الإسكان تتيح 3 طرق جديدة لحجز وحدات بديلة وفق قانون الإيجار القديم

يبحث الكثير من المواطنين عن طرق الحصول على شقق سكنية بديلة للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم، حيث سيتم التقديم لاستلام الوحدات من أول أكتوبر المقبل، ويستمر التقديم لمدة ثلاثة أشهر، وذلك تنفيذًا لقرارات الحكومة الرامية إلى توفير بدائل مناسبة. وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن شروعها في قبول طلبات الحصول على السكن البديل للمستأجرين المتضررين، بما يضمن تحقيق توازن بين حقوق المالك والمستأجر. في هذا المقال، سنستعرض بالتفصيل كيفية الحصول على الشقق البديلة.

طرق الحصول على شقق سكنية بديلة للمستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم

بدأت الحكومة المصرية خطوات جادة لإطلاق منصة جديدة تهدف إلى تمكين المستأجرين المتضررين وفقًا لقانون الإيجار القديم من الحصول على شقق بديلة. وأكدت الوزارة أن الأولوية ستخصص للأسر ذات الدخل المحدود وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، مع الالتزام بتسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة عقب الانتهاء من إجراءات الفحص والمطابقة.

شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم

ووفقًا للمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فقد أكدت الحكومة توفير ثلاث طرق لدعم وحدات السكن البديل للمستأجرين المتضررين. وخلال جلسة مجلس النواب، أوضح وزير الإسكان أن الشقق البديلة ستشمل خيارات الإيجار التمليكي أو الإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية للحالات، بالإضافة إلى إتاحة خيار التمليك بالتقسيط الذي قد يصل إلى عشرين عامًا بفائدة تتراوح ما بين 8% إلى 12%.
سوف تشمل طرق تقديم طلب الحصول على شقق سكنية بديلة للمستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم الأتي:

1- إلكترونيًا:

يمكن للمواطنين التقديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة التي ستطلقها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في أكتوبر 2025.

• يجب إنشاء حساب إلكتروني لتتبع حالة الطلب.
• استكمال الوثائق المطلوبة حال الحاجة.
• إدخال البيانات المطلوبة وفق النموذج الإلكتروني، والذي سيحدد الخيارات المتاحة.

2- يدويًا:

يمكن التقديم عبر مكاتب البريد المنتشرة في أنحاء الجمهورية.

شروط الحصول على الوحدات السكنية للإيجار القديم

يتوجب أن يكون الطلب مقدمًا من المستأجر الأصلي الذي يمتلك عقد الإيجار القديم، بالإضافة إلى الزوجة التي يشملها العقد، وغيرهم من المستأجرين الذين شملهم العقد، على أن يتضمن الطلب النقاط التالية:

• تحديد عنوان العقار وفق التوزيع الجغرافي.
• اختيار نظام التخصيص المرغوب، سواء كان إيجار مدعوم أو إيجار تمليكي أو تمليك عن طريق التمويل العقاري.
• تحديد المنطقة الجغرافية التي يتم طلب تخصيص الوحدات فيها.

خطوات الحصول على وحدة بديلة

لضمان الحصول على وحدة سكنية بديلة، ينبغي على المتقدمين متابعة إعلانات وزارة الإسكان الخاصة بمشروعات الإسكان البديل، بالإضافة إلى تجهيز مستندات إثبات الإخلاء أو الحكم القضائي. يتعين أيضًا تقديم طلب الحجز واستكمال شروط الدخل المطلوبة، ثم انتظار نتائج التخصيص لاستلام الوحدة السكنية.
تواصل الحكومة المصرية جهودها لضمان حقوق المستأجرين المتضررين من التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم، مما يعكس التزامها بتوفير بيئة سكنية عادلة وتلبية احتياجات المواطنين.