج الإلكتروني المعتمد الذي يتضمن جميع البيانات اللازمة بشكل واضح ومحدد، مما يسرع الإجراءات ويضمن دقة المعلومات المقدمة.

الفئات المستهدفة والشروط للحصول على وحدات بديلة للمستأجرين

يحق للمستأجر الأصلي الذي وقع له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر في البداية، أو لزوجته التي امتد إليها العقد قبل بداية سريان القانون، وكذلك لمن نُقل إليه عقد الإيجار، التقديم على الوحدات السكنية البديلة. بالنسبة للوحدات غير السكنية، فإن حق التقديم يعود للمستأجر الأصلي أو من انتقل إليه العقد، مع ضرورة تحديد عنوان العقار وفقًا للنطاق الجغرافي، بالإضافة إلى اختيار نظام التخصيص المطلوب سواء كان إيجارًا أو تمليكًا، والنطاق الجغرافي المرغوب فيه.

المستندات المطلوبة وإثبات الدخل للاستفادة من وحدات بديلة للمستأجرين

أصدرت وزارة الإسكان قائمة بالمستندات الأساسية اللازمة للتقديم على وحدات بديلة للمستأجرين، والتي تشمل:

• طلب التقديم بالنموذج الإلكتروني المعتمد.
• صورة من عقد الإيجار والوثائق التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
• إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر وزوجه.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين منهم.
• مستندات الحالة الاجتماعية مثل عقد الزواج، قسيمة الطلاق مع قرار التمكين، شهادة الوفاة وإشهاد الوراثة.
• لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية أو تقرير من القومي الطبي.
• للوحدات غير السكنية: مستندات تثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية، السجل التجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.

أما فيما يخص إثبات الدخل:

أكدت وزارة الإسكان أن فترة التقديم للوحدات البديلة محدودة بثلاثة أشهر، ابتداءً من 1 أكتوبر 2025، مع إمكانية طلب مستندات إضافية لاستكمال البيانات حسب كل طرح، داعيةً المستفيدين إلى تجهيز أوراقهم مبكرًا لتجنب أي تأخير يعرقل الاستفادة من هذه الوحدات المهمة.