وزارة الإسكان تحدد أولوية المتمكنين من شقق الإيجار القديم بعد صدور القانون الجديد في 2025

وزارة الإسكان تعلن أولوية المطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم بعد صدور القانون الجديد، حيث يمنح قانون الأسرة للزوجة المطلق حق الاحتفاظ بمنزل الزوجية إذا كانت متمكنة منه أثناء حضانة الأطفال، وتثار تساؤلات كثيرة حول وضع المطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم بعد إصدار هذا القانون وتصديقه رسميًا من رئيس الجمهورية. يؤكد المحامي خالد محمد أن تمكين المطلقة من شقة إيجار قديم يصبح لاغيًا بعد مرور المدة القانونية البالغة سبع سنوات، غير أن القانون الجديد يمنحها حقًا وأولوية واضحة للحصول على مسكن بديل عبر وزارة الإسكان، شرط تقديم طلب رسمي يثبت وضعها القانوني، حيث سيبدأ التقديم من أول أكتوبر القادم.

أولوية المطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم ومزايا القانون الجديد

أعطى القانون الجديد أهمية خاصة للمطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم، بعد أن أصبح التمكين في هذا النوع من العقود غير ذي جدوى مع انتهاء المهلة القانونية البالغة سبع سنوات، وبالتالي فإن المطلقة التي لا تزال متمكنة من الشقة بعد هذه المدة تعتبر فترتها منتهية مثل غيرها. لكن استجابةً للظروف الاجتماعية والإنسانية، صادقت وزارة الإسكان على حقها في التقدم بطلب شقة جديدة، مع أولوية واضحة مقارنة بالمستأجرين الآخرين، وفتحت باب التقديم عبر منصة إلكترونية وبشكل ميسر من خلال مكاتب البريد لتسجيل طلبات المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم.

خطوات تقديم طلب الإيجار الجديد للمطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم

ابتداءً من أول أكتوبر، ستبدأ وزارة الإسكان استقبال طلبات الحصول على مسكن بديل وفقًا للمادة 8 من قانون تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، وذلك عبر منصة إلكترونية متاحة لجميع المواطنين أو من خلال مكاتب البريد، لمدة ثلاثة أشهر متواصلة. وقد أوضح الوزير خلال اجتماعه الأخير، أن الإجراءات ستركز على توفير مساكن بديلة للمستأجرين في إطار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع تخصيص وحدة خاصة لاستقبال الطلبات وتصنيفها بحسب الفئات والأولوية، بالإضافة إلى تحديد عدد الوحدات السكنية المطلوبة خلال ست سنوات من تاريخ صدور القانون.

إجراءات التقديم وأهم الوثائق المطلوبة للمطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم

يُشترط لإنجاز طلب الإيجار الجديد للمطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة مراحل الطلب، مع استكمال كافة المستندات المطلوبة وإدخال البيانات بشكل دقيق وفقًا للنموذج الإلكتروني، الذي يتضمن اختيار الفئة المناسبة للمتقدم. وتفصيلًا:

• يجب أن يقدم الطلب المستأجر الأصلي للعقار السكني، أو زوجته التي مُدد لها عقد الإيجار قبل نفاذ القانون، أو المستأجر الذي تمت تمديد عقده
• في العقارات غير السكنية، يُقدم الطلب المستأجر الأصلي أو المستفيد من العقد
• يشمل الطلب معلومات دقيقة عن عنوان العقار الجغرافي، ونظام التخصيص المرغوب (إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، أو تمليك عبر التمويل العقاري)، إضافة إلى المنطقة الجغرافية المستهدفة

بهذه الخطوات، تعزز وزارة الإسكان حقوق المطلقة المتمكنة من شقة إيجار قديم، مسجلةً حقها في تقديم طلب للحصول على مسكن جديد عبر القنوات الرسمية لتحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي، مجسدةً بذلك روح القانون الجديد الذي يوازن بين الحقوق القانونية والإنسانية.